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家裝“隱蔽工程”別成“隱患工程”

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 755 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

何為“隱蔽工程”

“隱蔽工程”,目前較普遍的解釋就是在裝修過程中被隱蔽在裝飾表面內(nèi)部的管線工程和結(jié)構(gòu)工程,而表面上無法看到的施工項目。根據(jù)裝修工序,這些“隱蔽工程”都會被后一道工序所覆蓋,所以裝修后很難檢查其材料是否符合規(guī)格,施工是否規(guī)范。家庭裝修中,“隱蔽工程”是較容易忽視的,一般包括水路改造、電路改造、暖氣改造、燃氣改造、吊頂、墻面基礎(chǔ)處理等。

由于“隱蔽工程”的特殊隱蔽性,在裝修中往往工程質(zhì)量伸縮性大,有時卻成了“隱患工程”,給裝修者帶來很大的損失。

有些“隱蔽工程”不能隨便改

在進行家庭裝修中兩方面改造是裝修公司“摸不得”的,一是暖氣改造,二是燃氣改造。

暖氣與燃氣改造對于安全要求非常嚴(yán)格,暖氣改造一般由暖氣生產(chǎn)廠家進行拆換等工作,因為這牽扯到漏水等安全方面的問題,暖氣生產(chǎn)廠家由于經(jīng)常進行拆換工作,因此由他們完成會讓業(yè)主更加放心。暖氣更換后,廠家要對新?lián)Q的暖氣進行現(xiàn)場“打壓”,現(xiàn)場檢查是否漏水。

煤氣管線的移動和 熱水器 安裝必須由煤氣公司的專業(yè)人員進行操作,確保不漏氣,不宜太隱蔽,以防煤氣泄漏。在裝修時要注意不能將燃氣管道包起來。

“隱蔽工程”之水路改造

水路改造原則:主水路不動水路改造是較常見的“隱蔽工程”,居室中所有的上下水管道都要保持管路的通暢。值得注意的是,如果要改動上下水管道,一定要和物業(yè)管理部門打招呼,還應(yīng)該請專業(yè)人員設(shè)計管路走向、進行施工,原則上保證主水路不動。

當(dāng)心禁用管材目前市場上水路改造主流水管是PPR水管和銅管,鋁塑管已經(jīng)很少用了。PPR水管采用先進的熱熔技術(shù),但在低溫下會變脆,所以購購時要注意選擇品牌。

水路改造時,很多都統(tǒng)一采用熱水管,主要怕冷水管裂,使用熱水管裝安全系數(shù)大。在裝修中,很多“游擊隊”和一些不負責(zé)任的家裝公司還在使用“鍍鋅管”或不合格的PVC管等,而國家早已明令禁止使用冷鍍鋅管作為給水管。

水路改造注意留接頭一般坐便器需要留一個冷水管出口,臉盆、廚房水槽、淋浴或浴缸等需要留冷熱水兩個出口。出口不要留少了或者留錯了,一旦出錯會造成日后的麻煩。如果等到較后瓷磚貼好了,潔具安裝好后才發(fā)現(xiàn)那就為時已晚,所以水路改造時業(yè)主要讓施工者多加注意。裝修后還應(yīng)該測試各個出水口是否正常。一般水管出口都是4分標(biāo)準(zhǔn)接口。

衛(wèi)生間要做閉水實驗施工完畢后要進行閉水實驗,放出高于衛(wèi)生間地面三厘米的水,進行24公里閉水,看是否出現(xiàn)滲漏。衛(wèi)生間中所有潔具的下水和地面的地漏一定要保持下水量。

“隱蔽工程”之電路改造

嚴(yán)格按照圖紙施工施工人員進入裝修現(xiàn)場進行電路改造前,頭先要用專業(yè)儀器進行測量,查看將使用的電線中是否存在短路現(xiàn)象,然后再嚴(yán)格按照設(shè)計人員制作的圖紙進行施工。

電線槽必須在墻上橫平豎直在施工過程中,施工人員在墻面確定好暗盒的安裝位置,在開線槽時,深度一般要求是所用線管的兩倍,電線槽必須在墻上是橫平豎直,暗盒的高度也應(yīng)一致。

強弱電留間距一般照明等使用的都是強電,而網(wǎng)線、電視等使用的是弱電。先確定每個房間、客廳的 插座 布置位置。一般主臥里放在床頭柜邊上,兒童房則放在書桌下面,使用PVC走線的時候要盡量選擇墻壁內(nèi)走,每個房間一般都預(yù)留兩個口兒,以防止其中一個損壞等。

強電與弱電線間距要在50厘米,但一般都達不到,所以可以使用頻蔽線隔離電磁波,保證安全。

電路驗收很關(guān)鍵電路改造驗收時,頭先要保證電線導(dǎo)管暢通。其次可以用電筆檢查 插座 線序,必須是左零線、右火線、上地線。還要用電筆檢查 開關(guān) 線序, 開關(guān) 必須控制火線。同時還要用絕緣電阻表檢測各回路絕緣電阻值不小于0.5M歐姆。

驗收檢查合格后要注意保存好電路施工圖紙,圖紙要與實際相一致,因為圖紙是將來進行維修的參照,不過很多業(yè)主都會忽略這一點。

“隱蔽工程”之吊頂工程

一般吊頂使用木質(zhì) 龍骨 或輕鋼 龍骨 ,為防火需要,使用木質(zhì) 龍骨 應(yīng)該刷1到2遍 防火涂料 ,家裝中為省錢或圖省事會忽視這一點,由于木質(zhì) 龍骨 容易扭曲、變形,因此現(xiàn)在一般使用輕鋼 龍骨 。安裝好的 龍骨 應(yīng)牢固、可靠,四周要水平。

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