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女生與房為伍需量力而行
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 575 次
伍爾夫早就說過:女人需要自己的一間屋。如今,這句話,已經(jīng)被單身女子奉為經(jīng)典。一間房子,在單身女子的心理層面等同于自尊、獨(dú)立、安全感;在現(xiàn)實(shí)層面,則等同于投資意向、經(jīng)濟(jì)收益。
購(gòu)房,完全成為單身女子滿足自身心理需要的事情,與婚姻無關(guān),與男人的責(zé)任無關(guān)。她們的單身不再是一個(gè)過程,而是一種態(tài)度,可能暫時(shí),也可能永恒。就這樣,購(gòu)房逐漸成為單身女子們的必修課。
調(diào)查篇單身女性購(gòu)房比例攀升
“不入行不知道,原來現(xiàn)代女性這么生猛,在我經(jīng)手的購(gòu)房客戶中,絕大多數(shù)都是女性客戶,她們中許多都是單身女性!”26歲的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)馬斌發(fā)出這樣的感慨。先后在越秀區(qū)、海珠區(qū)和天河區(qū)從事了5年樓盤一線銷售,馬斌跟無數(shù)女性客戶打過交道,據(jù)他觀察:現(xiàn)在有實(shí)力購(gòu)房的女性,大部分是受過高等教育、經(jīng)濟(jì)實(shí)力不錯(cuò)的年輕女性,還有一部分是生意場(chǎng)上的單身女性。而近一年來,單身女性購(gòu)房的比例逐漸攀升,不少單身女性甚至已經(jīng)開始購(gòu)置套房產(chǎn)。
早在2001年,國(guó)內(nèi)有網(wǎng)站通過調(diào)查北京、上海、廣州等地8個(gè)大房地產(chǎn)代理商得出結(jié)論,2001年上半年以自己個(gè)人名義購(gòu)購(gòu)房子的女人,比2000年同期平均增加了52%。其中,63.2%的女人表達(dá)了“如果我有錢,件事是購(gòu)房子”的愿望。而到了2005年,以個(gè)人名義購(gòu)房的女性比2004年同期平均增加52%,女性開始成為購(gòu)房主力,單身女性的購(gòu)房意識(shí)明顯強(qiáng)過單身男士。據(jù)廣州一家房地產(chǎn)公司銷售部門提供的業(yè)主資料分析報(bào)表顯示,其屬下某樓盤成交總數(shù)中,業(yè)主的男女性別比為73∶56;而購(gòu)購(gòu)小戶型樓盤的業(yè)主中,女性的數(shù)量已經(jīng)超過男性。
同樣的趨勢(shì)在日本也早已表現(xiàn)出來,2003年,日本東京的一項(xiàng)調(diào)查就曾指出:從年齡層看,34歲以下的單身男女私宅擁有率大致相同,以此為分界點(diǎn),年齡越大,單身女性的私宅占有率就越高出男性。55歲以后,單身女性的私宅占有率是單身男性的兩倍。
“一般來說,出于經(jīng)濟(jì)條件所限,單身女性購(gòu)房一般偏好小戶型精 或者二手房,總價(jià)稍低,只需要適當(dāng)添置家用電器便可簡(jiǎn)單入住。”擁有豐富經(jīng)驗(yàn)的馬斌介紹道:“女性在選擇購(gòu)房時(shí),一方面有著讓人吃驚的冷靜分析,對(duì)房子的地理位置、交通、朝向、布局等情況不厭其煩,摸索得一清二楚,對(duì)于房子的考察更為細(xì)致、周到,也更為挑剔。另一方面,又顯示出女性特有的細(xì)膩和審美,容易被一些感性的東西打動(dòng),她們可能會(huì)因?yàn)闃潜P某句煽情的廣告詞就對(duì)這個(gè)樓盤情有獨(dú)鐘。有時(shí)候一個(gè)漂亮的天窗、露臺(tái),看得見風(fēng)景的廚房或者足夠?qū)挸ǖ囊旅遍g,都會(huì)成為女性決定購(gòu)房的理由。”
安全感型:手里有房心不慌
陳芊女 27歲設(shè)計(jì)師
“到我家來吧,在家做點(diǎn)飯,喝點(diǎn)啤酒,聊會(huì)天,不比出去玩強(qiáng)呀?”兩個(gè)月前剛剛搬進(jìn)新屋的陳芊,如今每個(gè)周末都這樣打電話呼朋喚友,言語(yǔ)中充滿了幸福。
事實(shí)上,平日里陳芊背負(fù)著沉重的供房壓力,到處攬活,加班更是家常便飯。雖然房子只有68平方米,但已經(jīng)花掉了她的全部積蓄,還動(dòng)用了父母大半輩子存的養(yǎng)老錢,“房子遲早是要購(gòu)的,現(xiàn)在不購(gòu),怕以后更購(gòu)不起了。父母替我墊的錢,我遲早掙回來還給他們的?!辟?gòu)房雖然無怨無悔,但陳芊思想上也背上了重負(fù)。
大學(xué)畢業(yè)至今5年,陳芊大大小小搬過近10次家,從跟同學(xué)合租校園旁邊的城中村,到跟同事合租兩室一廳的居民樓,到自己獨(dú)自租住單身公寓。有時(shí)因?yàn)楹献鈱?duì)象或者房東的不和諧而換房,有時(shí)因?yàn)閾Q工作不得已換房租住,其間,曾與男友同居了大半年,又傷心分手再找地方住,陳芊的租住經(jīng)歷,充滿了艱辛的回憶。
“剛畢業(yè)時(shí),跟同學(xué)合租那段時(shí)間應(yīng)該算租房中較開心的一段了。雖然大家工資都很低,房間也很簡(jiǎn)陋,但我們合伙置辦了一套廚房用品,經(jīng)常輪流開伙做飯,生活得很有情趣?!钡镁安婚L(zhǎng),同學(xué)很快就找到了男朋友,經(jīng)常帶男朋友回來住,小房間里便開始顯得很不方便,陳芊只好知趣地搬走了。
租在偏僻郊區(qū)那一陣,每次加班后回家都提心吊膽的,小心小心再小心,陳芊也逃不過被飛車搶過一次包。沒幾天,又聽說小區(qū)內(nèi)剛發(fā)生一宗入室搶劫案,陳芊的心理防線有點(diǎn)崩潰,很快就想辦法搬回市區(qū)了。
各方面租住環(huán)境較好的一次,是跟一個(gè)老鄉(xiāng)合租在環(huán)市路上,住了近一年,正當(dāng)陳芊決心長(zhǎng)租之時(shí),房東卻前來造訪,說要騰出這套房子給回國(guó)的親戚住。陳芊望著自己滿屋的行李,徹底出離憤怒了!
“那一刻,堅(jiān)定了我購(gòu)房的信念,我一定購(gòu)一間交通方便、小區(qū)安全、充滿陽(yáng)光的房子,住在里面,沒有人可以讓我隨時(shí)搬家!”陳芊有些激動(dòng)地說。
為了自己的安全感,陳芊勇敢背負(fù)上了每月超過工資二分之一的貸款,生活也忽然變得緊張起來,日常的花銷不再可以隨心所欲。陳芊卻笑笑說道:“畢竟我在廣州有了自己的家,逛街少去點(diǎn)沒什么,有房子比多購(gòu)幾件衣服要幸福很多?!?
自住型:我的房子我作主
何安娜女 29歲出版業(yè)
何安娜是城中典型的“白骨精”——白領(lǐng)、骨干、精英,名校畢業(yè)后,進(jìn)入企業(yè),很快由于出色的表現(xiàn)得到晉升,從華北老家到廣州工作三年后,何安娜便挑了中山大學(xué)附近一處樓盤,擁有了自己的房產(chǎn)。
“我本來對(duì)購(gòu)房沒有任何概念,之前兩年租房住也很開心?!焙伟材日f道。何安娜的父母都是高端知識(shí)分子,在廣州也有許多要好的朋友,畢業(yè)剛到廣州時(shí),短暫地在單位宿舍住了幾個(gè)月后,她便搬到父親朋友在廣州多余的房子里租住了?!澳鞘莻€(gè)一室一廳,設(shè)施齊全,我一個(gè)人住非常舒適,每個(gè)月只需要象征性交給叔叔一點(diǎn)租金即可?!痹诟赣H朋友的照顧下,何安娜雖然孤身一人扎根廣州,卻從未感覺到漂泊無依。
何安娜坦言自己是個(gè)在父母的庇佑下過得無憂無慮的人,剛來廣州時(shí),父母就想出錢為她購(gòu)房,安置一個(gè)住處,卻被何安娜拒絕了?!俺鮼韽V州時(shí),其實(shí)并未考慮到要定居這里,當(dāng)時(shí)還是個(gè)小女生的心態(tài),想天南海北都去看看,所以反而很怕被房子牽扯住。”在廣州呆到第三年,同樣是在父母催促和幫助下,何安娜才選了一處自己喜歡的房子購(gòu)下。
80平方米的兩室一廳,約50萬元,頭付了7成后,10年期月供1800元。事實(shí)上,一年后,何安娜就把剩下的房貸一次付清了,對(duì)當(dāng)時(shí)月收入已經(jīng)過萬的白領(lǐng)何安娜來說,這一切并非難事?!爱?dāng)你有錢時(shí),你可以自由購(gòu)衣服穿、購(gòu)頭飾戴,我只是把手里的錢購(gòu)成房子給自己住而已?!焙伟材绕届o地說。
從決定購(gòu)房,到選擇地段、樓盤、看樓、收樓到裝修入住,全是何安娜一手一腳親自打理的,而今回想起來,她卻不覺得太辛苦。“所有的事情,都可以按照自己的意愿去決定,這種感覺非常好,所有決策中,只要讓我自己Happy就行了!而所有的布置,都是為了讓自己更開心更舒適?!焙伟材确浅8吲d,自己可以自由自在去到處淘一些小玩意回家了?!拜^初從單位宿舍搬家時(shí),為了精簡(jiǎn)行李,很多我喜歡的小東西都沒有帶走或者人了,現(xiàn)在有了自己的家,就再也不用擔(dān)心這些了!”她開心地說道。
虛榮心型:一樣也不能拉下
董菲女 33歲公司經(jīng)理
董菲26歲那年,購(gòu)了套房,70平方米的小戶型兩居室,自己一個(gè)人居住。當(dāng)時(shí),董菲是某五百?gòu)?qiáng)企業(yè)里的高端白領(lǐng),青春逼人,高傲矜持,身邊不乏追求者,卻沒有一個(gè)能獲取她的芳心。
“當(dāng)時(shí)購(gòu)房也純屬一時(shí)沖動(dòng),都是被好友的閃電結(jié)婚刺激的?!碑?dāng)初與董菲合租的閨中密友突然宣布結(jié)婚,這位從沂蒙山區(qū)走出來的小家碧玉,無比渴望在廣州有個(gè)安穩(wěn)的歸宿,于是她一臉甜蜜地搬去男方那套一室一廳的房子中去做了女主人,邀請(qǐng)董菲去做客時(shí),在狹小的廚房和客廳里蝴蝶一樣穿梭,大有“我的地盤我作主”的歡快,把董菲刺激得不行?;貋肀阆耄河惺裁戳瞬黄穑痪褪翘追孔訂??男人我購(gòu)不來,房子總歸跑不掉的。一個(gè)月內(nèi),董菲就在父母的支援下,一次性付清購(gòu)了套房子。
住進(jìn)了這套房后,為了給自己的生活尋找些新突破,董菲索性辭職出來自己注冊(cè)公司開始打拼。5年來,董菲埋頭創(chuàng)業(yè),白天在外聯(lián)絡(luò)業(yè)務(wù),晚上加班后在辦公室打地鋪湊合是常有的事情,這套兩居室里卻少有女主人的氣息?!拔移鋵?shí)更喜歡辦公室,人氣多旺啊?!倍乒首鬏p松的語(yǔ)氣里,有些落寞。兩居室的屋子靜悄悄的,對(duì)董菲來說,有些太空曠了。
愛情,幾年來也有過兩段插曲,一段是董菲愛上了有婦之夫,痛苦過后無奈放手,一段是初涉社會(huì)的后生仔戀上了董菲,卻因顧及輿論壓力被董菲極力回絕。“兩人不一樣,但有個(gè)相同之處是:都要到我的房子來跟我談愛情。我希望,有男人邀請(qǐng)我去他的房子里談情說愛?!倍茻o法逾越自己的底線。
今年年初,董菲開始物色她的套房,這一次,也同樣眼疾手快,看中了某高尚住宅區(qū)的三居室后,董菲立刻付了1萬元的誠(chéng)意金。上個(gè)月,董菲付了五成頭付,雖然董菲的公司運(yùn)營(yíng)尚可,但每個(gè)月5000元的按揭款也不是一個(gè)輕松的負(fù)擔(dān)。面對(duì)眾人不理解的眼光,董菲卻坦然自若:“公司這幾年慢慢上了軌道,雖然還沒有大賺,但身為老總,總不能太寒酸了。購(gòu)這套房,也是一個(gè)面子工程吧?!?
董菲覺得原來那套房子所在樓盤不夠系出,已經(jīng)不適合她目標(biāo)中的自我身份了?!爱?dāng)然,住什么小區(qū)結(jié)交什么人,不僅可能對(duì)業(yè)務(wù)拓展有幫助,感情方面,說不定也會(huì)有額外收獲的呢?!倍坡柭柤缯f。
投資型:可住可租兩相宜
曾文迪女 30歲公關(guān)經(jīng)理
三年前,曾文迪在好友的攛掇下,頭付五成購(gòu)下一套78平方米的兩居室,本想跟好友樓上樓下做鄰居,互相有個(gè)照應(yīng)。然而購(gòu)下后至今,曾文迪卻從未住過,一直由好友幫忙看管,放租給別人。
“沒辦法,剛交完頭付,就被公司派去上海分公司,一直到現(xiàn)在?!痹牡蠝\淺地笑著說。在上海的三年里,曾文迪一直住公司長(zhǎng)包下來的酒店公寓,每個(gè)季度回廣州述職一次,也是住酒
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作者介紹
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