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巴菲特有意涉足房貸業(yè)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 555 次
受美國(guó)次級(jí)房貸風(fēng)暴的影響,股市動(dòng)蕩、私募基金紛紛退場(chǎng)、提供按揭的銀行運(yùn)營(yíng)困難,但是對(duì)于投資者來(lái)說(shuō),此時(shí)進(jìn)入市場(chǎng)則可以撿到便宜。一些投資者猜測(cè),億萬(wàn)富翁沃倫·巴菲特(W a rren B u ffe tt)可能收購(gòu)部分陷入困境的抵押貸款公司,他旗下的伯克希爾·哈撒韋公司(B e rk sh ire H a th aw ay In c.)極有可能收購(gòu)全美的房屋抵押貸款業(yè)商全國(guó)金融公司(C oun tryw id e F i-n an c ia l)的部分資產(chǎn)。
上周,巴菲特對(duì)CNBC電視網(wǎng)稱,信貸和房屋市場(chǎng)惡化,可能提供一些“真正的”投資機(jī)遇。到了本周,據(jù)《華爾街日?qǐng)?bào)》網(wǎng)站的消息,全國(guó)金融公司的債務(wù)服務(wù)業(yè)務(wù),和其抵押貸款以及抵押貸款支持債券資產(chǎn)組合,可能對(duì)巴菲特有吸引力。
巴菲特有意收購(gòu)的消息一出,雖未獲證實(shí),但全國(guó)金融公司的股價(jià)就跳漲10%,升至21.79美元。近幾周全國(guó)金融公司因信貸市場(chǎng)狀況惡化處境困難,本周一,公司還宣布裁掉次優(yōu)抵押貸款部門的員工近500人,以削減經(jīng)營(yíng)成本。
巴菲特曾說(shuō),如果一切條件都配合得剛好,他燒錢的速度會(huì)比購(gòu)物狂、前菲律賓夫人伊梅爾達(dá)還嚇人。
但在過(guò)去3年里,因私募基金和對(duì)沖基金價(jià)格飆漲,巴菲特一直以來(lái)的購(gòu)進(jìn)遭低估股票的傳統(tǒng)投資理念不能實(shí)施進(jìn)行,長(zhǎng)時(shí)間尋不到合適的投資目標(biāo),只好坐擁500億美元現(xiàn)金。
隨著這次次級(jí)房貸問(wèn)題逐漸形成信貸危機(jī),不少放貸機(jī)構(gòu)開(kāi)始陷入經(jīng)營(yíng)困境,導(dǎo)致大量資產(chǎn)的低價(jià)出售。不少投資人認(rèn)為,這些機(jī)構(gòu)會(huì)找巴菲特幫忙,巴菲特可能也樂(lè)得幫他們解困。
全國(guó)金融公司的一些直接貸款業(yè)務(wù)、優(yōu)質(zhì)房貸和房貸抵押證券(M BS)等資產(chǎn),可以補(bǔ)充伯克希爾公司在其它證券投資業(yè)務(wù)上的不足,對(duì)巴菲特頗具吸引力。
事實(shí)上,巴菲特早已在房貸和相關(guān)證券市場(chǎng)上小試身手。伯克希爾公司的壽險(xiǎn)部門季在AA級(jí)以上房貸抵押證券的投資,已是季的2倍,達(dá)到37億美元。
投資基金顧問(wèn)公司G a rdn e r R u sso&G a rdn e r的合伙人托馬斯·魯索(Th om a s R u sso)表示:“巴菲特一向擅于等待時(shí)機(jī),沉著和忍耐終于讓他站上有利的制高點(diǎn),擁有更廣闊的投資空間。私募基金處境越艱難,對(duì)巴菲特的伯克希爾投資公司越有利?!惫芾碇?0億美元的魯索是伯克希爾公司的長(zhǎng)期投資人,他認(rèn)為巴菲特應(yīng)該可以從各種廉價(jià)資產(chǎn)里找到不少投資目標(biāo)。
當(dāng)然,股神巴菲特也可能利用股價(jià)下跌之際,增加他已經(jīng)持有的公司股權(quán)的比例。例如,伯克希爾公司去年曾以每股46美元的高價(jià),購(gòu)下全球的營(yíng)建材料制造商美國(guó)石棉公司(USG C o rp.)17%以上的股權(quán)。周一收盤(pán)時(shí),美國(guó)石棉公司的股價(jià)為37.96美元。
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保爾森說(shuō)美國(guó)將
安全化解信貸危機(jī)
【據(jù)新華社華盛頓電】美國(guó)財(cái)政部長(zhǎng)亨利·保爾森21日表示,美國(guó)將安全化解目前的信貸危機(jī),市場(chǎng)流動(dòng)性將會(huì)恢復(fù)正常。
保爾森在接受美國(guó)一家電視臺(tái)采訪時(shí)說(shuō),此次信貸危機(jī)是在全球經(jīng)濟(jì)非常強(qiáng)勁、美國(guó)經(jīng)濟(jì)非常健康的背景下發(fā)生的,這意味著美國(guó)經(jīng)濟(jì)應(yīng)能消除危機(jī)。他指出,解決危機(jī)需要時(shí)間,投資者要有耐心。他同時(shí)認(rèn)為,信貸危機(jī)將給美國(guó)經(jīng)濟(jì)帶來(lái)一定影響。由于危機(jī)發(fā)生,經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度會(huì)相應(yīng)減慢。
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