一定要千方百計(jì)地使年輕人有房住，這是我們的政策導(dǎo)向。如果忘了這條，從理性上講也不行。為什么呢？上海的發(fā)展取決于人才，如果你房?jī)r(jià)高得讓人才都不來(lái)了，你上海有什么希望?。?/p>

　　―――摘自“俞正聲同志就上海黨建接受媒體專(zhuān)訪”

　　走出校園，走進(jìn)后畢業(yè)時(shí)代的年輕人進(jìn)入了我們的視野，他們正面對(duì)怎樣的壓力？他們的理想與現(xiàn)實(shí)有著怎樣的距離？俞正聲書(shū)記大聲疾呼，上海的發(fā)展取決于人才。上海正全面推進(jìn)四個(gè)建設(shè)，在培養(yǎng)吸納高端人才的同時(shí)，也需要同步完善梯隊(duì)人才建設(shè)，需要給予這些金字塔塔基的年輕人持續(xù)關(guān)注的目光。今起推出的“后畢業(yè)時(shí)代青年生存成本調(diào)查”系列報(bào)道，就是希望將觸角定格在這個(gè)城市的那些年輕的足跡，關(guān)注他們的現(xiàn)實(shí)生存狀況，呼喚社會(huì)各界對(duì)他們的更多關(guān)注。

　　截至11月21日，上海商品房成交均價(jià)已經(jīng)突破了15000元/平米的大關(guān)，“外環(huán)內(nèi)無(wú)萬(wàn)元房”讓不少剛從高校畢業(yè)不久、正在積累工作經(jīng)驗(yàn)的大學(xué)生選擇了“蟻居”，也讓一部分在上海小有基礎(chǔ)的人選擇“出海”，去外地安家。

　　在上海，年輕人購(gòu)房的壓力究竟有多大？外地人安居的成本究竟有多高？月薪1萬(wàn)元、存款20多萬(wàn)元的80后青年張林對(duì)記者這樣說(shuō)道：“我真的很想留在上海，但我真的購(gòu)不起房子?！?/p>　　2005年 　　幸福就是：月薪5000元，房子月租金800元

　　“我和女友都覺(jué)得，苦一段時(shí)間后，我們就能在上海擁有一套屬于我們兩個(gè)人的房子了?！?/p>

　　2005年6月，上海一家知名高校金融系的畢業(yè)生張林憑借著出色的專(zhuān)業(yè)背景和成績(jī)順利被上海一家事業(yè)單位錄用。張林說(shuō)，他的崗位是期貨交易，年給的月薪是5000元，之后工資還會(huì)根據(jù)工作年限上漲，每年還有學(xué)習(xí)進(jìn)修的機(jī)會(huì)。“這樣的工作待遇當(dāng)時(shí)讓很多同學(xué)眼紅，老家的父母也著實(shí)高興了一把?！?/p>

　　張林的工作就這樣在同學(xué)們羨慕的眼光中落實(shí)了下來(lái)，剛畢業(yè)即月薪5000元的收入讓他欣喜了一陣子，隨即把在廣州工作的女朋友接到了身邊。

　　即便工作再好，兩個(gè)剛大學(xué)畢業(yè)的年輕人想要購(gòu)房是不可能的，而在上海市，想要租一套兩人居住的房子也是一筆巨大的開(kāi)銷(xiāo)。為了節(jié)省開(kāi)支早日?qǐng)A自己的購(gòu)房夢(mèng)，張林和女朋友在楊浦區(qū)租了一間老公房，“那是上個(gè)世紀(jì)50年代的房子，地板是木質(zhì)結(jié)構(gòu)的，走路的時(shí)候咯吱作響，隔音也不好，鄰居家的孩子今天考試不好了，明天要春游了我全能都知道?！?/p>

　　雖然住得并不舒服，但是張林說(shuō)，能從寢室的集體生活到兩個(gè)人蝸居的生活，他已經(jīng)非常滿(mǎn)足了，而且10平方米不到的房子月租金當(dāng)時(shí)只要800元，“我和女友都覺(jué)得非常合適。畢竟，這只是我們暫時(shí)的落腳點(diǎn)，苦一段時(shí)間后，等我們存夠了頭付就能在上海擁有一套屬于我們兩個(gè)人的房子了。”

　　“每加一次班，我都能感覺(jué)到離我的購(gòu)房夢(mèng)更進(jìn)一步，可是我仍然追不上房子的漲速?！?/p>

　　張林說(shuō)，剛工作那會(huì)，他和女友都非常拼命，“每加一次班，我都能感覺(jué)到離我的購(gòu)房夢(mèng)更進(jìn)一步?！倍聦?shí)上，因?yàn)閺埩值呐?，很快，他就成為了單位里的業(yè)務(wù)骨干，工作僅一年，張林就被單位定為內(nèi)部培養(yǎng)對(duì)象，“為此，我還獲得了一次出國(guó)培訓(xùn)的機(jī)會(huì)，同時(shí)工資也跟著漲到了6000元?！?/p>

　　事實(shí)上，張林的算盤(pán)確實(shí)打得很好，他告訴記者，由于上海是國(guó)內(nèi)金融領(lǐng)域的核心地帶，對(duì)于他這樣金融專(zhuān)業(yè)畢業(yè)的人來(lái)說(shuō)，上海的工作機(jī)

　　會(huì)是較誘人的“鍍金方式”，“上海工作一年所獲得的經(jīng)驗(yàn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)老家同樣崗位工作5年所能獲得的經(jīng)驗(yàn)。我這么拼命就是想在上海安家，圓一圓我的事業(yè)夢(mèng)想。”

　　2007年，在工作滿(mǎn)兩年之后，張林憑借杰出的業(yè)務(wù)能力被一家證券公司相中，盡管原來(lái)的單位極力挽留，但由于對(duì)方開(kāi)出了月薪1萬(wàn)的“高價(jià)”，張林毅然辭去了事業(yè)單位的鐵飯碗，跳槽去這家公司從事IPO上市的分析工作。

　　雖然工資節(jié)節(jié)攀升，張林和女友又非常節(jié)省，然而，2007年時(shí)，上海的房?jī)r(jià)已經(jīng)達(dá)到了一個(gè)高點(diǎn)。張林說(shuō)，自己曾經(jīng)在剛畢業(yè)時(shí)與女友一起看中的一套位于閔行的90平米的房子已經(jīng)從原先的50萬(wàn)漲到了80多萬(wàn)。

　　“也就是說(shuō)，雖然我的工資翻番了，可是，我仍然追不上房子的漲速！”從事金融工作的張林看出了樓市的“大好前景”，為了盡快能購(gòu)到房子，張林決定和女朋友再節(jié)省一點(diǎn)?！拔乙?yàn)樽鯥PO上市，經(jīng)常出差，所以女友就和同事合租一間兩室戶(hù)，我周末回來(lái)就和女友擠一擠，這樣，我們的租金又省了一大半！”

　　“在上海，如果有房子，我們的婚事根本不會(huì)拖到現(xiàn)在；回老家，想來(lái)日子或許會(huì)好過(guò)點(diǎn)?！?/p>

　　轉(zhuǎn)眼到了2009年，兩個(gè)已經(jīng)工作了4年的年輕人已經(jīng)到了必須要考慮結(jié)婚的年齡。張林說(shuō)，他和女友為了婚房推遲結(jié)婚的時(shí)間，然而，今年女友的家人實(shí)在是不同意再拖了，“無(wú)奈之下，我們只有先回老家領(lǐng)了結(jié)婚證。”

　　雖然領(lǐng)證的“緩兵之計(jì)”讓雙方家長(zhǎng)暫時(shí)放心了，但是小夫妻兩個(gè)的矛盾卻開(kāi)始升級(jí)，“領(lǐng)證了就是夫妻，夫妻倆還要和別人合租一套房子，心里總歸是不舒服的。”而讓張林覺(jué)得“沒(méi)有房子實(shí)在不行”的導(dǎo)火索則是前幾個(gè)月跟老人的一通電話(huà)，原來(lái)，眼看著孩子結(jié)婚，雙方老人都想要到上海來(lái)住一段時(shí)間，看看小夫妻兩人的生活到底怎么樣。

　　這個(gè)時(shí)候，張林覺(jué)得房子的事情不能再拖了，看著銀行戶(hù)頭里他和女友辛苦攢下的20多萬(wàn)元存款，張林再一次踏上看房路。“可是那個(gè)時(shí)候，控江路的房子已經(jīng)均價(jià)2萬(wàn)了，也就是說(shuō)90平米的小套就要180萬(wàn)，頭付兩成的話(huà)月供4000多元，這一點(diǎn)我和女友省一省還是沒(méi)問(wèn)題的，但是30多萬(wàn)的頭付加上購(gòu)房的各種手續(xù)費(fèi)和稅費(fèi)，我當(dāng)時(shí)20多萬(wàn)的存款實(shí)在是捉襟見(jiàn)肘?！?/p>

　　張林和女友也想過(guò)要問(wèn)雙方老人一起湊足這近40萬(wàn)的頭期購(gòu)房款，“但是我的父母是南寧的下崗工人，女友的家人則在農(nóng)村，說(shuō)穿了，兩邊老人我們都指望不上。”眼看著日子越來(lái)越難過(guò)，小夫妻的矛盾又在升級(jí)中，張林較后決定帶著老婆回南寧。

　　“其實(shí)，如果有房子，我們的婚事根本不會(huì)拖到現(xiàn)在。在老家，以我的工作經(jīng)驗(yàn)可以找到一份相當(dāng)不錯(cuò)的工作了，再加上我們20多萬(wàn)的存款，老家5000元房?jī)r(jià)的房子幾乎堪比‘豪宅’，想來(lái)這樣日子或許會(huì)好過(guò)點(diǎn)?！痹诂F(xiàn)實(shí)面前，原本帶著雄心壯志想要在上海這座金融城里大展拳腳的張林不得已帶著新婚的妻子踏上了回老家的K537次列車(chē)。

　　這部分人群的年齡主要集中在80后，工作年限通常都在5年之內(nèi)，而一些地區(qū)大量合法和違法建設(shè)的出租房屋，使剛剛畢業(yè)的大學(xué)生們?cè)诖诵纬删劬?，這部分大學(xué)生基本上不會(huì)考慮在上海購(gòu)房，他們留在上海主要是為了“臥薪嘗膽”、謀求發(fā)展。

　　“我想要留在上海，但是我真的購(gòu)不起房子！”去年畢業(yè)于上海外國(guó)語(yǔ)大學(xué)的小王目前就職于一家會(huì)計(jì)師事務(wù)所，年薪近萬(wàn)元的他為了購(gòu)房一直和同學(xué)一起在普陀區(qū)一小區(qū)內(nèi)群租，“10平米左右的房子里要住兩個(gè)人，雖然很擠，不過(guò)畢竟便宜，這樣我可以更快地存錢(qián)。”

　　事實(shí)上，小王群租的房子基本上就是“白領(lǐng)之家”，三房?jī)蓮d的房子住著近10個(gè)白領(lǐng)。不過(guò)，由于人員流動(dòng)比較大，小王兩年不到的時(shí)間里已經(jīng)換了兩個(gè)同屋了。“雖然生活條件不佳，但是交通比較方便，上班只需要一輛公交車(chē)，每天來(lái)回4元都不到?！?/p>

　　有了父母的“贊助”以及自己總共20萬(wàn)元的積蓄，小王開(kāi)始在上海尋房。然而，一個(gè)月的看房經(jīng)歷卻讓小王發(fā)現(xiàn)，原來(lái)上海外環(huán)內(nèi)根本找不到萬(wàn)元內(nèi)的新開(kāi)樓盤(pán)，而這也徹底打消了他想要留在上海的念頭，“現(xiàn)在就是在公司努力工作，反正現(xiàn)在和朋友‘蟻居’，我就以公司為家了，等有我有了足夠的資歷再跳去別的城市謀求發(fā)展。”

　　記者在采訪中了解到，目前在上海的白領(lǐng)中，“蟻居族”并不在少數(shù)，這部分人群的年齡主要集中在80后，而工作年限通常都在5年之內(nèi)，由于房?jī)r(jià)過(guò)高而自身的工作資歷還不夠，他們往往選擇群居生活，等待在上海經(jīng)過(guò)磨練之后再去其他城市謀求一份更好的工作。

　　而他們“蟻居”的住房通常都是房租低廉、交通便利，同學(xué)、老鄉(xiāng)相對(duì)集中，群體間容易形成認(rèn)同感等，這些地區(qū)大量合法和違法建設(shè)的出租房屋，使剛剛畢業(yè)的大學(xué)生在此落腳成為可能，因而形成聚居，這部分大學(xué)生基本上不會(huì)考慮在上海購(gòu)房，他們留在上海主要是為了在上海這個(gè)國(guó)際化大都市內(nèi)“臥薪嘗膽”，等待工作經(jīng)驗(yàn)豐富后再去外地謀求發(fā)展。

　　由于在上海購(gòu)房等生活成本過(guò)高，不少年輕人選擇在上海鍛煉十八般武藝，然后“出海”移居外地，購(gòu)房安家尋找相對(duì)輕松的生活。

　　“在上海，購(gòu)不起房、工作壓力又大，生活成本又高，這樣的情況下不如歸去！”這是白領(lǐng)小于在離開(kāi)上海前發(fā)的較后一個(gè)帖子。

　　小于從上海大學(xué)畢業(yè)后一直在一家日資企業(yè)工作，和丈夫兩人的月收入稅后都有7000多元。然而，這樣一對(duì)業(yè)績(jī)杰出的白領(lǐng)較近卻考慮“出?！?，“跟著老公回重慶”。小于說(shuō)，他和丈夫的工作都不錯(cuò)，不僅待遇優(yōu)厚，公司還經(jīng)常會(huì)有去日本培訓(xùn)的計(jì)劃，“如果我們有套房子的話(huà)，在上海的日子其實(shí)是很滋潤(rùn)的?！?/p>

　　然而，今年已經(jīng)年過(guò)30的小于懷孕了，這讓她和丈夫必須要考慮房子的問(wèn)題，“我們兩個(gè)的存款過(guò)日子綽綽有余，但是要購(gòu)房卻是望塵莫及?！毙∮谡f(shuō)，自己和丈夫幾年前就考慮過(guò)要購(gòu)房，但是當(dāng)時(shí)的房?jī)r(jià)已經(jīng)很高了，無(wú)奈之下，丈夫在老家重慶的解放碑附近購(gòu)了一個(gè)10平米不到的小商鋪?！爱?dāng)時(shí)我們想先投資購(gòu)個(gè)商鋪，租金可以存起來(lái)在上海購(gòu)套房?！?/p>

　　不過(guò)，幾年下來(lái)，小于靠著重慶商鋪出租賺來(lái)的租金遠(yuǎn)遠(yuǎn)抵不上上海樓市漲價(jià)的腳步。即將到來(lái)的小寶寶又需要住房，于是，小于和丈夫考慮不如回老家?！拔乙?yàn)楸容^喜歡逛七浦路，跟不少老板的關(guān)系還不錯(cuò)，他們同意給我提供貨源，所以我打算跟丈夫回重慶

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