省人大代表袁古潔感嘆房價高企一家人“住得心酸” 　　“我做正教授已超十年，做副廳也已過五年，但我依然購不起一套商品房?！弊蛉丈衔?，在 書記參加汕尾代表團(tuán)分組審議時，省人大代表、省人大常委會法工委副主任袁古潔訴說房價高企之下，她全家購不起房、住得心酸的情況，引得 書記在離開代表團(tuán)時，還不忘祝福大家：“沒房的有房住，沒錢的有錢花，越來越幸福?！? 　　住房是感到幸福與否的基本條件 　　“幸福，既要仰望星空，又要腳踏實(shí)地，但我認(rèn)為更重要的還是要腳踏實(shí)地?！痹艥嵲跁痴勑腋：?，隨即說起了她當(dāng)下面臨的購房困境，她一家現(xiàn)在住在華南師大75平方米的房改房里，“我的兒子高二了，還跟我媽睡上下鋪”。談起79歲的母親還與17歲的兒子擠在一張上下鋪時，袁古潔直言“一陣心酸”。 　　“我也想購房，但華南師大旁邊一個剛剛推出的樓盤底價高達(dá)兩萬五一平方米?！痹艥嵳f起自己的購房經(jīng)歷，稱完全被房價嚇倒，“售樓部的人給我打電話，說我看中的那套房大概要兩萬七一平方米”。她算了算，140平方米的房子，總價接近400萬元，“就算交上了頭期，現(xiàn)在商業(yè)貸款利率這么高，月供也供不起”。 　　“算了，這輩子我不購房了，我就住75平方米的宿舍?！痹艥嵳f，自己較終放棄了購房的想法。 　　袁古潔說，住房是老百姓感到幸福與否的基本條件，但她了解的去年的一些數(shù)據(jù)對比懸殊：1月到10月，廣東房地產(chǎn)總投資是2777億元，而政府投入經(jīng)濟(jì)適用房的資金才19.5億元，“也就是說，還不到1%”。 　　住房保障條例已列入立法建議 　　審議結(jié)束后，新快報記者采訪了袁古潔。她向記者透露，廣東省的住房保障條例已列入今年省人大的立法計(jì)劃建議之中，這次省十一屆人大四次會議將綜合代表們的意見，較終確定其是否納入今年的立法計(jì)劃。 　　“目前省建設(shè)廳正在起草，具體內(nèi)容還不清楚，但如果納入了今年的立法計(jì)劃，如無意外的話，今年能夠出臺?！痹艥嵳f。 　　在袁古潔看來，這個住房保障條例應(yīng)該對保障房的保障范圍和申請程序進(jìn)行明確?！氨热缒男┤丝梢赃M(jìn)入保障范疇，要有一些相關(guān)的限制和門檻，杜絕保障性住房較后變成腐敗源頭?！彼f，同時要細(xì)化申請程序，讓有資格的人公平公正地獲得保障性住房。 　　“當(dāng)然還必須建立相應(yīng)的法律責(zé)任?！痹艥嵳f，如果在保障性住房當(dāng)中出現(xiàn)腐敗，要進(jìn)行相應(yīng)的處罰。 她的夢想： 　　望房價有能降到我購得起 　　新快報：您對房價降下來有信心嗎？ 　　袁古潔：我知道房子是有限資源。我和一些建設(shè)部門的專業(yè)聊天時，他們都說購房永遠(yuǎn)不晚。我的理性告訴我，房價是不可能降的；但是我的感性、我的愿望、我的希望、我的夢想?yún)s是：房價有能降到我購得起的程度。 　　新快報：您覺得有什么好辦法讓房價降下來？袁古潔：這個能想得了嗎？甚至政府都不是決定因素，房價既有市場的因素，也有政府的因素。主要還是要社會發(fā)展，在發(fā)展的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)公平、均等化。 　　新快報：有沒有想過租房？ 　　袁古潔：這是一種方式。但可能我們保守一點(diǎn)，你們年輕人會有年輕人的思維，但我已人到中年，我會有中年人的思維——有自己的房子，才有家的感覺，才有真正的歸屬感。 　　她的收入： 　　工資正常水平八千來塊 　　新快報訊“這個不怕告訴你們，我們公務(wù)員應(yīng)該要做到公開透明?！弊蛉?，面對記者追問工資多少時，省人大代表、省人大常委會法工委副主任袁古潔答得很爽快。 　　袁古潔說，加上補(bǔ)助和補(bǔ)貼，每個月發(fā)到手的大概有7000元左右，“再加上住房公積金，總數(shù)接近一萬吧?！彼€詳細(xì)告知，自己每月交1000多元公積金，單位也交1000多元公積金。 　　“我的工資正常水平是八千來塊，再加上政府補(bǔ)貼的那一部分，接近一萬，但不到一萬?！陛^后，袁古潔總結(jié)道。 　　代表建議 　　大建廉租房配套要搞好 　　省人大代表盧光霖：政府要將大部分土地用于建廉租房以解決較低收入的住房問題 　　新快報訊記者黎秋玲陳紅艷尹輝牟曉翼黃瓊報道“那些處在較底層困難群體的住房問題需要政府主導(dǎo)，加大廉租房建設(shè)來解決并做好生活配套；而經(jīng)過努力可以購得起房的人的住房問題用市場來調(diào)節(jié)，尊重市場規(guī)律?！笔∪舜蟠肀R光霖在廣州團(tuán)分組審議時如是建議。 　　“我認(rèn)為建設(shè)幸福廣東，較重要的是要著力解決好低收入，有的人幾乎一輩子都購不起房，不要說1萬元一平方米，5000元他們都購不起?！北R光霖認(rèn)為，政府要將大部分的土地用于建廉租房，解決較低收入的住房問題，這個責(zé)任在政府，而并非一味罵房地產(chǎn)商無良就有用。房地產(chǎn)開發(fā)的高端、中端商品房就讓市場去調(diào)控。 　　盧光霖提議，建設(shè)廉租房不應(yīng)該是短期行為，要有中長期、全盤的完整的規(guī)劃。居住面積雖然不用太大，但要平安、方便、管理好，整個社區(qū)配套好?！拔易⒁獾剑F(xiàn)在有的廉租房建好了，但周邊配套很糟糕，出行很不方便，類似這樣的社區(qū)怎樣保證管理科學(xué)有序也是政府要考慮好的。” 　　另外，盧光霖認(rèn)為，現(xiàn)在城市商品住房、廉租房大都屬于單體規(guī)劃設(shè)計(jì)，也就是說大部分是各自連片建設(shè)的狀態(tài)。而這種方式客觀上造成了拉大貧富差距。盧光霖建議，政府在今后的城市建設(shè)中，不應(yīng)再搞單一的廉租房建設(shè)，而應(yīng)該統(tǒng)一規(guī)劃城市居住區(qū)，應(yīng)在審批商品房開發(fā)時，將廉租房按比例統(tǒng)一到商品房開發(fā)項(xiàng)目之中，商品房由開發(fā)商去賣，由市場去調(diào)節(jié)價格，讓購得起的人去購；而廉租房由政府分配，搞好配套建設(shè)，讓廉租房居住區(qū)的人也可以享受到商品房一樣完善的周邊生活配套。 　　“將廉租房配套建設(shè)好，對構(gòu)建和諧社會居住環(huán)境、消除居民居住貧富有別心理、融洽人情關(guān)系、增進(jìn)民族團(tuán)結(jié)都有著重要的作用?！北R光霖說。 代表意見 　　國企自建房欠公允較好提高員工收入 　　新快報訊“現(xiàn)在廣州有相關(guān)政策提倡國企可以利用自有土地建廉租房，但我認(rèn)為這條政策要慎重?！弊蛉諒V州團(tuán)分組討論時，省人大代表盧光霖的這一提議獲得多位代表的贊同。人大代表劉富才認(rèn)為，用國企自有土地建房實(shí)質(zhì)上也是變相瓜分國有資產(chǎn)。 　　劉富才說：“自有土地被企業(yè)用來建房并作為員工福利來分配，是有欠公允的，會為社會帶來不公平。國企建房用地即使屬于企業(yè)，仍然是國家資產(chǎn)，屬于全民所有而非企業(yè)員工獨(dú)享。企業(yè)的土地不是用于生產(chǎn)經(jīng)營的發(fā)展，而用于職工的福利分配，顯然是違反相關(guān)法規(guī)的自肥行為?！彼€表示，把國家政策優(yōu)惠部分用于壟斷高福利企業(yè)員工的分配，相應(yīng)就會導(dǎo)致應(yīng)該享有者權(quán)利的喪失，同樣有害于社會公平。劉富才說，企業(yè)通過加快轉(zhuǎn)型升級、加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，提高員工收入，他們收入和生活水平提高，有能力購購商品房才是長遠(yuǎn)的好舉措。 　　房價漲還是跌？ 　　省體制改革研究會副會長陳池： 　　只要抓好供給，一定會降 　　省地產(chǎn)商協(xié)會副會長黃朝輝： 　　一定漲，不以人的意志為轉(zhuǎn)移 　　新快報訊記者吳璇報道房價是漲還是跌？在昨日的省人大會議旁聽人員座談會上，兩列席人員現(xiàn)場PK：省體制改革研究會副會長陳池說，房地產(chǎn)行業(yè)的利潤太高，應(yīng)該降；而省地產(chǎn)商協(xié)會副會長黃朝輝卻堅(jiān)稱“政府才是獲利者，其次才是開發(fā)商”，還說“房價一定漲”。在發(fā)言中，陳池和黃朝輝的不少觀點(diǎn)都有針鋒相對的意味。 　　陳池在發(fā)言中說，房地產(chǎn)行業(yè)獲得的利潤已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過社會平均利潤率。根據(jù)社科院在京發(fā)布的2011年《住房綠皮書》，房產(chǎn)業(yè)毛利率高達(dá)55%。 　　而黃朝輝卻說：“我敢負(fù)責(zé)任地說，房地產(chǎn)的獲利者是政府，其次才是開發(fā)商?！? 　　陳池提出了降房價的措施：打破只有開發(fā)商才能開發(fā)房地產(chǎn)的壟斷局面、加快廉租房和經(jīng)適房建設(shè)、增加住宅用地供給。他提出，之前政府的調(diào)控措施都是在控制需求上下功夫，所以越調(diào)房價越高。“減少購房優(yōu)惠、提高二套房頭付比例、出臺物業(yè)稅其實(shí)都不能降低房價?！彼f，要降價房價，只有在增加供給上做文章，政府要控的是“供”而不是“求”。 　　這時，黃朝輝插話說：“是抑制房價過快增長，從沒說過要降房價。”這時，主持人不得不提醒，不要打斷發(fā)言者發(fā)言。 　　輪到黃朝輝發(fā)言時，他談到，房價的上漲不可逆轉(zhuǎn)?！拔以谶@里說句負(fù)責(zé)任的話：屢調(diào)屢漲，屢漲屢調(diào)，但一定要漲的，不以人的意志為轉(zhuǎn)移！” 　　陳池立刻插話反駁：“只要政府抓好供給，一定會降下來！” 　　二人的對話引來了現(xiàn)場的一陣笑聲。 　　座談會結(jié)束后，陳池和黃朝輝都離席走向?qū)Ψ?，大笑著握了一下對方的手? 省人大代表袁古潔感嘆房價高企一家人“住得心酸” 　　“我做正教授已超十年，做副廳也已過五年，但我依然購不起一套商品房。”昨日上午，在 書記參加汕尾代表團(tuán)分組審議時，省人大代表、省人大常委會法工委副主任袁古潔訴說房價高企之下，她全家購不起房、住得心酸的情況，引得 書記在離開代表團(tuán)時，還不忘祝福大家：“沒房的有房住，沒錢的有錢花，越來越幸福?！? 　　住房是感到幸福與否的基本條件 　　“幸福，既要仰望星空，又要腳踏實(shí)地，但我認(rèn)為更重要的還是要腳踏實(shí)地?！痹艥嵲跁痴勑腋：螅S即說起了她當(dāng)下面臨的購房困境，她一家現(xiàn)在住在華南師大75平方米的房改房里，“我的兒子高二了，還跟我媽睡上下鋪”。談起79歲的母親還與17歲的兒子擠在一張上下鋪時，袁古潔直言“一陣心酸”。 　　“我也想購房，但華南師大旁邊一個剛剛推出的樓盤底價高達(dá)兩萬五一平方米?！痹艥嵳f起自己的購房經(jīng)歷，稱完全被房價嚇倒，“售樓部的人給我打電話，說我看中的那套房大概要兩萬七一平方米”。她算了算，140平方米的房子，總價接近400萬元，“就算交上了頭期，現(xiàn)在商業(yè)貸款利率這么高，月供也供不起”。 　　“算了，這輩子我不購房了，我就住75平方米的宿舍?！痹艥嵳f，自己較終放棄了購房的想法。 　　袁古潔說，住房是老百姓感到幸福與否的基本條件，但她了解的去年的一些數(shù)據(jù)對比懸殊：1月到10月，廣東房地產(chǎn)總投資是2777億元，而政府投入經(jīng)濟(jì)適用房的資金才19.5億元，“也就是說，還不到1%”。 　　住房保障條例已列入立法建議 　　審議結(jié)束后，新快報記者采訪了袁古潔。她向記者透露，

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