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請問如何理解房屋的使用權(quán)

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 582 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　網(wǎng)友提問：我是清上園二期業(yè)主，購的是4號樓一層的房子，合同里寫的是與一層相連的地下室，但對地下室只有使用權(quán)而沒有所有權(quán)，請問這里的使用權(quán)該如何理解，這種使用權(quán)會不會有時間限制呢，因為我們沒有產(chǎn)權(quán)，萬一開發(fā)商將地下室轉(zhuǎn)讓，那我們的使用權(quán)其不要受到威脅？

　　王樹人律師回復(fù)：依據(jù)你所說的情況你只能對地下室行使使用的權(quán)利而不能購賣，這用使用時間的長短應(yīng)在合同里予以約定，而且開發(fā)商必須是有權(quán)約定才有效。

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