按常理說來，就憑一個月的時間來評論國家政策的成績，可以說是不明智的，也是不科學的。但在這里，我把看得到的或者說老百姓已經(jīng)清楚于心的事實呈現(xiàn)一下。 　　我把題目定位為“一個月的新政驗證了黑與白”，其實不是想研究那個的責任，而是想和普通購房者分享一下心得，學會理解和承受國家政策帶來的變化。 　　驗證結(jié)論一、國家政策不是靈丹妙藥。房價就像我很早前預(yù)測的那樣，事實比預(yù)測的更糟糕，連一線城市北京都沒有明顯的價格松動跡象，雖說恒大姿態(tài)性的做了調(diào)整，那也純粹是配合政府而已，實際上他達到了作秀的目的，我相信他的這次降價宣言給他的知名度提高至少20個百分點，我實在佩服恒大的營銷團隊，這次“降價事件”是多便宜的廣告啊！ 　　驗證結(jié)論二、高房價并不是開發(fā)商一家的錯。政策宣布以前，我們的同胞們在所有媒體的引導下，一片聲討之聲，開發(fā)商猶如“過街老鼠”，實在狼狽！一個月了，就拿海南來說，房價降了嗎同胞們？？？？？？不可能的，算算開發(fā)商增加的成本吧！土地價格就不用說了，另外的：報建費用海口由60元/m2增加到220元/m2，所得稅22%從2011年調(diào)整為25%，建安成本整體上揚15%左右（含人工費用的增加部分），其他的“過路費”咱就不說了，總之，咱老百姓一定要心中有賬才行。 　　驗證結(jié)論三、不尊重市場規(guī)律的政策是一廂情愿的“愛情”。所有市場經(jīng)濟活動必須尊重市場規(guī)律，不能強加外力干預(yù)，外力干預(yù)只能治標不能治本的，之所以出現(xiàn)政策的效力非常短就是這個原因。 　　驗證結(jié)論四、政治很多時候就是主導經(jīng)濟的。我國實行的是社會主義市場經(jīng)濟，之所以強調(diào)是“社會主義”市場經(jīng)濟，就是說明一切以“社會主義”為基礎(chǔ)，社會主義的核心就是“大鍋飯”，培養(yǎng)懶漢的平均主義，因此，“仇富”是永恒的，在這種社會現(xiàn)實下，我們黨必須堅守“穩(wěn)定壓倒一切”的指導思想，所以，很多時候政治利益是高于經(jīng)濟利益的，所以調(diào)控調(diào)控也是對百姓有所交待的一種姿態(tài)。 　　較后，我還是那句話“仁者見仁、智者見智”，各位好自為之吧！

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