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二手房交易出多少的稅？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 658 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

我購了一套17.5萬的普通住房，我是內(nèi)蒙古的，這個房子的使用期限已經(jīng)超過5年了，現(xiàn)在要過戶給我，我和賣方協(xié)議我出稅，誰能幫我計算一下該出多少的稅，有那些稅？

問題補充： 需要說明的不存在貸款,沒有中介,超過5年了還要交個稅嗎？

較佳答案 這是天津的，參考下巴！1,如果是在中介成交需要交中介費，貸款服務(wù)費（不超過600），可議如果貸款中介還會代收評估費，可議！ 2，如果貸款，各銀行不一樣評估費都是有的，自己或者中介找評估公司評估！可議保險費，有的收，有的不收！公積金是不收的擔(dān)保費，也都不一樣！公積金是必收的！律師見證費：200－300左右一筆有的通過擔(dān)保公司，會有手續(xù)費200－300左右 3，過戶費用不滿五年的收取營業(yè)稅＝成交價×5。5％滿五年的非普通住房收取差額稅＝差價的5。5％個稅＝差價的20%或成交價的1% 以上費用理論上是房主交，實際由客戶承擔(dān)或者包含在房價內(nèi)，再不協(xié)商！房主一般不負(fù)擔(dān)或者完全負(fù)擔(dān)，當(dāng)然也有例外！契稅＝成交價的3％土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)費＝6*建筑面積印花稅＝成交價的0。05％產(chǎn)權(quán)證登記費80，如果貸款再加他項權(quán)證登記費80 以上，如果成交價不偏離市場價，按成交價計算，如果嚴(yán)重偏離，按照房管局的評估價多退少補！

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