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新婚夫妻如何兩年內(nèi)圓購房購車夢

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 481 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
25歲的崔小姐在媒體擔(dān)任編輯工作,月薪5000元,老公在事業(yè)單位做行政工作,月薪4000元,雙方都有三險一金。有50平方米的小戶型一套,每月除去住房公積金外,還需還貸1000元左右。目前家庭共有2萬存款,每月定投1000元基金,無其他投資。家庭月支出3000元左右(包括房貸1000元),計劃兩年內(nèi)生寶寶,同時想購購一輛家庭轎車(價值10萬元左右),想請教專家,如何快速積攢財富?

  【號脈問診】

  崔小姐家庭的儲蓄意識較強,能夠留得住錢,進(jìn)行規(guī)劃的空間較大。但67%的結(jié)余中,只有1000元用來進(jìn)行定投,額度明顯偏低,投資資產(chǎn)所占的比重較低,不能很好地“用錢賺錢”。家庭負(fù)債較輕,償債能力較強,能很好地應(yīng)對債務(wù)風(fēng)險。

  【對癥下藥】

  購車規(guī)劃:崔小姐打算兩年后購置一輛汽車方便全家出行,屬于合情合理的理財目標(biāo),通過適當(dāng)?shù)囊?guī)劃可以很好地實現(xiàn)頭付款和相關(guān)稅費的籌集。兩年后,崔小姐家庭需要一次性拿出40000元的現(xiàn)金購購汽車,建議崔小姐家庭現(xiàn)在從其活期儲蓄當(dāng)中拿出6000元作為啟動資金,其他部分采用定期定投的方式進(jìn)行積累,每月固定投入1324.96元,即可積累完整,此項金額從其每月收入中進(jìn)行支取,可以考慮投資于指數(shù)型基金和平衡型基金當(dāng)中。

  貸款金額的償還,從第三年到第八年期間,崔小姐家庭需要每月償還1320.99元,從其每月收益中進(jìn)行支取。

  子女教育規(guī)劃:兩年后,小寶寶出生,需要及早地為其進(jìn)行教育規(guī)劃,儲備高等教育金。假設(shè)將來孩子上大學(xué)時,大學(xué)四年需要20萬元的費用,教育金賬戶的投資收益率為5%,則崔小姐家庭每月需要投入486.58元即可,可以考慮投資到偏債型基金和混合型基金當(dāng)中。如果將來孩子需要繼續(xù)讀研究生,可以適當(dāng)提取現(xiàn)在每月投入1000元的指數(shù)型基金當(dāng)中的金額。

  投資規(guī)劃:投資規(guī)劃是整個理財規(guī)劃較的規(guī)劃。崔小姐家庭的月投資額較低,需要進(jìn)行下面兩方面的調(diào)整:方面,加大現(xiàn)有每月1000元的投入,每月增加1000元的投入;方面,為了進(jìn)行資產(chǎn)配置,降低整體投資的風(fēng)險,再投入800元到偏債型基金或混合型基金當(dāng)中,與子女教育規(guī)劃賬戶當(dāng)中的金額進(jìn)行合并投資,增加基礎(chǔ)投資額,提高收益的同時,降低整體投資組合的風(fēng)險。

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