小區(qū)內(nèi)已經(jīng)有兩座小型超市，而且各種日常需要的東西都可以購(gòu)到，而在超市外面卻沿馬路出現(xiàn)了一大批的擺地?cái)偟纳特湥瑥馁u水果、烤肉、蔬菜等等一應(yīng)俱全。他們占用了小區(qū)路的人行道，造成垃圾遍地，污水橫流，臭氣熏天，噪音污染，致使樓上的居民一年四季都不敢開窗，因?yàn)槲兜缹?shí)在是不好聞，一開窗，不是臭味，就是烤肉的煙氣。像這種情況，是不是小區(qū)的物業(yè)管理公司應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任，屬于他們管理失職，工作不作為？是不是可以拒絕交納物業(yè)管理費(fèi)用？另外，近年來坐擁車增長(zhǎng)迅速，由于沒有配建停車場(chǎng)，大量的車輛停在小區(qū)道路上，而且已經(jīng)進(jìn)到樓底下的組團(tuán)路上了；更甚至連消防通道都被大量的坐擁車所占據(jù)，給小區(qū)的消防安全帶來了極大的隱患。是不是也應(yīng)該算小區(qū)物業(yè)公司的管理不作為？可以拒絕交納物業(yè)管理費(fèi)？

問題補(bǔ)充： 現(xiàn)在物業(yè)把業(yè)主給起訴了，因?yàn)闃I(yè)主沒有交納物業(yè)費(fèi)，象這種情況該怎么應(yīng)訴？

較佳答案 可以找小區(qū)物業(yè)有關(guān)負(fù)責(zé)部門詢問這些問題，如交涉未果 可以提起法律訴訟，證據(jù)的收集很重要 你可以和小區(qū)其他業(yè)主一起協(xié)商大家一起想想辦法

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