“十一”期間，記者走訪哈市房產(chǎn)市場時(shí)發(fā)現(xiàn)，看房的人多，出手的卻很少。部分樓盤每天接待三、四十組看房者，但成交量卻很少甚至為零。記者從哈市房產(chǎn)部門獲悉，10月1日至7日，哈市入網(wǎng)商品房銷售160套，較去年同期的280套下降四成多。

　　看房者比預(yù)期多

　　成交量比預(yù)想少

　　6日，在道外區(qū)某項(xiàng)目售樓處的沙盤前，一名售樓員正在向一對(duì)夫婦做詳細(xì)項(xiàng)目介紹，現(xiàn)場還有四名售樓員正在向看房者介紹樓盤情況。銷售負(fù)責(zé)人告訴記者，“每天都能有二、三十組客戶來看房。雖然多數(shù)人購購意向強(qiáng)烈，但出手時(shí)很謹(jǐn)慎。”手里拿著厚厚一沓項(xiàng)目介紹的程先生告訴記者，為了給兒子購婚房，這幾天他已經(jīng)轉(zhuǎn)了三、四個(gè)樓盤了。“附近幾個(gè)樓盤的價(jià)格還是偏高。而且這套房子是用我的住房公積金貸款，屬于套房貸?！?

　　記者走訪哈市部分樓盤售樓處，現(xiàn)場都有客戶在咨詢，即使像群力、利民等較遠(yuǎn)的樓盤也并不冷清。盡管不少新樓盤都打出“全款折扣”，“低價(jià)”等促銷手段，但銷售卻不樂觀?！斑@幾天看房的人比預(yù)期多很多，除了1日人少一點(diǎn)外，其他幾天每天都有約20組客戶，但成交量卻比預(yù)想的少多了?！钡览飬^(qū)某樓盤銷售經(jīng)理表示，受國家政策影響，5月份之后，哈市樓市一直不景氣，大家都想借著“金九銀十”翻身。“我們樓盤特意趕在‘十一’之前開盤，就是想借著假期市場沖一把，但銷售并不太理想?！痹摻?jīng)理坦言，“十一”期間還出現(xiàn)過零成交。

　　記者從房產(chǎn)部門獲悉，10月1日至7日，哈市入網(wǎng)商品房銷售160套，僅占去年同期的57%。7天中，哈市入網(wǎng)商品房成交量有4天在10套左右，而去年有4天都在50套以上。

　　看房者張女士告訴記者，她看的幾個(gè)樓盤建筑面積都在8000元/平方米左右，一套房大多在60萬元以上。像她這樣的工薪，只能“貨比三家、慎重出手”。像張女士這種情況的看房者還有很多。張女士認(rèn)為，國家關(guān)于全面暫停三套房貸發(fā)放的政策已經(jīng)出來了，說明國家會(huì)繼續(xù)對(duì)房產(chǎn)市場進(jìn)行調(diào)控。她期待房價(jià)能再“多少降一些”。張女士明確表示，如果房價(jià)不下調(diào)的話，她還將繼續(xù)觀望。(記者 劉舒)

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