一個(gè)房子=大量的磚瓦材料+大筆的投入+業(yè)主的所有心血，可以說(shuō)房子的每一磚每一瓦都是業(yè)主心之所系。但是近來(lái)關(guān)于房屋質(zhì)量的投訴還是屢見(jiàn)不鮮，業(yè)主如何才能保護(hù)自己的合法權(quán)益呢？利用十大購(gòu)房利器，收房驗(yàn)房輕松搞定。
　　 ＊榔頭
　　 其用途如下：在新建房屋主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收中，可以拿小榔頭輕輕敲擊已經(jīng)初步粉刷的墻壁，聽(tīng)到“空空”的聲音，說(shuō)明此處水泥砂漿未抹均勻或用量不夠，內(nèi)墻面抹灰層部分開(kāi)裂、起砂，這些情況都說(shuō)明房屋質(zhì)量不合格。如果聽(tīng)到沉悶的碰擊聲，則說(shuō)明質(zhì)量沒(méi)有多大問(wèn)題。
　　 實(shí)用度：★★★★★
　　 ＊手電
　　 用途是勘察房屋主體結(jié)構(gòu)方面，看墻壁是否平直，有沒(méi)有凸出或者凹陷的部分。用手電抵住墻壁底部，往上照去，出現(xiàn)陰影的部分就是有問(wèn)題的地方。同時(shí)還可以在煙道、通風(fēng)口中用手電查看是否存有建筑垃圾。
　　 實(shí)用度：★★★
　　 ＊打火機(jī)
　　 驗(yàn)房時(shí)，一般在廚房、衛(wèi)生間的排氣通道上都已經(jīng)有預(yù)留的孔洞，通過(guò)使用打火機(jī)可以檢測(cè)排氣通道是否正常。
　　 實(shí)用度：★★★
　　 ＊卷尺
　　 它在驗(yàn)房時(shí)作用很大，可用來(lái)測(cè)量頂梁、窗框、衛(wèi)生間高差、層高和房屋面積。
　　 實(shí)用度：★★★★
　　 ＊電筆
　　 驗(yàn)房的時(shí)候要帶上電筆或者三項(xiàng)插排，有指示燈的較好。主要用來(lái)檢查插座，可用電筆或者插排放入預(yù)留電源插座里。
　　 實(shí)用度：★★★
　　 ＊笤帚
　　 未使用過(guò)的油漆刷，小的掃地笤帚，它們有何用途呢？主要是為了清掃地面與墻壁夾角處的建筑塵土，千萬(wàn)別小看這層塵土哦！清理完之后有可能會(huì)看到裂縫、坑洼，有甚者還能發(fā)現(xiàn)鋼筋露在外面！在精裝修的房子里，清掃地面的灰土之后，看看是否有地板破損、裂縫等問(wèn)題。購(gòu)房者記得要把發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題做記錄，拍照為證也可以。
　　 實(shí)用度：★★★★
　　 ＊軟管
　　 一般在驗(yàn)房時(shí)，水電都已經(jīng)開(kāi)通。業(yè)主可打開(kāi)每個(gè)水龍頭查看是否有水流出，用容器盛些水再倒入每個(gè)排水管口中，直觀判斷排水管是否通暢。
　　 實(shí)用度：★★★★
　　 ＊乒乓球
　　 乒乓球主要用途是來(lái)測(cè)量衛(wèi)生間地面的坡度。
　　 實(shí)用度：★★★
　　 ＊眼鏡
　　 這里的眼鏡，實(shí)際上是精準(zhǔn)的查找問(wèn)題所在的意思，是要業(yè)主憑借眼力來(lái)觀察地上、地下遠(yuǎn)近粗細(xì)等各物。
　　 實(shí)用度：★★★★★
　　 ＊粉筆
　　 千萬(wàn)別小看粉筆，這是一個(gè)較實(shí)用的工具。在驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)以上問(wèn)題后，業(yè)主應(yīng)使用粉筆及時(shí)在顯著位置標(biāo)注，以便于施工方進(jìn)行維修。
　　 實(shí)用度：★★★★★
　　 (綜合)

　　編輯：惠玲

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