金融風(fēng)暴從美國蔓延至歐洲，令主要靠貸款維系的房地產(chǎn)市場(chǎng)受到了嚴(yán)重影響。法國房屋建筑市場(chǎng)第三季度出現(xiàn)了嚴(yán)重惡化，房屋建筑許可證發(fā)放量和新房開工量均出現(xiàn)大幅萎縮。

根據(jù)法國環(huán)境和持續(xù)發(fā)展部及住房部?jī)蓚€(gè)部門２８日公布的數(shù)據(jù)，第三季度法國房建許可證發(fā)放量比去年同期大幅下降了２３．３％，新房開工量也同比下滑８．１％。在過去一年的時(shí)間里，法國房建許可證發(fā)放量銳減１８．２％，新房開工量萎縮１１．８％，低于４０萬套。

法國住房部表示，９月底的數(shù)據(jù)體現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了明顯惡化，較近一年３８．５萬套的新房開工量回到了２００５年春季的水平。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，今明兩年的新房開工量可能均在３０萬套左右，這與法總統(tǒng)薩科齊確定的５０萬套目標(biāo)相去甚遠(yuǎn)。

相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，今年第三季度法國房貸發(fā)放總額比去年同期銳減２６．３％，新房銷量則同比大幅減少４０％多，二手房成交量也同比下降近３０％。房屋銷量的下降令房產(chǎn)中介公司經(jīng)營(yíng)艱難，一些大的房地產(chǎn)中介公司關(guān)閉了營(yíng)業(yè)額銳減的分公司，而許多小型房地產(chǎn)中介則干脆停業(yè)。

分析人士認(rèn)為，信貸緊縮使獲取房貸變得十分困難，這種局面能否改變近期內(nèi)還存在不確定性。另外，持幣觀望的態(tài)度也令房屋銷售市場(chǎng)不景氣，從而導(dǎo)致新房銷量、房建市場(chǎng)以及房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)均陷入低迷。(以上均據(jù)新華社電)

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