日前召開的全國統(tǒng)計工作會議上，國家統(tǒng)計局局長馬建堂透露說，中國房地產(chǎn)價格統(tǒng)計改革取得階段性進(jìn)展，通過網(wǎng)絡(luò)公開征求意見的《住宅銷售價格統(tǒng)計調(diào)查方案》（下稱《方案》）將從明年起實施。 　　馬建堂介紹說，國家統(tǒng)計局積極回應(yīng)對房地產(chǎn)價格統(tǒng)計的質(zhì)疑，認(rèn)真采納相關(guān)部門和專家的建議。2011年將穩(wěn)步推動房地產(chǎn)等價格統(tǒng)計改革，認(rèn)真實施《方案》。 　　被控侵吞兩億噸石油 看夢幻般的中俄朝邊境(組圖) 長盛：逆市調(diào)控樓市 后果很嚴(yán)重 　　“要加強(qiáng)與房地產(chǎn)管理部門的溝通聯(lián)系，充分利用房地產(chǎn)管理部門的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，確保住宅銷售價格指數(shù)質(zhì)量，切實做好數(shù)據(jù)發(fā)布和解讀工作?！瘪R建堂說。 　　從今年年初開始，國家統(tǒng)計局就在醞釀進(jìn)一步完善中國的住宅銷售價格統(tǒng)計調(diào)查方案，其核心之一就是改革住宅銷售價格基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的采集方式。以往，中國的住宅價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)主要來自于房地產(chǎn)企業(yè)的上報，但采集上來的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)仍可能存在不準(zhǔn)確、不完善的隱患。 　　截至目前，國家統(tǒng)計局還沒有透露較終的《方案》版本會有哪些內(nèi)容。不過相關(guān)情況或許可以從此前《方案》公開征求意見稿中揣測端倪。 在今年9月國家統(tǒng)計局公布的征求意見稿中，統(tǒng)計局試圖盡量采用更為接近實際成交價格的房地產(chǎn)管理部門的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)來完善住宅銷售價格基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的采集工作。 　　按照《方案》在征求意見時透露的情況，統(tǒng)計局希望在直轄市、省會城市、自治區(qū)頭府城市（不含拉薩市）、計劃單列市等35個大中城市新建住宅銷售價格、面積、金額等資料統(tǒng)計中，直接采用當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)；暫時不能取得網(wǎng)簽數(shù)據(jù)的其他35個城市，新建住宅銷售價格根據(jù)統(tǒng)計系統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計報表中各個樓盤的分類銷售面積和金額數(shù)據(jù)計算。 　　另外，在計算方法上，國家統(tǒng)計局相關(guān)人士此前接受記者采訪時表示，當(dāng)時的征求意見稿也從房地產(chǎn)價格的計算公式和方法上做了一些改進(jìn)，包括采用國際上已經(jīng)實行的雙加權(quán)方式計算房地產(chǎn)統(tǒng)計中三個基本分類的環(huán)比指數(shù)，還增加了房地產(chǎn)定基價格指數(shù)。 　　為方便企業(yè)填報，在日前的全國統(tǒng)計工作會議中，國家統(tǒng)計局還明確，按照國家統(tǒng)計局的既定安排，2011年年報和2012年定報中，要在規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)、具有資質(zhì)的建筑業(yè)企業(yè)和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、全部的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)正式實施企業(yè)一套表。 日前召開的全國統(tǒng)計工作會議上，國家統(tǒng)計局局長馬建堂透露說，中國房地產(chǎn)價格統(tǒng)計改革取得階段性進(jìn)展，通過網(wǎng)絡(luò)公開征求意見的《住宅銷售價格統(tǒng)計調(diào)查方案》（下稱《方案》）將從明年起實施。 　　馬建堂介紹說，國家統(tǒng)計局積極回應(yīng)對房地產(chǎn)價格統(tǒng)計的質(zhì)疑，認(rèn)真采納相關(guān)部門和專家的建議。2011年將穩(wěn)步推動房地產(chǎn)等價格統(tǒng)計改革，認(rèn)真實施《方案》。 　　被控侵吞兩億噸石油 看夢幻般的中俄朝邊境(組圖) 長盛：逆市調(diào)控樓市 后果很嚴(yán)重 　　“要加強(qiáng)與房地產(chǎn)管理部門的溝通聯(lián)系，充分利用房地產(chǎn)管理部門的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，確保住宅銷售價格指數(shù)質(zhì)量，切實做好數(shù)據(jù)發(fā)布和解讀工作?！瘪R建堂說。 　　從今年年初開始，國家統(tǒng)計局就在醞釀進(jìn)一步完善中國的住宅銷售價格統(tǒng)計調(diào)查方案，其核心之一就是改革住宅銷售價格基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的采集方式。以往，中國的住宅價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)主要來自于房地產(chǎn)企業(yè)的上報，但采集上來的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)仍可能存在不準(zhǔn)確、不完善的隱患。 　　截至目前，國家統(tǒng)計局還沒有透露較終的《方案》版本會有哪些內(nèi)容。不過相關(guān)情況或許可以從此前《方案》公開征求意見稿中揣測端倪。

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