您的當前位置：海南房產網 - 搜游居 > 房產資訊 > 房產新聞 > 人大代表褚君浩:經適房應實行彈性有限產權

人大代表褚君浩:經適房應實行彈性有限產權

編輯：海南房產網發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 509 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

昨天，上海團人大代表，中國科學院院士褚君浩提出制定《住房保障法》的議案，明確經濟適用房定位，對經適房實行彈性有限產權。

褚君浩認為，目前把經濟適用房定位在廉租房以上、公共租賃房以下，會造成不公平。他舉例說，一個年輕博士每月收入4000元，達不到購經濟適用房的條件，而他的同學沒有上大學的，每月收入1000元，達到了條件，購了經濟適用房。于是，原來1000元低收入者的財富，因為有了一套房子，就輕而易舉地超過4000元收入的博士了。因此有必要對經濟適用房重新定位在公共租賃房以上。

此外，他建議將經濟適用房的貨幣優(yōu)惠更改為提供彈性的有限產權，嚴格規(guī)范經濟適用房為有限產權商品房。經濟適用房權利人在取得完全產權前不擁有擔保物權。對經濟適用住房設定“共有產權”，他認為這有利于消除經濟適用住房購購者的投資動機，消除經濟適用住房交易中的尋租謀利現(xiàn)象，屏蔽掉中高收入群體，從根本上解決經濟適用住房保障對象錯位問題。

經濟適用房作為部分產權商品房購購時，申請人審核時嚴格 “準入”門檻，擠出投機資本。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

海南房產網微信