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合租比單租每月便宜兩三百元 合租頭選多居室

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 485 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶(hù)型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶(hù)型面積均為建筑面積。

  距離大學(xué)生畢業(yè)還有不到三個(gè)月,應(yīng)屆畢業(yè)生租房又迎來(lái)高峰期。許多大學(xué)生都是次租房,往往忽略租賃市場(chǎng)的一些小細(xì)節(jié),從而花了一些冤枉錢(qián),為此,本報(bào)總結(jié)了一些租房省錢(qián)的小竅門(mén),謹(jǐn)供參考。

  一、次繁華地帶更便宜

  拿出一張地圖,以自己工作或?qū)W習(xí)的地方為圓心,看周?chē)加心男┬^(qū)。頭先排除交通較便利,商場(chǎng)、綜合市場(chǎng)等配套設(shè)施較完善的地方。因?yàn)檫@些會(huì)提升房租的價(jià)格,而剛走出校門(mén)的大學(xué)生一般都不會(huì)自己做飯、經(jīng)常逛商場(chǎng)等,只是尋求一個(gè)落腳的地方。次繁華地帶相對(duì)適合初出校園的大學(xué)生。例如皇姑區(qū)北行合租房一個(gè)床位就要150-180元/月,一間合租房里能住8-10個(gè)人。而離它只有三站遠(yuǎn)的泰山小區(qū),二室一廳才750元。確定地點(diǎn)后,到小區(qū)附近考察,房產(chǎn)中介的信息較全,但每次20元的看房費(fèi)頗高,可以先去問(wèn)在樓下扎堆閑談的老人和社區(qū)。不建議登錄網(wǎng)絡(luò)選擇租房,因?yàn)榘l(fā)帖人多是中介。

  二、合租頭選多居室

  每年畢業(yè)的大學(xué)生,受經(jīng)濟(jì)條件制約,合租較常見(jiàn)。租賃房源中,兩居室的存量,但是其實(shí)面積越大租金越劃算,幾個(gè)不同工作地點(diǎn)的同學(xué)可選中間地區(qū)合租房。以沈河區(qū)南三八里為例,1人租面積30-40平方米的單間需600-700元/月,2人租50-80平方米的兩居室需700-1000元/月,每個(gè)人350-500元。但120平方米的三居室卻只需1200-1500元,因?yàn)榉恐鏖L(zhǎng)期租賃房子,大廳已經(jīng)被兼并成1個(gè)或2個(gè)插間,一共可以供4-5個(gè)人合租,人均價(jià)格才在240-375元。水電煤氣費(fèi)用方面,由于分?jǐn)偟娜嗽龆?,每個(gè)人的實(shí)際費(fèi)用也會(huì)下降。在與房東談租金的時(shí)候,可以直接向房東表示學(xué)生的身份,平時(shí)習(xí)慣很好,也會(huì)保持房屋整潔,以此要求租金便宜點(diǎn)。

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