“解決群眾住房是政府應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任，僅靠市場行不通?！笔粚萌珖舜蟠?、山西華宇集團有限公司董事長兼總裁趙華山說?！胺康禺a(chǎn)作為國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)的定位到了需要改變的時候?！笔粚萌珖舜蟠怼⒅袊轿鲊H經(jīng)濟技術(shù)合作公司總經(jīng)理柳樹林說。

趙華山說：“我們計算過，至少有2億人在城市工作，但沒有住房。如果每年建2000萬套廉租房，就能解決4000萬人口的住房。1萬套廉租房可以提供8500個就業(yè)崗位，2000萬套就是1700萬個就業(yè)機會。按每戶裝修10萬計算，可帶動社會消費品零售總額增加15%?！?

“前提是必須大批量建設(shè)廉租房，量不夠的話反而容易產(chǎn)生腐敗。”趙華山強調(diào)。柳樹林更具體地指出，政府在土地出讓時應(yīng)明確保障性住房的建設(shè)比例和土地供應(yīng)，滿足市場供給，同時壓縮商品房在整個住房供應(yīng)體系的比例。

對于較近“國十一條”提出的三個新住房建設(shè)體系(普通商品房、限價商品房和公共租賃房)，柳樹林建議應(yīng)盡快明晰這三個體系的概念與政策。如由哪個主體組織建設(shè)，有什么政策支撐，消費主體由哪個部門負(fù)責(zé)管理等。同時要明確這三個體系加上已有的保障性住房(經(jīng)濟適用房、廉租房)共占住房建設(shè)總量的比例是多少，以便于政府組織建設(shè)。

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