海曙區(qū)月湖街道梅園社區(qū)居民胡學(xué)良，因為家庭人均居住面積不足18平方米申請了廉租房補貼。近日，他順利地從專用卡內(nèi)領(lǐng)到了補貼?！翱梢园炎约业姆孔幼獬鋈?，自己去租更寬敞一點的房子。就這樣住著，也能改善改善生活?！焙鷮W(xué)良非常開心。

海曙區(qū)堅持走“大保障”道路，以解決低收入家庭住房困難為，結(jié)合非成套房改造、老小區(qū)整治和“中提升”項目建設(shè)，以廉租住房為主，以經(jīng)濟適用房和經(jīng)濟租賃住房為輔助、普通限價商品房銷售為補充的全方位、多層次住房保障新體系，解決了一大批低收入家庭的住房困難。

廉租住房基本做到“應(yīng)保盡保”。按照“應(yīng)保盡?！钡囊螅Ｊ飬^(qū)建立了民政、總工會、街道、社區(qū)等單位共同參與的多元聯(lián)動機制，及時掌握低收入家庭動態(tài)，使符合條件的生活困難家庭一戶不漏地享受到政府的惠民政策。并通過租金補貼、租金減免、實物配租等三種方式，解決低收入家庭住房困難，做到“隨時申請、集中審批、及時保障”。2008年9月，海曙在全市率先啟動了廉租住房保障擴面工作，將保障范圍從較低收入住房困難家庭擴大到低收入住房困難家庭，擴面后，全區(qū)全年享受廉租住房家庭累計超過1500戶。

經(jīng)濟適用房開發(fā)建設(shè)全面加速。2008年底，海曙區(qū)保障性住房建設(shè)的個項目徐家漕(廟洪家地塊)經(jīng)濟適用房工程順利動工，還同時建設(shè)了1萬平方米經(jīng)濟租賃房。該項目總占地面積4.2公頃，總建筑面積9.27萬平方米，設(shè)計經(jīng)濟適用房共計953套，經(jīng)濟租賃房共計210套，預(yù)計2010年底完工并交付使用。項目完成后，將可以解決更多住房困難家庭和來甬就業(yè)的外地高校畢業(yè)生的住房問題。

與此相配套，海曙區(qū)普通(限價)商品住房申購工作也已圓滿完成。經(jīng)過申請審核、資格審批、網(wǎng)上登記、電腦評分、公示監(jiān)督等一整套科學(xué)、嚴(yán)密的程序和陽光化的操作，海曙區(qū)從符合申購條件的3582戶家庭中產(chǎn)生準(zhǔn)購家庭1211戶，準(zhǔn)購家庭數(shù)量占到海曙、江東、江北三區(qū)總數(shù)的48.4%。預(yù)計2009年6月，這些家庭將入住洪塘北辰春色、欣欣家園、逸嘉新園南區(qū)和北區(qū)的限價房。

海曙區(qū)還積極推進非成套房改造，想方設(shè)法改善居民的居住條件。2008年，全市頭批采取增配改善方式的非成套房改造項目——解放南路18弄1號順利完工并通過竣工驗收。鄞奉路一期二批、月湖西區(qū)一期、廠堂街、橫河街等約10萬平方米的非成套房改造工程也于近期全面啟動，預(yù)計受益居民將超過1800戶。目前各地塊改造工程已全面啟動。據(jù)悉，今年海曙區(qū)將確保完成建筑面積約8.7萬平方米的拆遷改造和1.3萬平方米的增配改造任務(wù)。

此外，海曙區(qū)還嚴(yán)格廉租住房動態(tài)審查。建立健全退出機制，逐步增加實物配租受益家庭。

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