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現(xiàn)代房奴的生活狀態(tài)實(shí)錄
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 558 次
中國(guó)人民銀行決定,自2007年3月18日起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。存款利率提高了對(duì)于老百姓來(lái)說(shuō)是件好事,可是對(duì)于很多存款不多、又有很多貸款要還的百姓,特別是有著沉重房屋貸款的百姓來(lái)說(shuō),因此帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)壓力就可想而知了。
“房奴”較近成了一個(gè)流行詞,它指的是那些月供占到其收入50%以上的房貸一族。據(jù)調(diào)查,在九成多的房貸者中,有三成以上的人成為房奴。據(jù)悉,這些人不敢?jiàn)蕵?lè)、旅游,害怕銀行漲息,擔(dān)心生病、失業(yè),更沒(méi)時(shí)間享受生活。
那么房奴的主體究竟是哪些人呢?大多數(shù)是20至30歲的年輕人。他們剛剛建立起自己幸福的小家,剛剛開(kāi)始品嘗生活帶來(lái)的酸甜苦辣,婚禮、酒席、婚假……當(dāng)一切建立家庭的前奏結(jié)束的時(shí)候,柴米油鹽就漸漸來(lái)到了每天的生活中,其中大部分人還要特別細(xì)心地記著每個(gè)月還貸的日期。
這個(gè)年齡階段的人參加工作不久,沒(méi)有太多的積蓄,如果在住房消費(fèi)上追求一步到位,購(gòu)新房特別是面積大或者地段好的新房,除非父母幫忙,要不成為房奴是再正常不過(guò)的事情。
另外還有一些人,在滿(mǎn)足了住房條件之后,開(kāi)始考慮投資??粗?jī)r(jià)猛漲,看著那些有多余房子的人開(kāi)始賣(mài)房、租房,自己也想為以后的人生多積累一些,哪怕現(xiàn)在苦點(diǎn),也能落個(gè)老來(lái)享福,也可以給后代多存點(diǎn)錢(qián)。于是,剛剛從欠債人的行列中艱辛地爬出來(lái),又自愿地邁了進(jìn)去,這一邁,想解脫要再等上二三十年嘍!
“城市情感”有故事的人
有句話(huà)說(shuō):要想抓住男人的心,頭先要抓住男人的胃。過(guò)去,女人要主內(nèi)、要持家,就必須學(xué)會(huì)下廚房、做女紅,學(xué)會(huì)操持家務(wù)。但是如今這樣的老婆似乎越來(lái)越少了,尤其是80后出生的女孩兒,她們?cè)趦奢吶说奶蹛?ài)下長(zhǎng)大,不會(huì)做飯、不會(huì)做針線(xiàn)活、不會(huì)做家務(wù)已經(jīng)是非常普遍的事。她們認(rèn)為,結(jié)婚以后,小兩口可以去雙方父母家吃飯,或者在外面吃完再回家,根本沒(méi)必要非要自己下廚房。然而,男人們卻都希望自己能夠娶到一個(gè)會(huì)料理家務(wù)的賢惠妻子,希望回家后能吃到老婆親手做的可口飯菜。這就形成了矛盾。在做家務(wù)的問(wèn)題上,老公和老婆各執(zhí)一詞。如果你也正在遭遇這樣的“危機(jī)”,如果你也是一位主張遠(yuǎn)離家務(wù)的80后女孩兒,歡迎做客“情感沙龍”參與討論。
因購(gòu)房而被迫改變了生活
拿到房子的鑰匙后就開(kāi)始裝修,我父母給了7萬(wàn)元,小隋的父母出了3萬(wàn)元,再加上我們倆存的3萬(wàn)元,一個(gè)的家就誕生了。
2006年在我的生命中是短暫的一年,時(shí)間像流水般飛快地過(guò)著,購(gòu)房子、裝修、準(zhǔn)備婚禮……等可以冷靜下來(lái),安靜地靠在軟軟的沙發(fā)上,欣賞著眼前明亮的落地窗,看著被風(fēng)吹得前后搖擺的窗簾……一下子回到了現(xiàn)實(shí)。
陳佳的生活大概可以分為“購(gòu)房前”和“購(gòu)房后”,這一前一后,差距可大了,讓陳佳的生活質(zhì)量下降了很多,對(duì)生活的幸福感也減少了很多。
我跟大多數(shù)這個(gè)年齡的女孩子一樣,喜歡逛街、購(gòu)衣服、購(gòu)化妝品,喜歡消費(fèi)。但我并不是一個(gè)喜歡亂花錢(qián)、花冤枉錢(qián)的人,逛街有逛街的樂(lè)趣,樂(lè)趣之一就是花較少的錢(qián)購(gòu)到較好的東西。喜歡逛街的女孩兒對(duì)這個(gè)城市的商場(chǎng)、店鋪都會(huì)很熟悉,什么時(shí)候有打折品,什么時(shí)候購(gòu)較合算,每個(gè)人心里都有自己的小算盤(pán),我也不例外。
我的衣服和化妝品大多數(shù)都是拿得出手的小品牌貨,但大多數(shù)都是在打折的時(shí)候購(gòu)的,有的花了全價(jià)的一半,也有三折就購(gòu)下來(lái)的,這樣購(gòu)物才叫物有所值。
剛剛工作的時(shí)候,我一個(gè)月收入1200元,對(duì)于剛邁出校園的我來(lái)說(shuō),這樣的收入已經(jīng)夠我小小的“揮霍”了。吃在家里,住在家里,1200元用來(lái)零花真是綽綽有余。
跟小隋認(rèn)識(shí)的時(shí)候,我每個(gè)月的收入已經(jīng)漲到2200元,他的收入是2700元左右,每個(gè)月會(huì)有幾百元的浮動(dòng)。
現(xiàn)在想想,我們談戀愛(ài)的時(shí)候真是幸福啊!兩個(gè)人只要是歇班一準(zhǔn)在享樂(lè)。他喜歡看電影,我們就每周看一到兩次;我喜歡逛街,看完電影吃完飯就去逛街,每次準(zhǔn)有收獲。我們那會(huì)兒兩個(gè)人的收入加起來(lái)有5000元左右,每個(gè)月不僅能存點(diǎn)錢(qián),生活還過(guò)得既豐富又多彩。
我們?cè)谀嵌螘r(shí)間,積累下了很多東西,幾十本書(shū)、幾百?gòu)堄暗?、無(wú)數(shù)的CD、各種各樣的毛絨玩具……這些東西現(xiàn)在都被放在我們美好的大房子里,看著它們我就會(huì)甜甜地笑出來(lái)。
不過(guò),做“房奴”也是有條件的,它的定義 那些月供占到其收入50%以上的房貸一族。這些人由于每月收入的一半多都要用來(lái)償還房貸,因此生活水準(zhǔn)大大下降,被迫放棄了許多正常的娛樂(lè)和享受,幸福感也大打折扣,生活完全被房屋貸款牽著鼻子走。他們不再是自己的主人,而變成了房子的奴隸。而那些根據(jù)自己的購(gòu)購(gòu)力量力而行的購(gòu)房者,他們的生活水平并不受房貸影響,則被排除在“房奴”的隊(duì)伍之外。
“房奴”大多是不快樂(lè)的,他們的神經(jīng)緊張而脆弱,物價(jià)上漲、銀行加息、收入下降……都能讓他們感到寢食難安,根本無(wú)心享受美好的生活。在漫長(zhǎng)的還貸期里,他們可能要千萬(wàn)次地問(wèn):“為什么我會(huì)變成可憐的‘房奴’?”
為什么會(huì)變成“房奴”?關(guān)于這個(gè)問(wèn)題,仁者見(jiàn)仁智者見(jiàn)智。在這里,我們姑且不論房?jī)r(jià)上漲和銀行調(diào)息等客觀(guān)因素,這些都不是我們可以掌控的。我們能夠掌控的只有自己的錢(qián)袋,以及為自己決定花多少錢(qián)購(gòu)房子、購(gòu)多大的房子等。如果房?jī)r(jià)對(duì)于自己來(lái)說(shuō)太過(guò)昂貴,如果你認(rèn)為降低要求換來(lái)今后十幾年的輕松生活是值得的,那么就沒(méi)必要一定要購(gòu)面積太大或者地段太好、格調(diào)太高雅的房子,沒(méi)必要非得掏空自己的錢(qián)袋,同時(shí)還要搭進(jìn)后半生的快樂(lè)和幸福。
說(shuō)到底就是四個(gè)字:量力而行。當(dāng)然,這是針對(duì)那些還沒(méi)有成為“房奴”的人來(lái)說(shuō)的。對(duì)于像魯克和陳佳這樣已經(jīng)成為“房奴”的人來(lái)說(shuō),換一個(gè)角度想想,他們除了背負(fù)著沉重的還款壓力以外,同時(shí)還背負(fù)著另一樣?xùn)|西——希望。比如陳佳,她的希望是在新房子里搭建自己的新生活;魯克的希望則是許多年以后,能和妻子有個(gè)幸福的晚年。
有房子就有家,有家就有希望和快樂(lè)。如果每個(gè)“房奴”都能這么想,漫長(zhǎng)的還貸之路或許就能走得輕松些吧。
咬牙走進(jìn)“房奴”行列
被采訪(fǎng)人:魯克
性別:男
年齡:34歲
職業(yè):事業(yè)單位技術(shù)人員
月供:4500元,占家庭每月總收入的64%
【起因】
魯克和妻子都是外地人,大學(xué)畢業(yè)后雙雙留在天津。為了在天津有個(gè)家,2000年,他們?cè)陔p方父母的幫助下,貸款購(gòu)了一套100平方米的住房,當(dāng)時(shí)的月供就占去了他工資的80%還多,他和妻子節(jié)衣縮食四年多終于提前還清了貸款。
沒(méi)有貸款的日子只持續(xù)了一年多的時(shí)間,魯克就不得不考慮再購(gòu)一套房子。他是獨(dú)生子,結(jié)婚以后就把農(nóng)村的父母接過(guò)來(lái)一起住,有了孩子以后,夫妻倆就要負(fù)擔(dān)五口人的生活。妻子的工作不穩(wěn)定,一直沒(méi)有上保險(xiǎn)。將來(lái)老人年紀(jì)大了、孩子要上學(xué),他們的負(fù)擔(dān)會(huì)越來(lái)越重,如果退休后,妻子沒(méi)有養(yǎng)老金,單靠他一人的養(yǎng)老金是根本無(wú)法生活的。
于是,魯克和妻子咬咬牙,又購(gòu)了一套商品用房用于投資,十年期的按揭貸款,月供4500元,正好是魯克一個(gè)月的工資。從此,他們又過(guò)上了“房奴”的生活,不敢逛街、不敢下飯館,只抽廉價(jià)的香煙,吃較便宜的蔬菜,過(guò)年也不購(gòu)新衣服,處處算計(jì)著過(guò)日子……生活就像走鋼絲,稍有不慎就會(huì)失去平衡。
【記憶深處】
時(shí) 間:2000-2004年
家庭情況:婚后,魯克把農(nóng)村的父母接了過(guò)來(lái),2001年孩子出生,五口人的生活兩個(gè)人負(fù)擔(dān)
家庭月收入:2100元
貸款數(shù)額:9.5萬(wàn)元
月 供:736元
生活狀況:白手起家,一窮二白
我和妻子是1998年畢業(yè)的。剛畢業(yè)的時(shí)候,我們都各自住在單位的職工宿舍里。工作年,我每月的工資只有276元,她的工資是600元。
我們畢業(yè)那年剛剛?cè)∠@址?,我和妻子作為外地人,要想在天津有個(gè)家,就必須購(gòu)購(gòu)商品房。當(dāng)時(shí)的房?jī)r(jià)和現(xiàn)在比,那是“相當(dāng)?shù)亍钡停墒菍?duì)于一窮二白的我們來(lái)說(shuō),購(gòu)一套房子的錢(qián)也是天文數(shù)字了。
我家在農(nóng)村,我是獨(dú)生子,父母一直借錢(qián)供我讀完大學(xué),我成家后,一定要把他們接來(lái)一起住。將來(lái)我們還要有孩子,所以,我必須按照五口人生活的標(biāo)準(zhǔn)去購(gòu)房子。稍微大一點(diǎn)兒的住房,在市內(nèi)就要二三十萬(wàn),頭付七八萬(wàn),我們根本付不起。結(jié)果,我們就在城邊上購(gòu)了一套100平方米的住房,地點(diǎn)很偏僻,但價(jià)格很便宜,總房款還不到14萬(wàn)??杉幢氵@樣,頭付的4萬(wàn)塊錢(qián)也是我父母和岳父岳母幫忙湊的,剩下的不到10萬(wàn)塊錢(qián)的貸款,就得靠我和妻子自己來(lái)還了。
當(dāng)時(shí)我們剛畢業(yè)兩年,收入雖然有所增加,但我的工資也只有900多元,還沒(méi)擺脫貧窮就直接進(jìn)入了負(fù)債的行列。每個(gè)月工資一到賬,還沒(méi)見(jiàn)著錢(qián)的影子呢,就有700多元被轉(zhuǎn)到別人的賬戶(hù)上了。每天早晨一睜眼,就想起自己還欠著銀行十五年的債。十五年啊,太漫長(zhǎng)了,到還清的那天我和妻子都40歲了。我們都不想等到40歲的時(shí)候才能住進(jìn)“自己的”房子里,于是決定設(shè)法提前還貸。
為了這些貸款,我和妻子結(jié)婚的時(shí)候都沒(méi)怎么
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作者介紹
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