桂林的劉女士告訴記者，去年7月購了一套房子，當是為了更快的辦好過戶手續(xù)，她找到了一家房地產(chǎn)營銷公司，并預付了2萬塊的手續(xù)費，還把原房主的房產(chǎn)證和土地證一起交給了中介公司，對方承諾在今年的1月份之前把事辦妥。可十個月過去了，還是什么音訊都沒有，到了這兩個月，中介公司老板的電話索性關(guān)機了。 桂林市民 劉女士： 他不單騙了我兩萬塊錢，而且把我的房產(chǎn)證和土地證也騙去了。

　　除了要仔細了解中介公司的資質(zhì)情況，購房人還得注意二手房的相關(guān)信息。頭先，要先到房屋產(chǎn)權(quán)交易查檔，其次就是要查看這個房子是否有《房屋所有權(quán)證》，有沒有購賣的限制，物業(yè)費、水電費等費用有沒有繳清，賣房人是不是和戶主一致等等。 南寧市房產(chǎn)管理局副局長 周志彬 ：我舉個例子說，我把這套房子賣給你，你的目的是購房以后，把小孩的戶口遷到南寧來，就落戶，結(jié)果賣的人就沒有從這套房子里遷出去，那你購了房子以后就不能遷進來了。

　　在進行交易的時候，購房人還要小心資金的安全，周志彬建議，二手房交易雙方較好通過房屋產(chǎn)權(quán)交易開設(shè)的便民服務代存代付來交易。

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