仿效一個(gè)月前一位德國(guó)老婦人通過網(wǎng)上出售彩票，賣出自己一棟別墅，凈賺16萬(wàn)多歐元的方式，日前，上海一位業(yè)主也在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布消息，打算通過方式，99元轉(zhuǎn)賣自己的房子，但是這種行為被官方人士宣布為“不合法”。

　　日前，天涯社區(qū)房產(chǎn)觀瀾版一篇名為“還債沒辦法，99元轉(zhuǎn)讓我的房子(上海)”的帖子一出現(xiàn)，便吸引了大家的眼球。99元？真能購(gòu)到上海一套50萬(wàn)元左右的房子？

　　據(jù)這位房主介紹，他出售的房子是“1986年竣工的工房，離火車站和輕軌3、4號(hào)線都很近，交通便利，去年夏天剛剛翻新過，看起來(lái)是很新的，面積雖然不大(40平米左右)，按照現(xiàn)在周邊的市價(jià)，大概要50萬(wàn)～55萬(wàn)吧。”

　　房主稱，他準(zhǔn)備了99元一張的認(rèn)購(gòu)憑據(jù)，總共5000張，在網(wǎng)上出售。每張認(rèn)購(gòu)憑據(jù)都有先進(jìn)編號(hào)，售完為止。然后在5000個(gè)編號(hào)中隨機(jī)抽取一張，擁有該編號(hào)認(rèn)購(gòu)憑據(jù)的人即是該房得主。他還在網(wǎng)絡(luò)個(gè)人空間中上傳了房子的照片和房產(chǎn)證，以確保真實(shí)性。

　　這位房主為何不通過正常的房產(chǎn)交易方式售房，而要在網(wǎng)上采用方式賣房呢？他表示，由于短時(shí)間內(nèi)找到合適的購(gòu)家不容易，所以想了一個(gè)辦法，化整為零，售房。

　　記者按照賣房帖子上的鏈接地址，在淘寶網(wǎng)上找到這家網(wǎng)店。店鋪公告欄中所顯示的和在天涯社區(qū)的帖子內(nèi)容一致。網(wǎng)店的出售物品共有10個(gè)，都是該房子的認(rèn)購(gòu)憑據(jù)，從標(biāo)價(jià)看，認(rèn)購(gòu)越多，越便宜，中獎(jiǎng)概率越大，認(rèn)購(gòu)一張，99元；兩張，198元；三張，297元……十張，989元。按照房主的方案，如果5000張認(rèn)購(gòu)憑據(jù)全部售完，他將獲得49.5萬(wàn)元，與房屋市價(jià)基本相當(dāng)。

　　根據(jù)當(dāng)時(shí)記錄顯示，還沒有一個(gè)網(wǎng)友購(gòu)購(gòu)該房子的認(rèn)購(gòu)憑據(jù)。

　　網(wǎng)上交易“認(rèn)購(gòu)憑據(jù)”是否合法，記者在采訪有關(guān)房產(chǎn)交易人士時(shí)被告知，目前在我國(guó)房屋交易中，一般需要購(gòu)賣雙方同時(shí)出現(xiàn)辦理過戶手續(xù)，這種采用方式獲取的二手房可能不會(huì)被相關(guān)部門辦理過戶，也就是說這種方式很可能行不通。

　　有關(guān)法律人士認(rèn)為，這是變相私自發(fā)行了一種彩票，并非合法行為。目前在無(wú)人購(gòu)購(gòu)該認(rèn)購(gòu)憑據(jù)的情況下，該網(wǎng)友的行為還未構(gòu)成犯罪行為。一旦有人購(gòu)購(gòu)認(rèn)購(gòu)憑據(jù)，雙方均將形成犯罪行為。(記者張路)

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