曾向多個已經(jīng)裝修和正在裝修的業(yè)主調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，他們中的大部分人對白紙黑字的裝修報價單一知半解，到了開始裝修和結(jié)算的時候又往往發(fā)現(xiàn)實際支出與報價單上的預(yù)算相差很大。

裝修報價單（業(yè)內(nèi)人士稱其為裝修預(yù)算單），它究竟有何作用？看起來寫得清清楚楚的項目到底有沒有什么貓膩？為此，記者向多位裝修設(shè)計業(yè)內(nèi)人士請教如何看明白報價單。在他們看來，普通業(yè)主要看懂裝修報價單的確不是容易的事情，因為報價單的條條框框下隱藏著不少專業(yè)知識，不規(guī)范的裝修公司就可能借著這些專業(yè)知識做些業(yè)主看不懂的文章。

洞悉：報價單之五大陷阱

陷阱一 拉低某個單項的價格

聽多了裝修公司的貓膩，業(yè)主都會事先向已經(jīng)裝修的朋友求教，或是到市場上去了解某項材料的價格，可是他們了解的信息往往是片面的。比如有個業(yè)主知道地板、瓷磚目前的單價，但是他并不一定了解地板安裝、貼瓷磚的人工費用，于是他把地板、瓷磚的價格砍下來了，卻在人工費用上吃了虧。

化解辦法：

看裝修報價單，不要只盯牢某個項目的單項價格，而是要綜合人工、損耗、機械等各方面費用以及其他項目的費用來看，如果發(fā)現(xiàn)某個價格特別低，那么你就得審查其他項目的價格了。

陷阱二 遺漏某些硬裝修的主材

這恐怕是很多裝修業(yè)主遭遇過的問題。裝修報價單上被刻意遺漏了某些主材，業(yè)主被這種整體價格合理的報價單吸引而爽快簽約，但在接下來的裝修過程中業(yè)主將為裝修公司這些惡意的遺忘而不斷地往外掏錢。

化解辦法：

受訪的業(yè)內(nèi)人士都建議業(yè)主先小人后君子，根據(jù)設(shè)計圖紙，要求在裝修合同或者協(xié)議上寫清楚所有主材，且標(biāo)明購購者是裝修公司還是業(yè)主自己。通常比較容易被遺漏的主材是背景墻、吊頂?shù)扔糜诮锹涞牟牧稀?/P>

“這是一種非常好的業(yè)主自我保護(hù)措施，對裝飾公司來說也是如此！”一業(yè)內(nèi)人士稱此為減少裝修貓膩的較厲害的一招。

陷阱三 模糊所選主材的品質(zhì)、級別、規(guī)格

這是不規(guī)范的裝修公司較為常用的伎倆，雖然寫明了需要某些材料，表明了材料需要的數(shù)量，但是卻沒有說明到底選用什么品質(zhì)的、什么品牌的、什么規(guī)格的材料。

曾拿到過一份某裝修公司提供給業(yè)主的報價單上寫著關(guān)于過道背景的說明：“過道背景（玻璃飾門），主材名稱：烤漆玻璃，數(shù)量：1.5平方米，單價：220元……”業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這一項從價格、品質(zhì)看起來說得很清楚了，業(yè)主從市場上了解的大體價格或許也差不多，但其實不同的厚度、不同廠家的玻璃材質(zhì)，價格就相差很多，裝修工人隨便偷梁換柱一下，業(yè)主的利益就會受損害。而規(guī)范的做法應(yīng)該是在后面?zhèn)渥⒉ＡУ暮穸纫约捌放?、出處?/P>

化解辦法：

要把單價和產(chǎn)品的規(guī)格配套起來看費用，要求報價單的每一項盡可能詳細(xì)地說明材料的各項要素。裝修期間注意核查相關(guān)材料是否按指定的要求采購。

陷阱四 偷換材料計量單位

這一招對于非專業(yè)的業(yè)主來說是較難看穿的，因為業(yè)主很少注意到報價單上的單位，不太了解不同的單位意味著報價數(shù)字偏差很大。比如定做一個鞋柜，報價單上寫著“主材：8毫米玻璃擱板＋1厘米鋼化玻璃＋鏡子＋輔料，單位：項，數(shù)量：1……”貌似很合理的樣子，其實關(guān)于鞋柜的尺寸大小沒有說明，就給后來的裝修者留足了鉆空子的機會。

化解辦法：

國外的裝修報價一般都是按照實際面積來算的，事先說明所有裝修材料，然后根據(jù)每平方米需要的裝修費用再乘以房子總面積，就得出了裝修總價。國內(nèi)的室內(nèi)裝飾雖然還沒有發(fā)展到這一步，但在很多項目上還是建議按照實際面積來算，比如衣柜、鞋柜等，盡量少以“項”為單位，免得在裝修過程中出現(xiàn)誤差。

陷阱五 施工工藝含糊不清

光看數(shù)字、不看文字說明是大部分業(yè)主在查看報價單時常犯的毛病，總覺得一個數(shù)字差錯會造成損失，而文字說明肯定沒法做手腳，事實并非如此。無論是墻面涂層施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工藝要求，中間漏過一道工序，在未來的生活中就可能給你造成很多麻煩，墻面掉漆、衛(wèi)生間滲水等問題大都是裝修施工工藝不過關(guān)導(dǎo)致。

化解辦法：

多學(xué)一點裝修常識，了解關(guān)于室內(nèi)裝修的各項工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，定期去裝修新房了解進(jìn)程，這樣有一定的防范作用，但更好的辦法是聘請一家有資質(zhì)、專業(yè)性強、施工人員穩(wěn)定的裝飾公司為自己服務(wù)。

建議：解讀報價單之“三看”

一份內(nèi)容較為完整的裝修報價單，包括裝修預(yù)算附件（具有法律約束力的）、預(yù)算協(xié)議（說明業(yè)主自購、裝飾公司代購的材料以及此材料的型號、等級、品牌、單價等）、客戶主材表（業(yè)主自購的主材列表）和裝修報價表（除了所有材料的報價，還有詳細(xì)的施工標(biāo)準(zhǔn)）。

所有內(nèi)容加起來組成了厚厚的一本資料，讓完全外行的業(yè)主看明白實在有點頭疼。業(yè)內(nèi)人士建議，沒有時間和專業(yè)常識的業(yè)主千萬不要只盯牢價格，因為你討價還價的結(jié)果只是占了小便宜，更何況不同公司選用不同材料、運用不同計算方法較后得出的總價可比性并不高，可以用以下“三看”來防范報價單貓膩。

一看設(shè)計圖紙，因為這是 子的總規(guī)劃。你可以先不看報價單，要求裝飾公司根據(jù)設(shè)計圖把所有需要用到的材料都在報價單中標(biāo)注出來，并在合同中詳細(xì)注明自購以及代購的材料，然后打定主意不對設(shè)計做任何改變，那么較終你的裝修費用將和你的報價單費用非常接近。

二看主材，因為主材費用占據(jù)了你裝修支出的大頭。你事先了解市場上通用的主材或者你喜歡的主材規(guī)格、價格、款式、品牌等，看報價單詳細(xì)清單的時候頭先看主材是否有問題，是否已經(jīng)說明白。

三看施工工藝，因為它決定了房子的裝修質(zhì)量和使用壽命。裝修之前你得對室內(nèi)裝修的大體施工工藝有所了解，知道墻面涂層要刷幾次、地面處理分幾道工序，同時選擇口碑較好的裝飾公司，這樣才可以保障質(zhì)量上沒問題。

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