房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)該是以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)為主營業(yè)務(wù)的經(jīng)濟組織，有固定的經(jīng)營場所和規(guī)定數(shù)量的注冊資金和經(jīng)費，并依法取得由工商行政管理部門頒發(fā)的《營業(yè)執(zhí)照》。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)取得營業(yè)執(zhí)照后還應(yīng)到房地產(chǎn)行政主管部門登記備案。

據(jù)統(tǒng)計，目前銀川市房地產(chǎn)中介機構(gòu)約有600家，但是在工商部門注冊的只有403家，在房地產(chǎn)主管部門登記備案的僅有241家。無照經(jīng)營、未經(jīng)備案的中介機構(gòu)大量存在，使主管部門對中介行業(yè)準(zhǔn)入、退出等方面的監(jiān)督管理均顯無力，給房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場埋下隱患。

從下月起，銀川市工商行政管理部門將對未取得營業(yè)執(zhí)照非法從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)及其他違法行為的房地產(chǎn)中介機構(gòu)給予行政處罰。具備營業(yè)條件的，責(zé)令其限期辦理工商登記手續(xù)，不具備營業(yè)條件的，責(zé)令停止房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。

另外，銀川市房地產(chǎn)主管部門決定：已取得營業(yè)執(zhí)照但未備案的必須限期備案；經(jīng)紀(jì)機構(gòu)人員資質(zhì)及人數(shù)不符合規(guī)定的，可采取先備案登記，后完善資料再正式備案的辦法，限期整改。

(作者：馬俊、任瑋)