10月8日，南京市物價局出臺保障性住房價格管理辦法，對保障性住房價格實行較高限價，經(jīng)適房價格原則上不超過同地區(qū)普通商品住房實際成交價格的60%。

　　該辦法規(guī)定，保障性住房包括經(jīng)濟適用房、中低價商品房等政策性住房，其價格實行政府指導(dǎo)價，由市政府價格主管部門按照規(guī)定確定其項目基準價格后向社會公布。

　　在保持項目收支總平衡、保本微利的原則上，南京針對不同的用途和供應(yīng)對象，實行差別定價：經(jīng)濟適用住房項目價格原則上不超過同地區(qū)普通商品住房實際成交價格的60%；中低價商品房項目結(jié)算價格以不超過同地區(qū)普通商品住房實際成交價格80%的原則測算，并在掛牌條件中明確；列入危舊房改造計劃項目的拆遷安置購購保障性住房，原則上不超過同地區(qū)普通商品住房實際成交價格的85%。

　　保障性住房價格超過較高限價的，由市價格、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、國土資源部門初審，報市政府批準。保障性住房項目中供應(yīng)對象為兩種(含)以上的，其中供應(yīng)雙困戶家庭的保障房保障面積內(nèi)的銷售價格，按項目基準價格的85%定價。

　　該辦法將于2010年11月1日正式實施。(顧巍鐘)

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