嚴(yán)厲的新政，被地方政府溫柔的化解，濃厚的觀望情緒，導(dǎo)致開發(fā)商不斷變相降價(jià)。然而在今年一月份吃飽了的開發(fā)商們，根本就無視市場的慘淡。習(xí)慣了淡旺季的海南地產(chǎn)更是無所謂。 　　面對政府的各種政策，開發(fā)商表面是積極的支持，實(shí)則只是在忽悠政府部門，應(yīng)付。要價(jià)格公示，可以，不就貼幾個(gè)紙嘛；不可捂盤惜售，可以，本來賣一萬的，我標(biāo)兩萬，可以吧？愛購不購。要XXX，可以。。。。。。 　　其實(shí)政府都知道這一切，就算國家再想調(diào)控，地方政府不想。而且國家對各地的態(tài)度肯定也是不一樣的。打個(gè)比方說，國家要舉全國之力去建設(shè)新疆，游資必定進(jìn)入新疆市場，這種政策導(dǎo)向的投機(jī)必定會(huì)火爆新疆，但是國家不可能百分百打擊，剛說要建設(shè)，回過頭來就打擊，不可能啊。海南其實(shí)也是。 　　海南，先進(jìn)的海南島，先進(jìn)的國際旅游島。一月份剛宣布，雖然市場有些瘋狂，但也只是讓他的價(jià)值回到了正常的估值，可能有那么一點(diǎn)點(diǎn)高，只是一點(diǎn)點(diǎn)哦。如果長遠(yuǎn)考慮的話，海南真的已經(jīng)進(jìn)入了抄底時(shí)代。 　　什么樣的房子值得抄底呢？個(gè)人小小的想法：開發(fā)商報(bào)價(jià)每平12000以下，地段好，環(huán)境好，生活便利，或者未來周邊有大型廣場（商業(yè)的，公共的都可以），或者是（中國就是這樣，政府往哪搬，哪里就會(huì)火）。如果你發(fā)現(xiàn)這樣的房子，趕緊下手吧。 　　什么時(shí)候可以抄底呢？從現(xiàn)在起就可以，只要你找到值得的房子。當(dāng)然，換做是我呢，可能會(huì)稍微等一等，等個(gè)一個(gè)月的樣子，目前市場的觀望情緒還是很濃的，雖然較近咨詢的客人開始增多，但是真正購購的還是很少的。所以可以稍微的等一等。但是你也可以本著別人冷靜我瘋狂的策略，看中了就下手，說不定你可以賺不少哦。

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