您好!我們是80后的夫妻,離奔三也快了,現(xiàn)在孩子也快1歲了.我和我先生都是中專畢業(yè)出來,在同一家公司上班認(rèn)識(shí),然后結(jié)婚的.我們是來自不同省份的人相結(jié)合的,先生的老家在甘肅的農(nóng)村里,我的老家在安微的農(nóng)村里,我們一直在福建省福州下屬的一座城市里的外企上班,呆在這家公司快8年了,漸漸習(xí)慣也喜歡上了這座城市.

　　公司是配有宿舍的,宿舍內(nèi)的條件也還好.我們就是帶著孩子一起住在公司的宿舍里的到現(xiàn)在的(全廠只有我家?guī)Ш⒆幼≡趶S里的,其它的干部孩子都是放在老家的.應(yīng)該是老板認(rèn)為我職務(wù)的特殊性,才準(zhǔn)許的),當(dāng)初也是為了省點(diǎn)租房子的錢,我們也就都住進(jìn)來了.現(xiàn)在孩子漸漸長大了,我們一直住在公司的宿舍里,也不是個(gè)事,我們覺得不利于孩子的快樂成長(公司在工業(yè)區(qū)內(nèi),沒什么人玩.很多時(shí)間是在家里度過的,雖然我們都極力的擠出時(shí)間帶孩子到外面玩,那畢竟是少數(shù)的).

　　08年年底我們就考慮在這邊先購個(gè)房子再說,有這想法后,一有空就跑去看樓盤,了解情況.這邊的房價(jià)均在5000-6500元/平方,以我們的實(shí)際情況看,得購一個(gè)3房的房子,差不多在120平方米左右,這樣的話至少也得60萬左右.目前我們所有的積蓄才是接近30萬,09年金融危機(jī)對(duì)我們來說影響還是挺大的,現(xiàn)在兩人每月的總工資在5000元左右.若真要購房的話,錢還差挺多的,父母?jìng)兓臼菐筒簧厦Φ?但是我們老板經(jīng)常說愿意借錢,若老板真能借錢幫助我們的話,購房時(shí)我就想先付8成的款,2成按揭做4年垵揭,這樣利息少很多的.打算10年內(nèi)把借款還清.公司是私人企業(yè),穩(wěn)不穩(wěn)定這都是說不一定的.

　　啰啰嗦嗦寫了這么多, 難為徽湖的眼睛了.哈哈...像我們所說的這種情況的,請(qǐng)徽湖百忙之中抽空幫我分析分析到底這個(gè)階段該不該購房?并希望能給我一些購房的建議.非常感謝!較后祝您:身體健康、生活幸福!

　　葉子：

　　你好，很高興看見你的來信，看完才知道我們是老鄉(xiāng)，雖然沒有兩眼淚汪汪，但我還是為你們小兩口的奮斗精神而感動(dòng)了。我不知道你們?yōu)檫@個(gè)城市奮斗了這么多，這個(gè)城市給予了你們什么呢？什么都沒有，我估計(jì)連城鎮(zhèn)戶口都沒有，還有辛辛苦苦掙來的30萬，連套房子都購不起，這就是較殘酷的現(xiàn)實(shí)。

　　1.如果房子能解決兩個(gè)問題：我就堅(jiān)決支持你們購。一是你們和孩子的戶口問題，當(dāng)然如果孩子一個(gè)人的也未嘗不可；二是能讓孩子有一個(gè)美好的未來，較基本的就是享受較好的教育；

　　2.80后屬于年輕人，購房切忌一次到位。畢竟當(dāng)前的收入有限，不要因?yàn)榉孔影炎约旱那巴窘o套牢了。如果購個(gè)兩居，是不是就可以貸更少的款？

　　3.如果有可能，建議你們購套緊靠學(xué)校的小區(qū)，就是學(xué)校附近有杰出的中、小學(xué)教育資源，這樣你們的孩子至少能受到良好的教育，還有什么比這個(gè)重要呢？

　　4.二手房也可以是你們選擇的對(duì)象。只有富人才把房子當(dāng)做炫富的工具，對(duì)于你們來說，他是一個(gè)溫暖的家，和房屋的新舊無關(guān)；

　　5.能在老板哪里借到款固然是件好事情，但私人老板畢竟和父母不一樣，這樣會(huì)不會(huì)影響你們未來的發(fā)展？當(dāng)然如果你們?cè)敢鉃樗麄冃?0年，也未嘗不可；

　　6.5000元的收入，如果扣除物業(yè)費(fèi)、基本生活費(fèi)加上孩子的教育費(fèi)用，你的月供較好不要超過3000元，否則就要影響生活的質(zhì)量；

　　7.至于購房的時(shí)機(jī)，其實(shí)就是房價(jià)的漲跌問題，中國的房價(jià)不是市場(chǎng)決定的，決定權(quán)在政府和開發(fā)商手里，我們只是被動(dòng)的接受者。對(duì)于自住型購房者來說，如果有實(shí)在需求和購購能力的話，就可以出手。

　　較后祝你們生活幸福，孩子快樂成長~

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