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中國80后購房不如租房

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 475 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
熟悉我的朋友會很驚訝我的觀點,怎么一慣主張購房置業(yè)的我會提出購房不如租房怪論?其實我早在1995年就在上海購房了,當(dāng)時很多同事和朋友都懷著好奇心情,去瞻仰過當(dāng)時上海鼎鼎有名的"豪都國際花園",二房一廳近70平米的公寓樓,房價僅109,000元人民幣。加上入戶費等也就11萬人民幣多一點,但當(dāng)時企業(yè)福利分房還在進(jìn)行,老百姓購房意識根本沒有,除了港澳臺同胞外,就剩下俺膽大的了,所以風(fēng)言風(fēng)語也不絕于耳,說我較多的,反到"進(jìn)去"了不少,而我依然活的很自在.轉(zhuǎn)眼10多年過去了,現(xiàn)在購房購豪宅已經(jīng)很普遍了,沒有任何人會有所議論了,但房價的議題卻是永恒的,一個字"貴"

  看到現(xiàn)在上海房價,全部變成三位數(shù)的,350萬,540萬,680萬……,天那,老百姓怎能購的起房?現(xiàn)在的80后,工作了幾年,好壞都到了談婚論嫁的境地了,不吃不喝,也付不了頭付款,就算蹭爹蹭媽付了頭付款,也得節(jié)衣縮食再30年,熬到做完房奴后,自己也該退休了,剩下余年得繼續(xù)為其子孫后代謀房了……

  既然今天的我們?nèi)绱诵量啵痴J(rèn)為觀念不如來個轉(zhuǎn)變--租房去,同樣的月貸款變成月租金,同樣的頭付款成為享受生活的汽車和家電更為重要的是,你每年可以住不一樣的房子,享受不同的舒適,你不會因上班路途遙遠(yuǎn)而趕**,你甚至免去了房奴們交納的物業(yè)管理費,你甚至不需要為你住的房子變老變舊發(fā)愁.

  今天的房價原本就不是正常人去購的,但為什么還如此火熱呢?關(guān)鍵原因還是你沒有路子啊,中國辦事情都需要有路子滴,有了路子,你可以先按揭一套100萬的房子,自己出20萬頭付,然后再從銀行貸出80萬,之后再把這個房子抬高價格到180萬出售.如果你沒有路子,那40%頭付是逃不掉滴.與其那么難,瀟灑租房未嘗不可。

  或許有人認(rèn)為,小白領(lǐng)倆口月入1萬,付掉月供4000元,還有6000元,日子過的蠻滋潤的,但你考慮到?jīng)]有,中國今天和未來漲的較厲害的將是醫(yī)療費,教育費,交通費,加上中國原本起點很低的食品費,和世界接軌后,吃的方面漲幅空間更為驚人,到時候你將無力去支付那高昂的貸款.所以,現(xiàn)在開始別購房,堅決不購房,經(jīng)濟學(xué)一個較簡單理論當(dāng)房價上升10%的國度內(nèi),租房價格會同時下降5-8%,所以明白這個道理,我們就租房。瀟灑租房過日子。

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