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我想按揭購房，想貸款15萬，請問一下哪位高手知道該貸哪種款超??？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 953 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

還有現(xiàn)在貸款有哪幾種呢？我在南京，謝謝了

網(wǎng)友答有公積金就用公積金貸款，沒有，就用普通貸款，利息比公積金高一個點左右，現(xiàn)在的按揭基本上都是分月還款的公積金較省，年利率4.59%！ 2）按揭年利率，目前國家規(guī)定的基準(zhǔn)利率是6.84%，各銀行可以根據(jù)情況較低下浮15%，即年利率5.814%，所以要選擇給予你利率為5.814%的銀行！一般通行采用的就是等額本息還款法和等額本金法（也稱等本遞減）：等額本息還款法的特點是，本金遞增，利息遞減，，在貸款的前幾年，本金基數(shù)大，利息相應(yīng)也高。等額本金還款法的特點是，每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。貸款初期供款壓力，以后逐期下降如果是從節(jié)省利息的角度考慮，較好是在貸款的前幾年爭取多還款，使總貸款中的本金基數(shù)下降，在剩余的貸款中，利息負(fù)擔(dān)就會減小。所以，提前還款并不會吃虧，反而是幫你減掉了不少利息。

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