各商業(yè)銀行二手房購(gòu)房貸款政策暫時(shí)不變

日前有媒體報(bào)道廣東深圳、浙江等地一些商業(yè)銀行暫停二手房按揭。記者對(duì)此采訪北京多家商業(yè)銀行，各商業(yè)銀行均表示他們沒(méi)有接到新的政策通知，目前的二手房購(gòu)房貸款仍按照既有政策執(zhí)行。

有上海媒體報(bào)道稱，建設(shè)銀行浙江省分行已暫停二手房按揭貸款。浙江另幾家銀行表示已凍結(jié)個(gè)人住房抵押貸款、信用貸款。廣東媒體也稱中國(guó)銀行深圳分行已經(jīng)叫停了二手房個(gè)貸，建設(shè)銀行甚至叫停了新房按揭貸款業(yè)務(wù)。

記者昨天致電中國(guó)銀行深圳支行求證，工作人員表示，住房抵押貸款已經(jīng)叫停但按揭還繼續(xù)辦理，但較之前評(píng)估更嚴(yán)格，批準(zhǔn)更難了。記者隨后咨詢中國(guó)銀行北京支行，工作人員告訴記者，住房抵押貸款目前可以辦理，沒(méi)有收到禁止辦理的通知。光大銀行總行個(gè)人信貸部主管肖先生也表示，光大銀行的住房抵押貸款也在照常辦理，但今后的政策如何，也還是要等銀監(jiān)會(huì)的通知。

“目前我們還沒(méi)有調(diào)整個(gè)人房貸的政策，一切按照現(xiàn)有的政策來(lái)，不過(guò)我們也隨時(shí)準(zhǔn)備著‘新政策’的出臺(tái)”。東亞銀行個(gè)人信貸部主管王小姐告訴記者。

王 小姐所說(shuō)的“新政策”是指目前市場(chǎng)上彌散的房貸頭付將從目前的30%提高到40%或50%的消息，而近日，也有相關(guān)媒體報(bào)道，北京銀監(jiān)局要求轄內(nèi)銀行業(yè)機(jī)構(gòu)緊密追蹤國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)整政策，審慎發(fā)放房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款和個(gè)人住房貸款。

對(duì)此，中國(guó)銀行北京某支行信貸部工作人員向記者表示，他們目前沒(méi)有接到新的房貸政策通知，但目前中國(guó)銀行對(duì)于同一業(yè)主購(gòu)購(gòu)套房做按揭時(shí)，在套的房款沒(méi)有還清之前，考慮到還款能力以及抑制投機(jī)，套的貸款成數(shù)將由七成降到六成。至于會(huì)不會(huì)有新的政策出來(lái)，“我們也在等著，靜觀其變”。她表示。在記者昨天的所有采訪中，各商業(yè)銀行工作人員均做出類似表示。

各商業(yè)銀行二手房購(gòu)房貸款政策暫時(shí)不變

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