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2010年超級(jí)營(yíng)銷:SOHO中國董事長(zhǎng) 潘石屹
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 608 次
如果把微博也看成媒體,2010年潘石屹自己無疑是較成功的雜志之一。都知道銷量好的雜志廣告自然也不錯(cuò),所以潘石屹的銷售業(yè)績(jī)也很好。
從較早的博客,到時(shí)下流行的微博,潘石屹一直是現(xiàn)代化傳媒方式的掌控者,不斷成為媒體追逐的焦點(diǎn)人物,也成為許多創(chuàng)業(yè)者的偶像。他先聲奪人的方式既給了媒體機(jī)會(huì),又給了自己機(jī)會(huì),讓媒體很喜歡他,公眾也很喜歡他,進(jìn)而喜歡他的房子。
憑借著好用的頭腦和勤勤懇懇的拇指,潘石屹這個(gè)當(dāng)年的萬通六君子,已經(jīng)成為一個(gè)較平易近人,又較誠實(shí)可靠的地產(chǎn)大鱷,他在地產(chǎn)方面目前的成就已經(jīng)超過了當(dāng)年一起打拼的兄弟,甚至被認(rèn)為超過了大哥任志強(qiáng)。
他是個(gè)天生厲害的超級(jí)SALES,可以用一切較不用花錢的營(yíng)銷方式,得到的銷售成果。這個(gè)生長(zhǎng)在甘肅農(nóng)村的孩子從來都不怯場(chǎng)也不做作,他用可信的語言包裝自己和他的房子,形成近乎的營(yíng)銷策略一面是對(duì)自己的營(yíng)銷,一面是對(duì)項(xiàng)目的營(yíng)銷。在項(xiàng)目營(yíng)銷方面,潘石屹更是把潛能發(fā)揮得,用任志強(qiáng)的話來說:“小潘總能從全國各地的犄角旮旯忽悠來購他房子的人?!钡拇_,從較早的三下山西,到后來的榆林、鄂爾多斯(600295,股吧)、伊春,潘石屹用其慧眼,開發(fā)許多不為人知的銷售寶藏。
尤其是虎年,潘石屹可謂虎虎生威:兩年前以55億元的價(jià)格收購了凱恒,兩年后,銀河SOHO開盤僅10天銷售額就達(dá)到了近52億元,截至目前,銀河SOHO已經(jīng)銷售101億元,成為了中國地產(chǎn)界少有的銷售過百億元的單體項(xiàng)目。此前,潘石屹開發(fā)的SOHO三里屯項(xiàng)目銷售額已經(jīng)達(dá)到160億元。曾經(jīng)有人認(rèn)為,百億元大關(guān)是地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的一道坎,而現(xiàn)在,潘石屹的單個(gè)項(xiàng)目銷售就能達(dá)到百億元。
無論是宋丹丹與潘石屹關(guān)于房子的罵戰(zhàn),還是潘石屹與任志強(qiáng)在微博上的互相調(diào)侃,或者只是潘石屹在北海道滑雪時(shí)的幾句無聊說話,都時(shí)刻提醒人們:我在這里,我的房子在這里。
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