■事件回顧：

　　近日，長(zhǎng)清區(qū)某小區(qū)李姓業(yè)主來(lái)電話反映，他新交房的臥室和陽(yáng)臺(tái)地面連接部位時(shí)常會(huì)出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，找物業(yè)修理卻一直找不到滲水的原因，家里裝修也因此無(wú)法進(jìn)行，請(qǐng)求房博士派人去幫助查找原因。

　　■房博士查勘：

　　驗(yàn)房師王月遠(yuǎn)經(jīng)過(guò)實(shí)地查勘發(fā)現(xiàn)，李先生家是一套二居室，使用集中供暖，開發(fā)商在設(shè)計(jì)施工時(shí)，在客廳陽(yáng)臺(tái)預(yù)留太陽(yáng)能冷熱水接入孔。當(dāng)打開廚房洗菜盆水龍頭開關(guān)時(shí)，2時(shí)辰后在主臥和陽(yáng)臺(tái)推拉門下部滑軌管道區(qū)地面開始出現(xiàn)往外冒水現(xiàn)象，可以看到一串串的水泡，而打開臥室陽(yáng)臺(tái)洗衣機(jī)水嘴時(shí)卻不會(huì)出現(xiàn)這種現(xiàn)象，其他部位亦沒有滲漏的地方。

　　針對(duì)這種狀況，房博士分析認(rèn)為：頭先，可以排除集中供暖管道破損，出現(xiàn)跑冒滴漏的可能；其次，當(dāng)打開只接有冷水的洗衣機(jī)水嘴時(shí)，房屋內(nèi)各部位均不滲水，說(shuō)明冷水給水管道是暢通無(wú)損的；當(dāng)打開接有冷熱給水的廚房洗菜盆水龍頭開關(guān)時(shí)，地面卻開始出現(xiàn)冒水現(xiàn)象。這是因?yàn)榇蜷_水龍頭后，冷水會(huì)通過(guò)混水閥串流到熱水給水管里，而熱水給水管道存在滲漏點(diǎn)，冷水就通過(guò)這個(gè)滲漏點(diǎn)跑漏，從而滲透地面。造成熱水管道出現(xiàn)滲漏原因主要有以下幾個(gè)方面：一是管道材質(zhì)本身就有問(wèn)題，存在漏水點(diǎn)；二是在管道施工時(shí)沒按施工工藝施工，出現(xiàn)彎折或密封不好；三是在安裝推拉門滑軌螺絲打眼時(shí)，不小心打穿了熱水管道。李先生家這種現(xiàn)象就極有可能是這第三種原因造成的。

　　■房博士點(diǎn)評(píng)：

　　在進(jìn)行房屋的給水施工時(shí)，給水較好選用銅管或PP_R管，不得使用鋁鋅管，盡量不用PVC管。鋪設(shè)管道時(shí)要做到橫平豎直，并用管卡加以固定。安裝完畢后，按照《住宅裝飾施工規(guī)范》的要求，還要進(jìn)行24公里1.5倍壓力下打壓試驗(yàn)，應(yīng)無(wú)滲漏，檢查合格后方可進(jìn)入下道工序施工，并畫線做好管道標(biāo)識(shí)。在進(jìn)行下道工序施工或家庭裝修時(shí)，一定要留意管道標(biāo)識(shí)或參考管道分布圖，避免在管道區(qū)上方進(jìn)行打眼、打洞等操作，以免打漏給排水管道造成滲漏。

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