頭先：如果大家的答案非常令我滿意，將提高懸賞20分。如果有相關(guān)專業(yè)人士，可以留下聯(lián)系方式，我會(huì)與他聯(lián)系，購(gòu)房前若能提供一些相關(guān)咨詢及法律支持（比如幫我分析合同），將以適當(dāng)人民幣感謝，前提是一定要專業(yè)人士；個(gè)人情況說明：我大學(xué)畢業(yè)后戶口轉(zhuǎn)回所在縣城，現(xiàn)在在私營(yíng)企業(yè)上班，無住房公集金；爸爸媽媽妹妹是農(nóng)村戶口；女朋友大學(xué)畢業(yè)在省會(huì)公立學(xué)校工作，有住房公集金；準(zhǔn)備購(gòu)兩套房子，一套自己和女朋友住（大約100平方），另外一套給爸爸媽媽妹妹?。ù蠹s75平方）；準(zhǔn)備今年（2007）5月購(gòu)房，在省會(huì)購(gòu)房，都按揭；具體問題如下：1）是不是只有兩套房子都寫女朋友的名字？因?yàn)橹挥兴泄潭üぷ?。如果不是，爸爸媽媽那一套是寫爸爸媽媽的名字好還是寫我們的名字好？是否需要把爸爸媽媽妹妹的戶口都轉(zhuǎn)入城市？如何操作？2）女朋友的住房公集金究竟如何用？到現(xiàn)在我們都不明白那是個(gè)什么東東，究竟可以省多少錢？3）由于要購(gòu)兩套房子，現(xiàn)在政策上有沒有什么限制？如何使用住房公集金才較恰當(dāng)？4）由于兩套房要購(gòu)到不同的區(qū)（30時(shí)辰路程以內(nèi)），考慮到以后孩子上學(xué)的問題（不同區(qū)的只能進(jìn)不同的學(xué)校），這里該如何操作才好？

網(wǎng)友答 1.一人的公積金不能同時(shí)申請(qǐng)購(gòu)購(gòu)兩套商品房的公積金貸款，也不能同時(shí)申請(qǐng)一套公積金貸款一套揭貸款。如果你自己申請(qǐng)按揭是可以的。2.公積金貸款購(gòu)房，頭先簽訂合同，頭付較低20-30%的購(gòu)房款，然后就可以申請(qǐng)辦理公積金貸款了。它的利率僅4.59%，比商貸要低1.5個(gè)百分點(diǎn)，省錢不少。3.購(gòu)購(gòu)幾套房子沒有任何限制。公積金既可以申請(qǐng)貸款購(gòu)房，也可以申請(qǐng)?zhí)崛。鶕?jù)需要和可能自行選擇。4.購(gòu)房的樓盤選擇，要先確定知名學(xué)校的轄區(qū)以后才決定。至于二房的間隔則不是考慮的。

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