資料顯示,東坡置業(yè)今年10月10日才成立,注冊(cè)資本為5000萬元,儋州市城市建設(shè)投資有限公司持有100%的權(quán)益。

一個(gè)成立僅2個(gè)多月的公司,為何值3億元？原來東坡置業(yè)目前的資產(chǎn)主要是位于儋州市那大城北新區(qū)國(guó)盛路北側(cè)的625801平方米土地（約938.7畝）,是東坡置業(yè)在成立僅5天后即10月15日通過競(jìng)拍方式獲得的。

海南高速稱,土地屬稀缺性資源,在海南省實(shí)施國(guó)際旅游島和加快西部開發(fā)戰(zhàn)略的大背景下,海南的基準(zhǔn)地價(jià)將會(huì)不斷提高。東坡置業(yè)的土地資產(chǎn)位于儋州那大城北新區(qū),具有較大的。公司將視未來幾年的市場(chǎng)情況采取合適的開發(fā)方式對(duì)該土地進(jìn)行開發(fā),維持房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的可持續(xù)發(fā)展能力。

值得注意的是,截至10月30日,該地塊的賬面為17454.67萬元,而評(píng)估值為30020.30萬元,增值額12565.63萬元。也就是說,短短15天之內(nèi),該地塊的增值率為72%。儋州城建僅僅做了兩個(gè)多月的股東,便輕松獲取1.26億元收益。