我和男友是北京人，畢業(yè)一年半了。我們現(xiàn)在總計(jì)月收入約有8000-10000元（因我的收入不是特別固定）。我家和他家都有房子，但都不大，而且我們兩個人是決不會住到任何一邊去的。除非以后老人需要照顧。我們現(xiàn)在在西直門租房，一千多元/月。

　　我身邊的很多同學(xué)都畢了業(yè)就貸款購房了，當(dāng)然大多數(shù)人頭付是家里給的。很多很多人都勸我：“購房吧！你們現(xiàn)在租房也得一千多，還不如供個房子，每個月千多不了多少，還落套房子。”要不就是：“購房吧！要不你們結(jié)婚怎么辦？！那時就更購不起了！”就連有時BF都說：“要不咱們也購吧，也不是太大負(fù)擔(dān)，能讓你更有家的感覺。咱們的房子，你想怎么弄就怎么弄！”而我的回答一律是——不！！他們都不理解，我也懶得解釋。今天在這里說出來，有不對或者偏頗的地方懇請各位指正！小妹在此多謝了！

　　 1、頭先我不想在這里討論房價(jià)漲還是跌的問題，我只想算一筆賬：我家4年前看上的一套期房，一年半后交房。76m2，單價(jià)5000，頭付10萬，月供2200多；物業(yè)費(fèi)2.8元。這樣算下來每月約還款2400多元。（注意此處不計(jì)契稅、公共維修金等等一系列費(fèi)用，如果加上應(yīng)該也是有個2萬了。）但后來因?yàn)榉N種原因還是決定不購了。今年這里的房價(jià)但加是8200元了！　　 按理說我是虧大發(fā)了，當(dāng)時購就很賺了！　　 而就在今年初，機(jī)緣巧合的因其他用途，我們租了這里的一套房子，同樣的戶型、大小，月租金2500元。不用再交任何其他費(fèi)用?！　?那么，實(shí)際上，這就相當(dāng)于當(dāng)時的月供了。但是請注意，這里我還剩下了十余萬元的頭付款及其他費(fèi)用！

　　 2、另一個針對性的問題，有人會說，你購了就是你的房產(chǎn)，而租呢，房子永遠(yuǎn)是別人的。在這里我也想談出我的不明：你購的房就是你的嗎？據(jù)我所知現(xiàn)在的房屋產(chǎn)權(quán)是70年，還有50年的。那么70年過后呢？政府什么時候說要收回，有怎么辦呢？懇請大家解答。

　　3、我們都要上班，租房，我可以選擇離兩個人公司位置較合適的地方，9點(diǎn)上班8點(diǎn)半再起，溜達(dá)著就到了。而購房呢？西直門這邊的房價(jià)大概要一萬二以上，以我們的條件只能賣N環(huán)外的房子——于是，為了上班方便，早起不說，可能還要再劃出額外的大筆花銷——購車。對于購車，呵呵，我的態(tài)度也是“NO!”原因不在此贅述，想說的只是以我們目前的狀況，去哪里都打車也要比養(yǎng)車便宜很多！當(dāng)然如果在N環(huán)外購了房住，那就不一樣了……　　 無論我們誰換了工作，說走就走，那里租房都相當(dāng)容易！

　　 4、其實(shí)我們還算費(fèi)的，如果不太計(jì)較可以選擇合租。更劃算！二居室約2200/月。趕上合適的你自己只需付1000以內(nèi)。（西直門和國貿(mào)應(yīng)該是較貴的了，也就這價(jià)）。但我和BF都不想跟別人合住，這樣更有家的感覺。所以還是要多花些錢。

　　5、自主權(quán)。好就住，不好就換。購了房就不一樣了，就像是把全部的身家性命當(dāng)賭注押給了開發(fā)商，好還好，不好，你怎么辦？又很多是期房，收房下來根本不是那么回事的例子太多了！到時候房子不是資本，倒成了背在身上卸不下去的擔(dān)子~

　　6、結(jié)婚。太多人包括我老公，都是以結(jié)婚為理由勸我購房的。我就不明白了，購房和結(jié)婚有關(guān)系嗎？？？有房子就幸福??？我覺得我和老公在租來的小屋里比我身邊住在別墅里的人幸福幾萬倍！我就打算把自己嫁在出租屋里了，又怎么了？我愛的是我的男人，又不是他購的房子……　

　 當(dāng)然了，我知道我老公是出于男人的責(zé)任感，他總想讓我過得舒服一些，而我又特別特別戀家，他當(dāng)然希望我們能有一套刻著我名字的房子。但是我想跟你說，我一直跟你說，我戀的是家，是有你的家。我戀的不是房子。HOME！NOT HOUSE!

　　 7、房子本身?，F(xiàn)在房子的戶型簡直不能說了，三居以上的還好些，那些一居兩居的房子……慘不忍睹??！先別說風(fēng)水學(xué)上的講究，就說自己住的，花幾十萬上百萬購上個常年不見太陽的小黑屋，實(shí)在是怨??！而有一間明衛(wèi)，那更是癡人說夢了！　　 而我現(xiàn)在的小窩，坐北朝南，冬暖夏涼，冬天太陽灑滿整個房間，衛(wèi)生間的抽風(fēng)機(jī)沒有用過，只用自然通風(fēng)！

　　　8、建筑本身。說實(shí)話，我實(shí)在不敢恭維現(xiàn)在的蓋樓質(zhì)量%……我不知道如果北京經(jīng)歷一場哪怕是四級地震，北京的樓有幾個殘存……而可惡的是——只屬于“不可抗力”！！而現(xiàn)在的樓越蓋越高，你購低的就見不著陽光。高的還貴呢！可……我怎么就那么害怕啊~跑都跑不下來……　　

　想到什么說什么，沒有邏輯，有些沒想起來，請各位看官見諒！

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