面對今年9.46萬套的保障性住房建設(shè)任務(wù)，海南今年計劃總投資130.24億元、優(yōu)先統(tǒng)籌安排500公頃(7500畝)土地用于建設(shè)保障性住房。這是記者從3月29日召開的海南保障性安居工程建設(shè)工作動員大會上獲悉的。

　　保障房9月底前100%開工 杜絕“豆腐渣”工程

　　海南今年9.46萬套保障性住房任務(wù)具體包括：新增發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼0.2萬戶、廉租住房0.67萬套、公共租賃住房1.19萬套、經(jīng)濟(jì)適用住房2.24萬套、限價商品住房1.03萬套、城市棚戶區(qū)改造0.67萬戶、國有工礦棚戶區(qū)改造0.21萬戶、林業(yè)棚戶區(qū)(危舊房)改造0.19萬戶、墾區(qū)危房改造3.05萬戶。此外，要完成3萬戶農(nóng)村困難群眾危房和1萬戶水庫移民危房改造任務(wù)。

　　海南省住房與城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長李建飛介紹，今年海南保障性住房供給中將大幅度增加公租房和中小戶型比例。目前，海南公租房建設(shè)計劃由去年的0.18萬套增加到1.19萬套。

　　3月29日，海南省各市縣一把手已簽訂“軍令狀”，確保今年計劃新開工的保障性住房建設(shè)6月底前50%開工建設(shè)，地方配套資金100%落實;9月底前項目100%開工建設(shè);12月底前2009年底前開工的項目和2010年開工的多層建筑100%竣工投入使用。

　　李建飛要求各市縣和有關(guān)部門要選用資質(zhì)高、有實力的施工單位承建保障性安居工程。要建立保障性安居工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢查制度，提高建設(shè)工程質(zhì)量和安全水平，堅決杜絕“豆腐渣”工程。

　　海南優(yōu)先安排位置好、環(huán)境優(yōu)的土地建保障房

　　省國土環(huán)境資源廳廳長陳建春在會上透露，今年2月，海南已為保障性安居工程統(tǒng)籌安排了500公頃(7500畝)用地指標(biāo)，并要求各市縣國土部門在3月底前公布建設(shè)用地供應(yīng)計劃，確保位置好、環(huán)境優(yōu)、配套設(shè)施齊全的可利用地塊優(yōu)先用于保障性住房建設(shè)，接受社會對保障性住房用地供應(yīng)的公開監(jiān)督。

　　陳建春說，在土地供應(yīng)計劃中，海南優(yōu)先安排保障性住房用地，明確需要新增廉租住房建設(shè)用地的，在省級預(yù)留新增建設(shè)用地計劃指標(biāo)中統(tǒng)一安排，不占當(dāng)?shù)啬甓扔玫赜媱?。各地建立了用地審?ldquo;綠色通道”，確保建設(shè)用地及時到位。

　　陳建春表示，對于保障性住房用地不落實的，省國土廳將一律暫停批準(zhǔn)供應(yīng)其他經(jīng)營性項目用地。該廳將全面加強(qiáng)批后監(jiān)督和督導(dǎo)，督促項目按時序、按性質(zhì)、按數(shù)量開工建設(shè)。對不按計劃進(jìn)度要求使用指標(biāo)、報批保障性住房用地的市縣，將凍結(jié)其他新增建設(shè)用地年度計劃指標(biāo)的使用;對用地批準(zhǔn)后不及時征收和供地，影響項目建設(shè)進(jìn)度的，停止受理該市縣的經(jīng)營性項目用地報批。對擅自將保障性住房用地改作建設(shè)商品房或其他經(jīng)營性項目的，以違法用地嚴(yán)格查處，并追究相關(guān)專業(yè)責(zé)任。

　　海南今年計劃投入130億元建設(shè)保障房

　　針對目前海南保障房建設(shè)面臨資金缺口問題，海南將通過政府規(guī)定提取住房公積金增值收益余額、保障房建設(shè)融資，保障房售房款，發(fā)行地方債券，捐資金等9種資金籌集渠道，為保障房建設(shè)提供資金保障。

　　海南今年保障性住房建設(shè)計劃總投資130.24億元，投資9.2億元，省財政配套7.68億元，市縣配套112.62億元。省財政廳黨組書記徐唐先介紹，今年將進(jìn)一步增加對地方的補(bǔ)助資金，從去年的700多億元增加到今年的1000億元以上。省財政將繼續(xù)積極爭取保障性住房建設(shè)專項補(bǔ)助資金。

　　據(jù)介紹，省財政安排用于保障性安居工程建設(shè)的補(bǔ)助資金達(dá)到7.6億元，比上年增加2億元，同比增長37.4%。其中一般預(yù)算安排2億元、土地出讓金安排5.2億元、住房公積金增值收益安排0.37億元、彩票公益金安排432萬元。

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