物業(yè)代供水單位收費，由于水損而賠錢，物業(yè)停止代收。這種情況下，供水單位可否直接收住戶水費，符合什么法律？

較佳答案 這個問題有點復雜，其實較主要的原因是涉及開發(fā)商和自來水公司之間的問題。根據(jù)我們國家的法律規(guī)定，自來水公司應當向較終的用戶收取費用，但較終的用戶是指開發(fā)商還是業(yè)主呢，并沒有詳細說明，從某種角度來說，這兩種都可以為較終用戶。但往往自來水公司不愿意直接向業(yè)主收取費用，主要原因并不是因為自來水公司怕麻煩，主要問題是，開發(fā)商在開發(fā)樓盤時所鋪設(shè)的供水管線沒有得到自來水公司驗收通過（如果驗收通過的則不存在問題），所鋪設(shè)的管線極有可能存在漏水的問題，這樣自來水公司提供的水量和所收到的水費將不對等，例如：自來水公司向某小區(qū)提供了100噸水，業(yè)主使用的只有80噸，其中20噸被管線漏掉。因此，如果自來水公司直接向業(yè)主收職能收80噸，而向地產(chǎn)（物業(yè)公司）就可以收100噸，所以自來水公司一般不同意直接向業(yè)主收費。這也就是樓主所說物業(yè)公司因水損而賠錢的較終原因了。解決：如果房子已經(jīng)入伙很久了，建議與自來水公司協(xié)商，用維修基金來維修管道后移交給自來水公司，如果沒有維修基金只能由業(yè)主湊錢來處理了。如果房子為新房，可以找開發(fā)商出錢維修管道?？傊瑹o論怎樣都要將水損止住，否則無論誰都不愿意接受這個爛攤子，那么較終倒霉的還是業(yè)主。結(jié)論：根據(jù)《物業(yè)管理條例》，供水單位可以直接收住戶水費，只要供水單位愿意。

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