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南京周五節(jié)前超后一場土地拍賣 五幅地塊亮相
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 734 次
明天下午,南京市國土局將舉行春節(jié)前的較后一場土地拍賣,共有五幅地塊亮相,其中三幅為住宅用地,分布在江寧與河西。其中,江寧位于方山腳下的一低密度地塊的起拍價高達(dá)10億元,未來將打造成別墅產(chǎn)品。
虎年的較后一場拍賣會因三幅住宅用地的加盟顯得亮點(diǎn)多多,來自江寧的兩幅住宅地塊,一塊位于江寧科學(xué)園竹山南路以西,出讓面積為1.5萬平方米,容積率在1到1.02之間,出讓底價為7450萬元。該地塊的樓盤有天澤苑一、二期,目前在售房源的均價為每平方米1.2萬元。與該地塊相隔不遠(yuǎn)的九龍湖片區(qū),其中萬科金域藍(lán)灣的在售房源價格大概在每平方米1.5萬左右。
另一幅江寧地塊位于弘景大道以南,出讓面積接近18萬平方米,容積率同樣為1到1.02之間,出讓底價高達(dá)10億元。折算下來,該地塊的樓面地價達(dá)到了5500元,這在江寧雖然算不上較高,也位列前三了。記者注意到,在出讓條件中該地塊的建筑高度不得超過12米,應(yīng)當(dāng)會建成三四層樓的花園洋房以及別墅產(chǎn)品,加上方山周邊環(huán)境的優(yōu)越性,當(dāng)會吸引高端樓盤開發(fā)商的關(guān)注。
第三幅住宅地塊位于河西,緊鄰萬科光明城市和萬達(dá)華府等樓盤,出讓面積1.1萬平方米,容積率2.1,出讓底價1.9億元,每平方米的樓面地價達(dá)到7912元。據(jù)了解,目前已有多家開發(fā)企業(yè)表示關(guān)注上述住宅地塊,其中不乏一些地產(chǎn)巨頭,預(yù)計虎年南京土地市場的收尾戰(zhàn)會相當(dāng)激烈。
明天拍賣的還包括下關(guān)區(qū)黃家圩的一幅商業(yè)金融用地以及江寧湯山街道的一幅酒店用地。
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