全國>>

您的當前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 月入萬元 單身白領(lǐng)購房購車兩不誤

月入萬元 單身白領(lǐng)購房購車兩不誤

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 528 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
小張今年27歲,是典型的單身白領(lǐng),從事軟件開發(fā)工作,稅后月收入12000元,年底雙薪+10000元左右的獎金,有社保,無商業(yè)保險。每月開支:與人合租住房每月1500元房租,生活其他開支3000元左右。投資方面,目前投資股票2萬元,基金8萬元,有定期6萬元,活期1萬元。計劃在30歲結(jié)婚,并在結(jié)婚前購套小兩居,以及價值10萬元左右的小車。

  號脈問診

  張先生工作較穩(wěn)定,收入較高,開支不太大,年結(jié)余11.4萬元,結(jié)余比例約為68%,高于一般的平均值,說明張先生財富積累的速度很快。有基本的醫(yī)療和養(yǎng)老的保障,不過還略顯不足。投資方面,規(guī)模較大,涉及種類也較多,初步判斷張先生的風險偏好屬于輕度進取型的。

  對癥下藥

  現(xiàn)金規(guī)劃:張先生月支出4500元,由于工作較穩(wěn)定,而且無太大的風險,所以建議大約準備1.4萬放入活期賬戶比較合適。

  消費支出規(guī)劃:張先生30歲計劃組建家庭,大約3年購內(nèi)房購車。按照房價2萬/平方米的一般價計算,我們假定張先生的目標為80平米的兩居室,那么購房共需160萬,頭付三成為48萬。按目前的狀況,張先生已有資金和投資收益以及3年的節(jié)余,頭付款問題不大。假設張先生購房按揭20年,按貸款利息5%計算,月供大約7500元,目前來看超出了月收入的30%,所以壓力還是較大的。不過,隨著家庭的組建,家庭總收入會有所增加,月供的壓力會相應減小。另外,購車是一筆較大的開支,10萬對現(xiàn)在的張先生來說壓力不大,但是要同時兼顧購房計劃,還是考慮分期付款比較好。

  保險規(guī)劃:社保的醫(yī)療保障是較基本的,某些大病或非工傷意外,張先生還得自己承擔。所以張先生可以考慮配置重大疾病險,然后附加意外險。張先生每年可以控制年繳保費1.78萬,保險產(chǎn)品的選擇可以多種搭配,另外,儲蓄分紅型的保險也可以考慮。

  投資規(guī)劃:基于我們估測的張先生的輕度進取型風格,我們建議張先生把約70%的資產(chǎn)作為成長型資產(chǎn),約30%作為定息資產(chǎn),這樣比較合理。定期存款留足4萬就較好,畢竟定期存款會以犧牲收益更高投資產(chǎn)品為代價。其余的閑置資金可以增加到基金或是投資到債券產(chǎn)品。大約10萬的年節(jié)余(除去保險)可以采用基金定投的方式為購房購車等投資積累。

  指導專家:東方華爾理財規(guī)劃師(ChFP)史慧采寫整理本報記者高晨

掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線(0898-66691855

QQ號:點擊這里給我發(fā)消息

遠離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性 負責。本站轉(zhuǎn)載時會標明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學院小鎮(zhèn)

    官塘學院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·?;◢u

    中國海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號  

  • 商務通
  • 網(wǎng)站客服熱線
  • 關(guān)注網(wǎng)站微信公眾號