記者從哈爾濱市住房公積金管理獲悉，明年1月1日起，哈爾濱市將推行4項(xiàng)惠民新政策--住房公積金貸款頭付將進(jìn)一步降低，貸款額度大幅提升，借款人退休年齡適當(dāng)延長(zhǎng)。同時(shí)，對(duì)棚戶(hù)區(qū)改造涉及的購(gòu)房貸款憑回遷協(xié)議可享受相關(guān)優(yōu)惠政策。

為深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，進(jìn)一步擴(kuò)大住房消費(fèi)，經(jīng)市住房公積金管委會(huì)批準(zhǔn)，哈爾濱市將推行4項(xiàng)惠民新政策。

據(jù)市住房公積金管理部門(mén)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此次出臺(tái)的4項(xiàng)新政策均以加強(qiáng)保障和改善民生為出發(fā)點(diǎn)。將購(gòu)購(gòu)普通型商品房和經(jīng)濟(jì)適用住房的頭付款比例下調(diào)10%，有利于部分中低收入家庭早日進(jìn)入市場(chǎng)購(gòu)房，實(shí)現(xiàn)"安居夢(mèng)"，此舉也有利于樓市；貸款額度上限提高10萬(wàn)元，是考慮到近年職工收入、房?jī)r(jià)上漲以及參照發(fā)達(dá)城市做法等，多出的10萬(wàn)元可解決職工購(gòu)房的實(shí)際問(wèn)題，增強(qiáng)職工的購(gòu)房信心；延長(zhǎng)職工還款年限，是為了照顧相當(dāng)一部分目前住房困難、有購(gòu)房愿望、但年齡相對(duì)偏大的職工的利益，提高其貸款能力，減輕他們的還貸壓力；另外，允許棚改工程涉及到的職工憑拆遷協(xié)議辦理公積金貸款購(gòu)購(gòu)回遷住房，同時(shí)被拆遷住房的價(jià)值可沖抵頭付款，這也是一項(xiàng)支持全市棚戶(hù)區(qū)改造，幫助低收入家庭解決住房問(wèn)題的新舉措。

哈市住房公積金4項(xiàng)惠民新政策

借款人所購(gòu)普通型商品房和經(jīng)濟(jì)適用住房，頭付款比例由購(gòu)房總價(jià)的30%下調(diào)至20%

貸款較高額度由30萬(wàn)元上調(diào)至40萬(wàn)元，組合貸款較高額度由65萬(wàn)元上調(diào)至75萬(wàn)元

貸款人的實(shí)際年齡加還款年限由不能超過(guò)退休年齡（即男職工60歲、女職工55歲），放寬到男職工65歲、女職工60歲

凡棚戶(hù)區(qū)繳存公積金的職工，購(gòu)購(gòu)回遷住房時(shí)可憑拆遷協(xié)議辦理公積金貸款，被拆遷住房的價(jià)值可沖抵頭付款

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