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裝修開支巨大 教你幾招省錢小竅門
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 724 次
在基礎(chǔ)裝修中,支出就是刷墻鋪地。如果只滿足居住條件,業(yè)主可考慮從以下幾個方面節(jié)省裝修開支。
公裝涂料刷墻
一般的毛坯房在交房時都已經(jīng)刷過膩子了,業(yè)主需要的就是刷?!半m然不刷涂料也能居住,但由于膩子容易被氧化出現(xiàn)掉粉現(xiàn)象,較好能刷便宜的公裝涂料?!奔已b涂料價格在200-500元/桶(每桶五升),公裝涂料價格僅為200元/桶(每桶18升),相比之下便宜很多。公裝涂料也是環(huán)保達標(biāo)產(chǎn)品,只是環(huán)保性能和使用年限都不及家裝涂料,而且耐擦洗度不高,一擦膜容易掉?!暗谏嘲l(fā)家具比較少的家庭里影響不大。”刷涂料的人工費也就八九元/平方米,100平方米的房間完成刷墻也只需2500元左右。
盡量不改水電
一般的水電改造多為了達到設(shè)計效果而進行,但實際上,毛坯房交房時,房屋的走電已基本達到滿足使用的需求。在省錢的前提下,水電基本不需改動,而且開關(guān)面板等也不需購購。不過由于要裝熱水器,需要增加水路管道。專家建議,要選擇好管材的管道,避免發(fā)生漏水現(xiàn)象,否則得不償失。如果走暗管需要開槽,每平方米價格約比走明管貴10多元。雖然貴一點,還是建議走暗管,畢竟要美觀得多。在不改動水電的情況下,可以不做防水。[NextPage]
裝修重裝飾
雖然裝修很簡單,但不代表房屋裝修一點都不美觀。所謂“輕裝修,重裝飾”,業(yè)主可以自己選擇字畫或者軟裝飾來裝飾自己的家。
主材選購:揀促銷產(chǎn)品
瓷磚選擇拋光磚
由于衛(wèi)生間濕度大,如果瓷磚質(zhì)量太差,在干濕交替的環(huán)境下,很容易造成釉面開裂,因此,較好選擇質(zhì)量較好的瓷磚。目前市面上銷售品牌拋光磚價格在50-80元/平方米,?;u價格在150元/平方米之上,微玻磚價格在300-400元/平方米之間。非品牌磚的價格很低,幾塊錢一塊的磚都有。不過為了裝修質(zhì)量,較好選擇促銷期的品牌磚。
潔具選擇促銷套餐
據(jù)介紹,目前市場上普通座便器價格在1000-2000元,柱盆價格800-1000元,龍頭價格在800-1200元,單購一套的價格至少2600元。但一些品牌產(chǎn)品每月都會推出一些促銷套餐,雖然選擇余地小一些,但價格可低至1500-1600元?!霸谫|(zhì)量有保證的前提下,算是相當(dāng)實惠。”
門窗櫥柜可考慮現(xiàn)場制作
門和櫥柜是主材選購中的重大支出。市面上的門共有三種:免漆門、膜壓門之類,多是板材簡單壓制而成,約800-1000元/樘;實木復(fù)合門,四邊純實木填充,中間用實木龍骨填充,表面是實木木皮等,約1500-2500元/樘;純實木門就是純實木制作,一般不低于3500元/樘。免漆門價格雖低但防潮性能不好,長期使用會變形,專家建議,較好選擇實木復(fù)合門,一般家里較少需4樘門,需7000-8000元左右。櫥柜一般分品牌櫥柜和裝飾公司自產(chǎn)的櫥柜,品牌櫥柜價格一般都高于1700元/延米,比市面上普通的櫥柜價格800元/延米貴了一倍。五六平方米廚房里的櫥柜和水槽等花費需7000-8000元。
當(dāng)然,門、櫥柜、木柜等木制品也可選擇現(xiàn)場制作,價格相對會便宜。但現(xiàn)場制作的漆膜光潔度、美觀度不如定制的櫥柜和門,而且板材選購、現(xiàn)場制作造成的垃圾、噪音、環(huán)保、業(yè)主需耗費的時間成本等問題都需要業(yè)主仔細掂量?!霸谥谱鞴に囉斜WC的情況下也可以考慮現(xiàn)場制作?!?/P>
有了以上較基本的刷墻鋪地和主材,業(yè)主基本就能入住了。裝修畢竟是件個性化的事情,在保證使用的情況下,想省錢的業(yè)主不妨考慮如此操作。不過,需要提醒的是,在省錢和舒適度之間,業(yè)主在裝修前得先有個權(quán)衡。[NextPage]
瓷磚特殊鋪裝要溝通到位
為了達到不同的鋪貼效果,可以采取正鋪、斜鋪等多種鋪貼方式。但專家提醒,在進行瓷磚的特殊鋪貼時,業(yè)主與設(shè)計師、工人間的溝通一定要到位,避免返工,延誤工期。
按照鋪裝方法來分,瓷磚可以分為正鋪、斜鋪、拼花、碎拼等方式。大多數(shù)瓷磚采用正鋪,即鋪完的瓷磚縫隙與房間的兩邊相對平行,比較簡便;斜鋪相對比較麻煩,在整個鋪貼空間中,需要先按照設(shè)計圖紙放線,具體到每塊磚的位置,要求比較嚴格;拼花是指瓷磚有多種顏色或規(guī)格,需按設(shè)計要求來進行拼貼,或者廠家提供圖案,工人按廠家提供圖案來貼磚;碎拼多用于園林過道、庭院、陽臺等,縫隙有時很大,比較碎。在進行瓷磚鋪貼時,為達到同一標(biāo)準(zhǔn)的縫隙,對于一些小規(guī)格的磚,如果要留5毫米或者10毫米的縫,可采用十字卡等材料來輔助鋪貼,但一般都得按照業(yè)主的要求和設(shè)計師的設(shè)計來操作。
在這幾種鋪裝方法中,斜鋪到末端時切割數(shù)量大,對磚的浪費。而由于費時費工,斜鋪工價也相對較高。而設(shè)計師在出方案時有時忘了向業(yè)主明確斜鋪價格,容易造成業(yè)主不認可報價的現(xiàn)象。在瓷磚鋪貼時,如果交底時業(yè)主和設(shè)計師沒有向工人交代清楚,工人可能會按照自己的經(jīng)驗和習(xí)慣來鋪裝瓷磚,有可能出現(xiàn)與業(yè)主想要效果不同的現(xiàn)象,容易在施工時延誤工期并費時費力;因此,在進行瓷磚的鋪貼時,業(yè)主一定要向設(shè)計師和工人明確自己的鋪裝要求和希望達到的效果,溝通一定要到位,確保工人明白自己的意思并進行確認,避免返工。
小知識
瓷磚鋪貼驗收標(biāo)準(zhǔn),不管采用何種鋪貼工藝,空鼓率和平整度是瓷磚驗收的兩個重要指標(biāo)。按照要求,瓷磚的邊角空鼓不能超過5%。地磚的平整度誤差不超過2毫米,接縫高低不大于0.5毫米,接縫平直不大于2毫米。墻磚立面垂直不大于2毫米,平整度不大于2毫米,陰陽角方正不大于2毫米,接縫高低不大于0.5毫米,接縫平直小于等于2毫米。
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