26萬＋6萬＝新家

像黃鳳群一樣的40多戶家庭，曾經(jīng)住在原粉末廠利用部分辦公樓、車間、倉庫等改建的宿舍內(nèi)，每月只交象征性1元/平方米的租金。隨著粉末廠倒閉，這些房屋無法辦理合法產(chǎn)權(quán)登記，居住這些宿舍的職工一直未能享受福利分房，無法改善居住條件?！懊康接晏炀吐┯?，有的家庭還要和別人共用廚房和廁所。在宿舍附近的雜草叢中，還有不少蛇?！比缃瘢谀玫浇?6萬元的拆遷補償后，她一家五口再補上不到6萬元，就住進了新家。

廣州市住房保障辦介紹，由廣州市土地開發(fā)收購儲備的南方鋼廠用地，由南方鋼廠和有色金屬集團環(huán)球?qū)崢I(yè)有限公司(原粉末廠)兩個地塊組成。今年，經(jīng)廣州市政府批準，這一儲備用地交由市保障辦建設(shè)保障性住房。在地塊內(nèi)的商鋪、廠房、倉庫等已經(jīng)由市土地開發(fā)補償，居住在地塊內(nèi)宿舍的46戶職工住戶，由保障辦進行補償安置。

次遇到的情況

“這樣的情況，我們還是次遇到，阻力很大。”通過入戶調(diào)查和住戶大會，保障辦根據(jù)被拆遷戶的實際情況，按照尊重歷史、以人為本、和諧拆遷的原則，制定了切實可行的拆遷補償安置方案。根據(jù)拆遷方案，被拆遷人可以選擇貨幣補償、租賃廉租房或直管房等多種補償方式，特別是對于被拆遷房屋是先進住房的，被拆遷人在領(lǐng)取貨幣補償款后，可進一步申請購購一套經(jīng)濟適用住房。通過這種方式，既可改善其居住環(huán)境，又能解決其未能享受福利分房的歷史問題，這在廣州保障房歷史上尚屬頭次。

向拆遷戶提供三個選擇

“由于沒有合法產(chǎn)權(quán)，按照政策，我們只能給到較高占評估價三成的棄租補償。”保障辦相關(guān)負責(zé)人表示，他們向被拆遷戶提供了聚德花園、金沙洲新社區(qū)和集賢苑三個選擇。集賢苑由于建設(shè)時間較早，核定的成本低，70平方米以內(nèi)帶裝修的，按照2800元-2900元/平方米的標準，超過70平方米的按照5000多元/平方米的價格出售，受到大多數(shù)家庭的歡迎。下月，教師新村將推出的較新一批經(jīng)濟適用房，價格也將參照這一水平。

(作者：趙燕華、穗房宣)