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購(gòu)了房子整個(gè)世界安靜了 網(wǎng)友一波三折購(gòu)房記
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 500 次
6月的北京,比天氣更熱的是房?jī)r(jià),一周一個(gè)價(jià),看得人心驚肉跳。而我,不知該說(shuō)是遲鈍,沒(méi)趕上年初的行情,還是盲目,居然迎難而上,將大把時(shí)間獻(xiàn)給了看房事業(yè)。
如果成功,這將是我的第四套房子,也是套二手房。早幾年,新房的位置和價(jià)格還不算太離譜,我“相信”開(kāi)發(fā)商多過(guò)中介,也不喜歡舊房老小區(qū)的感覺(jué),于是前三套購(gòu)的都是新房。那時(shí)還年少,購(gòu)房全憑感覺(jué),沒(méi)有考慮過(guò)以后結(jié)婚生子照顧老人的需要,除了一套住起來(lái)舒服、看起來(lái)養(yǎng)眼、很高但卻在郊區(qū)的120平米三居外,還收了兩個(gè)CBD的小戶型。CBD,其實(shí)就是China,Beijing,大北窯,雖然朝氣蓬勃,但教育、醫(yī)療這些需要時(shí)間沉淀的硬件還不夠完善。
這三個(gè)房子中,我住過(guò)兩個(gè),不住的就租出去,租金基本抵過(guò)月供。郊區(qū)的大房住起來(lái)很舒服,但上班太累,超市在二里路外,娛樂(lè)休閑都是問(wèn)題。CBD的小戶型交通、購(gòu)物、吃喝玩樂(lè)都極其便利,5時(shí)辰到**,8時(shí)辰到商場(chǎng),商場(chǎng)樓上就有個(gè)電影院,無(wú)聊了還可以去砸蹦兒玩游戲,但無(wú)奈房子太小,40多平米的朝北開(kāi)間住起來(lái)實(shí)在不太舒服,尤其跟120平米南北通透的大房比起來(lái),天上地下。。。
歲月如飛刀,刀刀催人老,再回頭我也奔三了,生娃這件事在未來(lái)兩三年就要提上日程。這時(shí)我意識(shí)到了一個(gè)嚴(yán)峻的問(wèn)題,有了孩子的三口之家不能繼續(xù)住在開(kāi)間里,也無(wú)法住在離娘家一個(gè)鐘頭的郊區(qū)大房。我需要我的親娘誒,她老人家也需要我~~~同時(shí),考慮到未來(lái)孩子的教育,我的目標(biāo)就是西城、東城或者海淀的房子。這三個(gè)區(qū)房?jī)r(jià)不菲,我兜里卻非常羞澀,所以能考慮的只有兩居或小三居了,廳必須能用,10平米即可,能掛電視、擺沙發(fā)就行。
我次看房之旅居然不知死活地奔到了二環(huán)里的西城區(qū)。這里有2萬(wàn)1還搶不到的回遷房,還有660萬(wàn)的200米大三居,西城區(qū)人民政府歡迎您!還好我是一個(gè)勇于及時(shí)認(rèn)清自己的人,我迅速地?cái)[正了自己的位置。東城區(qū)也不考慮了,離娘家50時(shí)辰的地方有很多單價(jià)一萬(wàn)八九、五六十年代的房子對(duì)我招手,讓我肝兒顫。趕上我年紀(jì)的二手房我忍了,趕上我娘年紀(jì)的二手房,白白吧。。。
看了一圈,兒時(shí)的西城區(qū)離我越來(lái)越遠(yuǎn),也許有,就在某,我還有機(jī)會(huì)搬回去。東城區(qū)不是我熟悉的地方,教育也略遜于西城、海淀,mygod,我是不是太超前了。。。親愛(ài)的母親大人在對(duì)我招手,回到海淀,看來(lái)是較好的選擇了。
話說(shuō)我娘家、婆家走路只需要20時(shí)辰,這個(gè)居住區(qū)配套完善,有醫(yī)院,有若干幼兒園、小學(xué)、中學(xué)和大學(xué),有個(gè)的免費(fèi)公園,超市若干,大商場(chǎng)一家,有**和無(wú)數(shù)公交車。大概正因?yàn)檫@些,附近80年代小區(qū)將近2萬(wàn),90年代的小區(qū)超過(guò)2萬(wàn),近幾年的新房直奔2萬(wàn)5。決定在這里購(gòu)房后,就在大中介掛了號(hào),說(shuō)明自己的要求,等著合適房子的到來(lái)。
在這附近看過(guò)如下幾套房:
個(gè),價(jià)格很吸引人,過(guò)去看了才知道便宜沒(méi)好貨,雖然號(hào)稱在某大社區(qū)里,卻在較邊邊咔咔,樓道和房子都?xì)埰撇豢?,離主路遠(yuǎn),緊挨既有污染又有噪音的小路。直接pass,然后告訴中介,這樣的房子,多便宜都不要來(lái)找我。
個(gè),房子是90年代的,屬于附近很好的老小區(qū),小區(qū)里有個(gè)非常的幼兒園,附近十里八鄉(xiāng)都爭(zhēng)著上。房子本身都沒(méi)看到,只看了個(gè)同戶型,我就決定出手了。背著5萬(wàn)定金跟中介跑了半個(gè)北京城,本以為這樣的誠(chéng)意和決斷應(yīng)該讓我拿下這套房子了,居然較后還是沒(méi)成功。據(jù)說(shuō)房子較后被一個(gè)全款且多出8萬(wàn)的人拿下了,沒(méi)辦法,的確拼不過(guò)阿!
第三個(gè),這是另一個(gè)小區(qū)的中介給介紹的,房子是80年代的。中介只說(shuō)了房子的戶型、位置,我已經(jīng)決定拿下了,不是太沖動(dòng),是因?yàn)橹熬涂催^(guò)這樣的房子,是我較中意的戶型,而且報(bào)價(jià)比市場(chǎng)價(jià)低了15萬(wàn)。中介也熱血沸騰,客戶次上門(mén),房子還沒(méi)看,已經(jīng)決定要了,生意也太好做了吧。之后的結(jié)果是,房主說(shuō)內(nèi)電話被打爆,一定是報(bào)價(jià)太便宜,決定不賣了。。。
第四個(gè),跟第三個(gè)房子是同一個(gè)小區(qū)的,一樣的戶型,報(bào)價(jià)高了20萬(wàn)。卻在眾人去看房時(shí),房主非常暴躁地說(shuō):不賣了!不管樓下的看房人中有個(gè)從南五環(huán)外趕過(guò)來(lái)的,還有個(gè)挺著肚子的孕婦。。。
以上的后三個(gè)房子是在四天里出現(xiàn)的,我結(jié)結(jié)實(shí)實(shí)地在四天里被打擊了三次。。。
終于,第五個(gè)房子來(lái)了,在看房之前我已經(jīng)不抱任何希望,雖然5萬(wàn)定金一直揣在兜里,我不知道又會(huì)遇到什么樣離奇的情形。依然是我較喜歡的戶型,房主是一對(duì)非常和藹的老夫妻,而我是較早看房的幾個(gè)人。中介在這幾次看房中,已經(jīng)知道我是非常有準(zhǔn)兒的客戶,我被提升為較早被通知的客戶之一。
我依然沒(méi)有猶豫,房?jī)r(jià)我知道很貴,在過(guò)去2年的起伏中,這里的較低房?jī)r(jià)曾比現(xiàn)在低20萬(wàn)。20萬(wàn),我可以忍,為了離父母公婆近,為了孩子(雖然我還沒(méi)有),為了不再被通脹預(yù)期折磨,不過(guò)是半年的收入,這樣想能讓我不那么焦慮。5萬(wàn)定金交出去,踏實(shí)了,之后簽合同,謝謝房主同意我用公積金貸款,這樣又能省不少,我一定要提前還款,必須的。
說(shuō)說(shuō)房子吧,73平米的80年代板樓3居。主臥15平米朝南帶3平米的陽(yáng)臺(tái),次臥12平米朝南,小臥室10平米朝北,客廳是黑廳12平米,廚房5平米朝北,廁所4平米暗的。就是廁所太小了。。。
雖然房子很貴,但想起來(lái)心里卻美滋滋的,走路到娘家20時(shí)辰,到婆家12時(shí)辰,到**10時(shí)辰,到醫(yī)院10時(shí)辰,小區(qū)里就有社區(qū)超市,小區(qū)外有個(gè)中型超市和菜市場(chǎng),一兩站地內(nèi)分布著兩家大超市和一家大商場(chǎng),到公園5時(shí)辰,幼兒園、小學(xué)院子里就有。以后懶得做飯了,就兩邊媽家蹭了,附近還有個(gè)美食一條街,適合我這個(gè)貪吃之人。以后懷寶寶了,就上午去醫(yī)院掛下午的號(hào),然后晃悠回家睡覺(jué),下午再去看,等著檢查或拿結(jié)果時(shí)也可以溜回家~~~
踏實(shí)了,就這樣吧,歷經(jīng)2個(gè)多月,終于完成了一件大事,不再折騰了,起碼能安靜五年了~~~~
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作者介紹
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