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兩年后要小孩 沒有公積金家庭怎樣能投資房產(chǎn)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 476 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
理財疑問和目標可以歸納為以下幾點:1。給出核心資產(chǎn)投資建議;2。予以女方更好的保障;3。計劃2年后要小孩。針對您的理財需求,我們給出以下建議:

  1。家庭財務(wù)分析及投資建議

  家庭收入穩(wěn)定,儲蓄率合理,財務(wù)狀況健康,但因為投資渠道較為單一,投資收益率較低。您家庭目前沒有住房公積金收入,現(xiàn)有存款余額尚不足以支付房產(chǎn)頭付,未來幾年需要增加的支出預(yù)計較多,我們認為投資房地產(chǎn),無論小戶型住宅還是商鋪都會大大加重您的家庭負擔(dān)。

  建議您前往銀行進行風(fēng)險測試評估,根據(jù)您的評估結(jié)果,可選擇基金、銀行理財產(chǎn)品、信托產(chǎn)品等投資方式構(gòu)建家庭核心資產(chǎn)配置。

  2。家庭保障計劃

  您提出的需求是希望為女方增加一些保險。但從整個家庭的需求角度考量,無論使用生命價值法還是遺囑需求法測算,男方作為家庭目前惟一的收入來源,無疑比女方更具備增加保險的必要和意義。

  建議您對男方現(xiàn)有保障情況進行梳理,可考慮增加意外險、重疾險等較低投入即可獲得較高保額的商業(yè)保險。在經(jīng)濟狀況許可的情況下,可為女方購購補充醫(yī)療險、重疾險、生育險等損失補償性質(zhì)的保險?,F(xiàn)階段您家庭每年的保費支出,控制在家庭年收入的15%以內(nèi)為宜。

  3。子女撫養(yǎng)計劃

  針對您家庭儲蓄率較高,投資渠道單一(活期)的特點,建議您保留家庭3~6個月支出金額作為緊急備用金,可利用信用卡透支限額來避免資金占用。其他結(jié)余資金可考慮通過增加基金定投金額、購購銀行理財產(chǎn)品等方式,儲備生育基金和子女撫養(yǎng)基金。

  2年后子女出生無疑會對家庭居住環(huán)境提出更高的要求,建議您及早籌劃,一是可以考慮提前裝修現(xiàn)有經(jīng)濟適用房,避免在懷孕期或子女初生階段裝修入住帶來的健康影響,但住房地處三環(huán)路武侯立交,交通不便,您可能需要儲備購車資金。二是可以著手挑選交通居住方便, 較好的改善性住房,通過出售現(xiàn)有經(jīng)濟適用房的方式購購。

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