昨天下午，廣東省十一屆人大三次會(huì)議旁聽(tīng)人員座談會(huì)在省人大召開(kāi)。

“房地產(chǎn)難以承擔(dān)支柱產(chǎn)業(yè)的功能，房?jī)r(jià)的真正拐點(diǎn)已經(jīng)到來(lái)！”座談會(huì)一開(kāi)場(chǎng)，省體改研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)陳池就連續(xù)“炮轟”目前的房地產(chǎn)政策和房地產(chǎn)商；而隨后發(fā)言的廣東省地產(chǎn)商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)黃潮輝則完全持反對(duì)意見(jiàn)，對(duì)今年房地產(chǎn)市場(chǎng)仍審慎看好。

針?shù)h相對(duì)

不降不行

陳池認(rèn)為房?jī)r(jià)拐點(diǎn)即將到來(lái)?！叭ツ昵叭径燃~約獨(dú)立住宅（類似于國(guó)內(nèi)獨(dú)棟別墅）的中價(jià)位是26.53萬(wàn)美元，折合人民幣約180萬(wàn)元，這個(gè)價(jià)格遠(yuǎn)低于當(dāng)前上海兩三百平方米別墅的價(jià)格。但紐約中等家庭的收入水平是上海中等收入家庭的好幾倍。因此，中國(guó)高企的房?jī)r(jià)到了非降不可的時(shí)候。過(guò)分依賴房地產(chǎn)，只能帶來(lái)一時(shí)繁榮，卻會(huì)損害經(jīng)濟(jì)全局?！?

拐點(diǎn)還早

黃潮輝認(rèn)為，現(xiàn)在談?wù)摲康禺a(chǎn)業(yè)的“拐點(diǎn)”為時(shí)尚早。政府連續(xù)出臺(tái)的政策組合拳將會(huì)致使今年廣東的商品房成交量有明顯萎縮，“不過(guò)，房?jī)r(jià)明顯‘萎縮’根本不可能?！?

黃潮輝的理由是開(kāi)發(fā)商“不差錢”。2009年國(guó)內(nèi)實(shí)行寬松的貨幣政策，開(kāi)發(fā)商囤積了大量的資金，資金鏈并不緊張，無(wú)須快速回籠資金。

保障房支出沒(méi)達(dá)標(biāo)

代表細(xì)細(xì)審讀預(yù)算草案找不足

去年賣地收入960多億元，安排6億元用于保障性住房，保障性住房建設(shè)支出只占了0.6%。”全國(guó)人大代表、廣東中人集團(tuán)建設(shè)有限公司監(jiān)事會(huì)主席李永忠昨天在審讀預(yù)算草案時(shí)發(fā)現(xiàn)，廣東賣地收入用于保障性住房的比例低于國(guó)家政策規(guī)定。

在列席廣州團(tuán)三組分組討論時(shí)，去年曾在全國(guó)兩會(huì)上從“國(guó)賬”中挑錯(cuò)的李永忠指著預(yù)算報(bào)告說(shuō)，“0.6%”里還沒(méi)有算上第六項(xiàng)新增建設(shè)用地土地流轉(zhuǎn)使用費(fèi)30億元。“如果把這兩項(xiàng)相加是1026.1242億元，如果按6億元支出算，這個(gè)數(shù)據(jù)只占了0.58%。國(guó)家政策規(guī)定，這個(gè)比例應(yīng)該達(dá)到10%，這是硬性規(guī)定?！?

要留住人才 住房很關(guān)鍵

昨日下午，省委常委、省政府常務(wù)副省長(zhǎng)黃龍?jiān)?，副省長(zhǎng)宋海參加了“促進(jìn)創(chuàng)新要素向企業(yè)聚集，提高我省企業(yè)自主創(chuàng)新能力”座談會(huì)并講話，省政協(xié)副主席姚志彬主持會(huì)議。有委員提出“廣州要留住人才，關(guān)鍵是住房”，參加會(huì)議的省直有關(guān)部門表示贊同。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！