在寧波擁有一套屬于自己的房子，是很多人的心愿。昨天，寧波市政府第46次常務(wù)會(huì)議上傳來(lái)了好消息。會(huì)議審議通過(guò)了《關(guān)于加強(qiáng)住房保障促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》(下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》)，共包括了26條政策措施。

會(huì)議認(rèn)為，當(dāng)前要以改善民生、解決中低收入家庭住房困難為，加大住房保障實(shí)施力度，適度擴(kuò)大保障范圍，鼓勵(lì)改善型購(gòu)房，促進(jìn)住房消費(fèi)，引導(dǎo)和調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展。

中低收入家庭是受益者

廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房……對(duì)市民來(lái)說(shuō)，這些都不是陌生的名詞了。《意見(jiàn)》再次把這些放在了重要位置，提出深化住房保障，加快解決中低收入家庭住房困難。

頭先，寧波將大力推進(jìn)廉租住房保障，繼續(xù)擴(kuò)大廉租房保障范圍。根據(jù)《意見(jiàn)》，明年起寧波市廉租住房的保障對(duì)象將從原來(lái)的人均年收入在城鎮(zhèn)居民人均可支配收入30%以下，提高到45%以下。在今年已回購(gòu)300套廉租住房保障房源基礎(chǔ)上，明年將進(jìn)一步落實(shí)600套保障房源，新增保障房源3萬(wàn)平方米左右。

其次，加快經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)。為了讓中低收入家庭早日?qǐng)A上住房夢(mèng)，寧波將把今后幾年經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃提前到明后兩年完成。爭(zhēng)取到2010年，基本滿(mǎn)足人均住房建筑面積低于18平方米且人均收入在城鎮(zhèn)居民人均可支配收入60%以下的低收入住房家庭的購(gòu)房需求。其中，明年將開(kāi)工建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房30萬(wàn)平方米，推出3000套經(jīng)濟(jì)適用住房房源。

另外，寧波將在現(xiàn)有住房保障政策體系基礎(chǔ)上，新增限價(jià)房這一保障形式，并逐步擴(kuò)大保障范圍。限價(jià)房主要面向城鎮(zhèn)中低收入的住房困難家庭，同時(shí)兼顧住房困難的杰出外來(lái)務(wù)工人員、引進(jìn)人才、正常繳存住房公積金一定年限的大學(xué)本科及以上畢業(yè)生。限價(jià)房的套型面積以60至80平方米為主。

此外，寧波還將加快城區(qū)非成套房改造，市三區(qū)今后每年計(jì)劃啟動(dòng)非成套房改造10萬(wàn)平方米。老小區(qū)整治力度也將加大，在今年起的5年內(nèi)，完成輪老小區(qū)整治，整治面積約為790萬(wàn)平方米。其中，2009年計(jì)劃啟動(dòng)整治150萬(wàn)平方米以上，爭(zhēng)取完成整治80萬(wàn)平方米。

老百姓購(gòu)房成本能降低

根據(jù)《意見(jiàn)》內(nèi)容，寧波將通過(guò)降低購(gòu)房成本，促進(jìn)住房消費(fèi)。

市民能享受到的具體“減負(fù)”措施有：個(gè)人購(gòu)購(gòu)普通住房契稅可得到分檔補(bǔ)貼；減免住房交易稅；暫免征收住房交易印花稅、土地增值稅；實(shí)行住房交易個(gè)人所得稅補(bǔ)貼；將住房公積金貸款較高限額提高到40萬(wàn)元；從寬界定頭次購(gòu)房和改善型購(gòu)房；實(shí)行購(gòu)房落戶(hù)等政策。

具體怎么補(bǔ)貼，怎么減免，在《意見(jiàn)》正式出臺(tái)后，本報(bào)將再做詳細(xì)報(bào)道和解讀。

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