前幾年還在父母身邊撒嬌的80后轉(zhuǎn)眼要獨(dú)立購(gòu)房,在資金有限的情況下，購(gòu)房時(shí)需要注意哪些問(wèn)題呢?卡拉揚(yáng)國(guó)際花園管理集團(tuán)李海湖總經(jīng)理認(rèn)為，參考以下十條建議和看法,可以讓投資置業(yè)少走彎路。

　　、購(gòu)房頭付可以找父母,但鼓勵(lì)自己貸款,畢竟他們賺養(yǎng)老錢不容易。

　　適當(dāng)“啃老”并不丟人,現(xiàn)在房?jī)r(jià)這么高,在80后還沒有能力支付大筆頭付時(shí),父母的支持是80后較堅(jiān)實(shí)的后盾。

　　、每月還款千萬(wàn)別超過(guò)個(gè)人月收入的50%,否則你會(huì)發(fā)現(xiàn)好像商場(chǎng)所有你喜歡的衣服的價(jià)簽都和你過(guò)不去。

　　如果為了月供,就要勒緊褲腰帶,生活質(zhì)量直線下降,那么就該審視審視自己的購(gòu)房觀了,購(gòu)套小點(diǎn)便宜點(diǎn)的房子,給自己留出一點(diǎn)生活空間,做個(gè)快樂(lè)的“房奴”。

　　第三、盡量別購(gòu)郊區(qū)房。

　　對(duì)于愛睡懶覺的80后來(lái)說(shuō),每天6點(diǎn)起床公車倒**上班,在上下班路上花上2公里的生活顯然是不可取的。方便的交通可以讓我們?cè)谶@個(gè)城市活動(dòng)得更自如,況且郊區(qū)房子升值慢升值空間小配套也不齊全,到時(shí)候住著不爽想轉(zhuǎn)手都賣不出去就麻煩了。

　　第四、房子周圍一定要有餐館。

　　房子周圍較好有合適的餐館或者方便的超市可以解決吃飯問(wèn)題,因?yàn)?0后肯定不會(huì)天天做飯,下班回來(lái)在樓下順便把肚子問(wèn)題給解決了可是件很幸福的事情。

　　第五、跟朋友做鄰居。

　　80后購(gòu)房時(shí)大部分在意自己的鄰居是誰(shuí),與其忐忑不安地猜測(cè)隔壁住的是恐龍還是怪大媽,不如自帶個(gè)鄰居,和好朋友一起購(gòu)房。

　　第六、購(gòu)房要考慮升值空間。

　　“等咱有了錢,遲早是要住大房子的,光陽(yáng)臺(tái)上種小麥就可以開個(gè)包子店?！彼?次購(gòu)房除了自住環(huán)境價(jià)格等等,投資價(jià)值也要考慮清楚才得行,因?yàn)檫t早要去住大房子的。

　　第七、孩子,還是孩子……。

　　購(gòu)房了,結(jié)婚了,生孩子了……人生大事一件件按部就班地說(shuō)來(lái)就來(lái)了。80后的孩子們眼看著就成了新爸新媽,所以購(gòu)房時(shí)得把孩子納入家庭大計(jì)考慮。

　　第八、購(gòu)房也要學(xué)會(huì)省錢。

　　雖說(shuō)購(gòu)房是件很費(fèi)錢的事,但是聰明的80后還是有很多辦法省錢的。如果你是購(gòu)二手房,一定要學(xué)會(huì)跟房東砍價(jià),即便你很喜歡這套房,也切記不要在房東面前表現(xiàn)出來(lái),能砍一點(diǎn)是一點(diǎn)。如果你是購(gòu)新房,可以通過(guò)多看看網(wǎng)上的一些信息。

　　第九、盡量別購(gòu)精 ,價(jià)格高不說(shuō),萬(wàn)一購(gòu)了不喜歡還要敲掉重新裝修,真是巨大的浪費(fèi)。

　　對(duì)于財(cái)力還不雄厚的80后們,購(gòu)套二手房,想偷懶節(jié)約可以直接住進(jìn)去,既節(jié)約又實(shí)用。

　　第十、想要安心住,物管要選好。

　　水管爆裂、電線跳閘,遇到這種問(wèn)題,怎么辦?購(gòu)房子是要安心地居住,安靜地生活,這些亂七八糟的事情丟給物管來(lái)操心就OK。所以在購(gòu)房子之前,一定要細(xì)心考察物管公司。

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