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張怡寧等被騙300余萬 涉房詐騙案名人也成受害者

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 698 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  涉房案件主要有房屋購賣和租賃兩種詐騙形式,涉案金額較大,損失難以挽回……上午,西城檢察院公布了涉房案件的特點(diǎn)。

  據(jù)了解,隨著房地產(chǎn)的升溫,涉及房屋購賣、租賃的詐騙犯罪有所增多。2007年至2009年,西城檢察院就受理涉房詐騙案件12件18人。

  檢察官表示,涉房詐騙犯罪不斷增多的原因,一方面是目前北京市住房需求日益增強(qiáng),犯罪嫌疑人抓住被害人急于購到經(jīng)適房或低價(jià)商品房的心理進(jìn)行詐騙。

  另一方面,在于被害人存在貪利心理,容易輕信他人,同時(shí)在房屋購賣和租賃過程中,由于購房人或承租人對(duì)于相關(guān)信息缺乏知情渠道,致使在交易中上當(dāng)受騙。

  涉房詐騙案件呈現(xiàn)出四個(gè)特點(diǎn)

  ,詐騙形式包括房屋購賣和房屋租賃兩種類型。

  假借購賣房屋詐騙包括兩種情形:一是犯罪嫌疑人以幫忙代購經(jīng)適房或低價(jià)商品房為由詐騙被害人錢財(cái)。二是假借賣房騙取錢財(cái)。

  在一起案件中,犯罪嫌疑人趙某、黨某假借他人名義,冒名“尚福德”,以賣房收取定金、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)為名,騙取被害人2.39萬元。

  假借租賃房屋詐騙也包括兩種情形:一是犯罪嫌疑人冒充房主或受房主委托,出租房屋騙取租金。二是犯罪嫌疑人將自己的房產(chǎn)“一房二租”騙取租金。

  如犯罪嫌疑人房某在明知其出租給他人的房屋租期未滿的情況下,謊稱可提前解除合同,并與被害人簽訂房屋租賃合同,收取被害人交付的租金8萬元后逃逸。

  ,此類案件犯罪金額較大,損失較難挽回。

  據(jù)了解,2年來西城檢察院受理的案件犯罪總金額達(dá)1700余萬元,僅挽回?fù)p失130余萬元。

  在一起案件中,犯罪嫌疑人張某謊稱是某房地產(chǎn)公司股東的女兒,以能夠購到該公司低價(jià)商品房為名,采用偽造公司印章及簽訂假合同等手段,詐騙運(yùn)動(dòng)員張怡寧、王勵(lì)勤等多人共計(jì)300余萬元。

  又如犯罪嫌疑人岳某,伙同他人偽造西都地產(chǎn)公司合同、印章、發(fā)票,以賣房為由騙取多名被害人共計(jì)1300余萬元。

  第三,犯罪嫌疑人冒充中直機(jī)關(guān)人員或警察騙取錢財(cái)。

  如犯罪嫌疑人段某謊稱自己是某編委會(huì)年鑒部部長助理,以能夠購購經(jīng)適房為由,騙取被害人“活動(dòng)經(jīng)費(fèi)”5萬元。

  而在另一起案件中,犯罪嫌疑人趙某冒充北京市公安局治安總隊(duì)副大隊(duì)長,以幫人低價(jià)購房交頭付款為名,詐騙被害人31萬元。

  第四,犯罪嫌疑人通過偽造公司合同、房產(chǎn)證等達(dá)到詐騙目的。

  如犯罪嫌疑人李某偽造房產(chǎn)證和香港身份證,稱用香港人的身份能夠購到低價(jià)商品房,詐騙被害人43萬余元。

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