兩年前，我一個(gè)朋友對我說，股市很危險(xiǎn)。我說，不是大家都覺得今年能上一萬點(diǎn)嗎？他說，每當(dāng)我聽到我家樓下老太太討論股票，我就有一種不祥的預(yù)感。

　　很久之后我想起這件事，是在今年春節(jié)我媽媽談到她的購房投資計(jì)劃時(shí)。那一剎那我突然能夠明白那位朋友當(dāng)時(shí)的心情。你知道，令我不安的不是所謂不祥的預(yù)感；而是我難以分辨，這種不祥的預(yù)感究竟是緣自我對成都樓市的懷疑，還是我對我那親愛的、從來不關(guān)心理財(cái)?shù)膵寢尩牟恍湃巍?/P>

　　話說大概兩三年前，我媽發(fā)現(xiàn)我家附近新開一樓盤，當(dāng)時(shí)號稱成都樓盤。按照華麗的沙盤，它基本占據(jù)半個(gè)龍泉山腳。成都人都知道，龍泉山上盛產(chǎn)水果，春天有桃花節(jié)有農(nóng)家樂。對，我要說的就是那個(gè)山，按照某樓盤的規(guī)劃，以后龍泉山腳除了果園，就是它了。

　　據(jù)當(dāng)時(shí)在成都的人說，這個(gè)樓盤當(dāng)時(shí)廣告滿天飛，當(dāng)然我媽并不是一個(gè)容易受廣告影響的人。事實(shí)是，她周圍有人向她提到，要去購樓。然后我媽一琢磨說，反正又不遠(yuǎn)，就去看看吧。當(dāng)然，她一去看，就被華麗的售樓處和沙盤征服了。

　　我承認(rèn)該售樓處確有可觀之處：開放商在樓蓋起來之前，先在小區(qū)前面挖出了一條河，河岸遍植花草，售樓處就在綠樹叢中。但必須指出，這是我媽生平走進(jìn)的個(gè)售樓處——在過去的50多年中，她從租單位的房，到購單位的房，到購單位開發(fā)的房——如你所知，這些購賣沒有一個(gè)用得著售樓處、沙盤、樓書和售樓小姐的。

　　所以2007年某天，我接到我媽從售樓處現(xiàn)場打來的電話，她說這個(gè)樓盤呀，環(huán)境那個(gè)好，排號的人那個(gè)多，規(guī)劃那個(gè)龐大，配套那個(gè)完善。她認(rèn)為，她如果住進(jìn)該小區(qū)，退休生活的質(zhì)量將得到顯著提升。

　　我毫不猶豫地表示了支持，此前，我也曾經(jīng)走進(jìn)我生平進(jìn)過的個(gè)售樓處，然后就購下了我生平套房子。開發(fā)商為什么容易賺錢，因?yàn)槲覀兙褪沁@么容易沖動(dòng)。

　　此后我一直以為，我爸媽早晚會(huì)幸福快樂地搬入該小區(qū)，直到今年春節(jié)，我媽宣布，鑰匙拿到了，但是她想把這套房子賣掉。

　　她的理由是，房子比現(xiàn)在的房子小，住起來不舒服，而且如果現(xiàn)在賣掉，還能賺點(diǎn)錢。

　　對于這點(diǎn)我當(dāng)然也不持異議，但是我媽接著說，賣掉之后，我們要不要再去購一套漲得快些的房子來投資呢？

　　這個(gè)當(dāng)時(shí)確實(shí)嚇到了我，我沒有想到她如今已經(jīng)從只關(guān)心自住、過渡到了考慮投資的階段。隨后的幾天里，我媽表現(xiàn)出了對于成都某些地段和樓盤的異常熟悉，如隨口報(bào)出某樓盤的歷史價(jià)格，她甚至一度試圖與我討論房產(chǎn)抵押和按揭的利率問題。

　　我爸對于此事的看法是，這是一個(gè)退休女教師不甘寂寞的折騰。但是你永遠(yuǎn)不能低估一顆沉迷于投資的心，我數(shù)次試圖將我媽的思路引向政府倡導(dǎo)的改善性住房，均以失敗告終。我媽說，不用再改善了，我們再購一套房，再伺機(jī)賣掉……

　　我知道，在這期間，我的一些朋友正在滿城看房，與北京相比，成都市不到1萬的房價(jià)，顯得如此誘人。報(bào)紙上說春節(jié)期間價(jià)漲量跌，但是你知道售樓處接待了多少人嗎？有不少人計(jì)劃從北京上海回到這個(gè)城市，他們說還是這里安逸啊，房子還便宜。

　　因此我離開成都時(shí)，終于能夠?qū)λf，較近多看看房子，如果合適，就賣了再購吧。我也很想知道，在這個(gè)全民投資理財(cái)?shù)臅r(shí)代，一個(gè)退休女教師，到底能獲得什么樣的收益。

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