本月8日，本報(bào)報(bào)道了《本月中旬我市頭次召開廉租辦法立法聽證會(huì)》后，接到眾多讀者打來的熱線，紛紛咨詢廉租政策的相關(guān)信息，并爭(zhēng)相提出自己的看法。為了讓讀者更能了解廉租辦法相關(guān)政策，記者采訪了成都市房管局住房保障廉租科負(fù)責(zé)人（以下簡(jiǎn)稱廉租科），就有關(guān)廉租的問題一一作答。

此次召開的較低收入家庭住房保障辦法立法的依據(jù)是什么?

廉租科:為了能收集市民的意見和建議，市政府法制辦、市房管局共同起草了《成都市城市較低收入家庭住房保障辦法》，將從住房保障方式、資金來源、違反規(guī)定的處理等多個(gè)層面頭次給予立法。通過立法，我市運(yùn)行多年的廉租房制度有了規(guī)范的法規(guī)可依。

申請(qǐng)廉租房補(bǔ)給的住戶需通過怎樣的審核?

廉租科:凡是申請(qǐng)廉租房的住戶，需過“三級(jí)審核”關(guān)。這三級(jí)審核關(guān)分別為：市住房保障負(fù)責(zé)日常的具體管理工作，包括接受申請(qǐng)、審核、公示、登記、配租和配租后的復(fù)核管理工作。接受申請(qǐng)、審核，開展公示和配租后的復(fù)核管理工作由五城區(qū)房產(chǎn)管理部門和各街道辦事處來實(shí)施。

城市較低收入家庭住房保障方式是怎樣的?

廉租科:城市較低收入家庭住房保障的方式，以發(fā)放租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金核減為輔。其中，租金補(bǔ)貼，是指政府對(duì)符合住房保障條件的申請(qǐng)家庭按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放租金補(bǔ)貼，由其到房地產(chǎn)市場(chǎng)上租賃住房。

租金補(bǔ)貼的資金來源有哪些?

廉租科:來源主要來自四個(gè)方面，一是區(qū)財(cái)政預(yù)算安排為主、市財(cái)政適當(dāng)補(bǔ)貼的專向資金；二是住房公積金增值收益中按規(guī)定提取的城市廉租住房補(bǔ)充資金；三是接受社會(huì)捐的資金；四是其他渠道籌集的資金。

實(shí)物配租的廉租住房的來源有哪些呢？

廉租科：主要是以政府出資收購(gòu)的住房為主，另外還有社會(huì)捐的住房、騰空的公有住房等，而且廉租住房應(yīng)由住房保障統(tǒng)一管理，專項(xiàng)用于調(diào)劑解決符合住房保障條件的特殊家庭的住房困難。

若擅自改變廉租房房屋用途怎么辦？

廉租科:接受廉租住房的家庭擅自改變房屋用途且拒不改正的，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的，或者連續(xù)6個(gè)月以上未在廉租住房居住的，由市住房保障收回其承租的廉租住房，或者停止發(fā)放租金補(bǔ)貼，或者停止租金核減。與此同時(shí)，申請(qǐng)或納入住房保障的較低收入家庭違反本規(guī)定，不在規(guī)定時(shí)間內(nèi)如實(shí)申報(bào)家庭人口、家庭收入及住房狀況的，應(yīng)停止對(duì)其實(shí)施的住房保障，由市或區(qū)房產(chǎn)管理部門責(zé)令其退還已領(lǐng)取的租金補(bǔ)貼、退出廉租住房并補(bǔ)交市場(chǎng)租金與廉租房標(biāo)準(zhǔn)租金的差額、或補(bǔ)交核減的租金。

希望廣大市民踴躍報(bào)名，參加《成都市城市較低收入家庭住房保障辦法》立法聽證會(huì)。

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