據(jù)海南省住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)上簽約系統(tǒng)顯示，本周(2月7日—2月12日)，海南商品房交易行情較春節(jié)假日前半階段有了較為明顯的回暖，然而各市縣之間的市場(chǎng)情況卻大不相同，本周海南商品房的成交貢獻(xiàn)主要集中在三亞、?？趦蓚€(gè)市縣，其余市縣的行情均較冷，有個(gè)別市縣甚至自節(jié)前開(kāi)始便一直處于零成交狀態(tài)。 

　　2月7日，全省商品房?jī)H?？谂c三亞有成交數(shù)據(jù)，共簽約93套，其中?？诤灱s1套，價(jià)格6320元/平方，三亞簽約92套，均價(jià)27896元/平方。

　　2月8日，與前一日類(lèi)似，全省僅海口、三亞有成交商品房數(shù)據(jù)，共成交100套，其中?？诤灱s25套，均價(jià)5726元/平方，三亞簽約75套，均價(jià)27394元/平方。春節(jié)長(zhǎng)假較后兩天，海南商品房市場(chǎng)較長(zhǎng)假前半階段相比略有回暖。

　　2月9日，市場(chǎng)繼續(xù)回暖狀態(tài)，海南商品房簽約量共149套，環(huán)比增長(zhǎng)46%，其中?？诤灱s57套，成交均價(jià)7088元/平方，三亞簽約89套，成交均價(jià)25632元/平方，瓊海簽約3套，成交均價(jià)6661元/平方，其他市縣無(wú)數(shù)據(jù)。

　　2月10日，除了自節(jié)前以來(lái)一直處于零成交狀態(tài)的五指山市以外，其他所有統(tǒng)計(jì)市縣均的簽約商品房。當(dāng)日，海南共簽約商品房260套，環(huán)比上漲74.5%，其中的貢獻(xiàn)大頭依然是?？凇⑷齺?。?？诤灱s82套，環(huán)比上漲43.8%，成交均價(jià)呈回升態(tài)勢(shì)，達(dá)7182元/平方，三亞簽約105套，成交均價(jià)19687元/平方，瓊海簽約56套，陵水簽約16套，文昌簽約1套。

　　2月11日，海南商品房簽約量共187套，其中?？诤灱s93套，兔年來(lái)簽約量頭度超越三亞，成交均價(jià)為8099元/平方，三亞簽約87套，成交均價(jià)28031元/平方，瓊海簽約3套，五指山節(jié)后頭次突破零成交，簽約4套。

　　2月12日，截至11:30分，海南商品房共簽約70套，其中?？诤灱s43套，成交均價(jià)6866元/平方，三亞簽約24套，成交均價(jià)27171元/平方，陵水簽約5套，文昌簽約1套，其他市縣暫無(wú)數(shù)據(jù)。

　　整個(gè)春節(jié)黃金周期間，海南樓市都處于低迷狀態(tài)，陷入了“旺季不旺”的尷尬，據(jù)海南房產(chǎn)編輯觀察，這主要是近期國(guó)家調(diào)控政策對(duì)樓市的頻繁影響，使剛性需求購(gòu)房者及剛性投資需求購(gòu)房者對(duì)后市的判斷陷入迷茫，致使整個(gè)市場(chǎng)處于觀望狀態(tài)，而近期國(guó)家政策的頻繁出招，也向市場(chǎng)傳遞出一個(gè)明確的信息：國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控志在必得。(洪敬誼)

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